借款抵押財產合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

借款抵押財產合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），雙方經友好協商，就借款事宜及抵押財產相關事宜達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

1.2本合同項下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同項下借款用于__________用途。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按本合同約定的還款期限，分期償還借款本金及利息。

3.2甲方應于__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

四、抵押財產

4.1甲方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押財產”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押財產的具體情況如下：

（一）房產證號：_________________________

（二）房產地址：_________________________

（三）建筑面積：_________________________平方米

（四）房產估值：人民幣__________元整（大寫：_________________________）

五、抵押權人權利及義務

5.1乙方有權在本合同約定的借款期限內，對抵押財產進行占有、使用、收益及處分的權利。

5.2乙方應妥善保管抵押財產，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押財產。

5.3乙方應在本合同約定的借款期限內，按照約定的還款期限，向甲方支付借款本金及利息。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定的還款期限償還借款本金及利息的，應向乙方支付逾期還款利息，逾期還款利息按每日萬分之五計算。

6.2甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

6.3甲方違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押財產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款抵押財產合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），丙方作為擔保人，同意為甲方的借款提供擔保，雙方經友好協商，就借款事宜及抵押財產相關事宜達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

1.2本合同項下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同項下借款用于__________用途。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按本合同約定的還款期限，分期償還借款本金及利息。

3.2甲方應于__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

四、抵押財產

4.1甲方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押財產”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押財產的具體情況如下：

（一）房產證號：_________________________

（二）房產地址：_________________________

（三）建筑面積：_________________________平方米

（四）房產估值：人民幣__________元整（大寫：_________________________）

五、丙方擔保責任

5.1丙方保證在甲方未能按照本合同約定履行還款義務時，承擔連帶還款責任。

5.2丙方保證在借款期限屆滿后，甲方未能全部償還借款本金及利息的情況下，承擔保證責任，直至甲方履行完畢全部還款義務。

六、甲方的權利及義務

6.1甲方有權在借款期限內，根據經營需要調整借款用途，但應提前通知乙方。

6.2甲方有權要求乙方在借款期限內提供必要的財務咨詢和服務。

6.3甲方有權在借款期限內，要求乙方提供合理的還款寬限期。

6.4甲方未按時償還借款本金及利息的，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的權利及義務

7.1乙方有權監督甲方的借款用途，確保借款用于約定的用途。

7.2乙方有權在借款期限內，對甲方的財務狀況進行審查。

7.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付借款本金及利息的，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

8.2乙方違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

8.3乙方不得擅自處分抵押財產，不得將抵押財產用于其他用途。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押財產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的信用保障，降低甲方的融資風險。通過丙方的擔保，甲方在借款過程中能夠獲得更為靈活的還款安排和更低的融資成本。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款，確保在借款過程中擁有更大的自主權和決策權。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自身的權益不受損害，確保借款資金的安全和合規使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

融資租賃合同

甲方（承租人）：_________________________

乙方（出租人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方需要融資租賃設備以支持其生產經營活動，乙方作為出租人，同意向甲方提供融資租賃服務，丙方作為擔保人，同意為甲方的租賃義務提供擔保，雙方經友好協商，就融資租賃事宜及擔保相關事宜達成如下協議：

一、租賃物及金額

1.1本合同項下租賃物為__________（具體設備名稱及型號），租賃物價值人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

1.2本合同項下租賃金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

二、租賃期限

2.1本合同項下租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金支付

3.1甲方應按本合同約定的租金支付計劃，分期支付租金。

3.2甲方應于__________年__________月__________日前支付第一期租金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

四、擔保責任

4.1丙方保證在甲方未能按照本合同約定支付租金時，承擔連帶支付責任。

4.2丙方保證在租賃期限屆滿后，甲方未能全部支付租金的情況下，承擔保證責任，直至甲方履行完畢全部租賃義務。

五、乙方的權利及義務

5.1乙方有權在租賃期限內，對租賃物的使用情況進行監督，確保租賃物用于約定的用途。

5.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.3乙方有權在租賃期限屆滿后，收回租賃物。

六、甲方的權利及義務

6.1甲方有權在租賃期限內，使用租賃物進行生產經營活動。

6.2甲方應按照本合同約定的租金支付計劃，按時支付租金。

6.3甲方應妥善保管租賃物，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付逾期租金，逾期租金按每日萬分之五計算。

7.2甲方違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

7.3甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得擅自轉讓租賃物的使用權。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單及照片

2.擔保合同復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方