出租場地免責合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有場地使用權，乙方有意租賃該場地進行經營活動，雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、場地基本情況

1.1場地位置：____________________

1.2場地面積：____________________

1.3場地用途：____________________

二、租賃期限及費用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按照甲方要求支付租金，租金金額為每月____元，共計____元。

2.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、場地使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法經營活動。

3.2乙方應保持場地的整潔，對場地內的設施設備進行妥善維護，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3租賃期滿后，乙方應將場地恢復至租賃前的狀態。

四、免責條款

4.1甲方對乙方在租賃期間因場地使用所產生的任何法律責任、糾紛及損失，不承擔任何責任。

4.2因不可抗力因素導致甲方無法履行本合同的，甲方不承擔責任。

4.3租賃期間，如因甲方原因導致場地無法使用，甲方應退還乙方已支付的部分租金。

五、違約責任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設施設備清單

3.租賃期限證明文件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（場地所有方）：____________________

乙方（場地運營方）：____________________

丙方（場地管理方）：____________________

鑒于甲方擁有場地所有權，乙方有意租賃該場地進行經營活動，丙方作為場地管理方，負責場地的日常管理及維護，雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、場地基本情況

1.1場地位置：____________________

1.2場地面積：____________________

1.3場地用途：____________________

二、租賃期限及費用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按照甲方要求支付租金，租金金額為每月____元，共計____元。

2.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、場地使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法經營活動。

3.2乙方應保持場地的整潔，對場地內的設施設備進行妥善維護，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3租賃期滿后，乙方應將場地恢復至租賃前的狀態。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責場地的日常管理及維護，確保場地設施設備正常運行。

4.2丙方有權對乙方在場地內的經營活動進行監督管理，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

4.4丙方對場地內的安全、衛生、消防等事項負有管理責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方對場地擁有所有權，乙方在租賃期限內不得擅自轉讓、抵押場地。

5.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可證明，確保乙方合法經營。

5.3甲方有權對乙方在場地內的經營活動進行監督，如發現乙方有違法違規行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應責任。

5.4甲方有權根據市場行情調整租金，乙方應無條件接受。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3如乙方違反國家法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將場地轉租、分租或轉借他人使用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為場地管理方，介入本合同，旨在確保場地設施設備正常運行，維護場地秩序，保障甲方權益。

9.2丙方對乙方進行監督管理，有助于規范乙方經營活動，降低甲方風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為場地所有方，主導本合同，旨在保障自身權益，確保場地合法、安全、高效運營。

10.2甲方通過調整租金、監督乙方經營活動等方式，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產所有方）：____________________

乙方（房產租賃方）：____________________

丙方（房產管理方）：____________________

鑒于甲方擁有房產所有權，乙方有意租賃該房產進行經營活動，丙方作為房產管理方，負責房產的日常維護及安全保障，雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________

1.3房產用途：____________________

二、租賃期限及費用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按照甲方要求支付租金，租金金額為每月____元，共計____元。

2.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、房產使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應按照甲方要求合理使用房產，不得擅自改變房產用途，不得進行違法經營活動。

3.2乙方應保持房產的整潔，對房產內的設施設備進行妥善維護，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3租賃期滿后，乙方應將房產恢復至租賃前的狀態。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責房產的日常維護及安全保障，確保房產設施設備正常運行。

4.2丙方有權對乙方在房產內的經營活動進行監督管理，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

4.4丙方對房產內的安全、衛生、消防等事項負有管理責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方在租賃期限內，享有房產的使用權，并有權要求甲方和丙方提供必要的服務和支持。

5.2乙方有權要求甲方和丙方對房產進行必要的修繕和維護，確保房產符合使用要求。

5.3乙方有權要求甲方和丙方提供房產的合法使用證明，以保障乙方的合法經營。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和房產狀況，與甲方協商租金調整。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付房產或提供必要的服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

6.2如甲方擅自提高租金或改變房產用途，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔違約責任。

6.3如甲方未履行房產維護義務，導致房產損壞或影響乙方正常使用，甲方應承擔修復責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為房產租賃方