農村大院租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農村大院租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村大院，具有合法的出租權利，乙方有意承租該農村大院進行經營或居住，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的農村大院，具體位于____________________。

1.2農村大院的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間的保證金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方應妥善使用租賃物，并承擔租賃期間的維修保養責任。

5.2如租賃物發生故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金人民幣____元：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改變租賃物用途；

（4）未按時交付押金。

6.3乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金人民幣____元：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）未按時交付押金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.農村大院租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村大院租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村大院，具有合法的出租權利，乙方有意承租該農村大院進行經營或居住，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的農村大院，具體位于____________________。

1.2農村大院的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間的保證金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為乙方擔保人，對本合同約定的乙方義務承擔連帶責任。

5.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方履行本合同約定的義務。

5.3丙方有權在乙方違約時，代為承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4丙方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以保障其合法權益。

六、甲方的權益與利益

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取必要的法律措施。

6.2甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權要求乙方保持租賃物的完好，如乙方損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照約定退還押金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）未按時交付押金。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或以其他方式處分租賃物。

7.3乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.農村大院租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將農村大院出租給乙方，同時，丙方作為擔保人，有權監督乙方的租賃行為，確保乙方履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護甲方的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中占據主導地位，能夠更好地保障自身的權益，降低租賃風險。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，確保租賃物的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業店鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業店鋪，具有合法的出租權利，乙方有意承租該商業店鋪進行經營活動，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的商業店鋪，具體位于____________________。

1.2商業店鋪的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間的保證金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為乙方擔保人，對本合同約定的乙方義務承擔連帶責任。

5.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方履行本合同約定的義務。

5.3丙方有權在乙方違約時，代為承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4丙方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以保障其合法權益。

六、乙方的權益與利益

6.1乙方有權按照合同約定使用商業店鋪，不得被甲方無正當理由干涉。

6.2乙方有權在租賃期限內對商業店鋪進行合法裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金，但需提前____個月通知甲方。

6.4乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，根據合同約定獲得押金無息退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，應向乙方支付違約金人民幣____元：

（1）未按約定提供商業店鋪或提供不符合約定條件的商業店鋪；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改變商業店鋪用途；

（4）未按時交付押金。

7.2甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，如因甲方原因導致乙方損失，甲方應予以賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.商業店鋪租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保