農(nóng)村住房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)村住房（以下簡稱“該住房”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾該住房所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，已取得合法的房產(chǎn)證。

1.2該住房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該住房的土地使用權(quán)年限為__________。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該住房的售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方支付房款的方式為__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住房的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

3.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）乙方逾期辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同附件。

5.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)村住房（以下簡稱“該住房”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該住房，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾該住房所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，已取得合法的房產(chǎn)證。

1.2該住房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該住房的土地使用權(quán)年限為__________。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該住房的售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方支付房款的方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方未按約定時間支付房款或逾期辦理過戶手續(xù)的，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住房的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

4.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法的身份證明、收入證明等，以證明乙方具備購買該住房的經(jīng)濟(jì)能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在支付房款后，在一定期限內(nèi)提供房屋相關(guān)費(fèi)用的支付憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2乙方逾期辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.3乙方在購買該住房過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購買行為得到有效監(jiān)督，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?yàn)榧滓译p方提供更加穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)村住房（以下簡稱“該住房”），乙方有意購買該住房，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾該住房所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，已取得合法的房產(chǎn)證。

1.2該住房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該住房的土地使用權(quán)年限為__________。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該住房的售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方支付房款的方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方未按約定時間交付房屋的，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的違約金或房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住房的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

4.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前進(jìn)行必要的維修和清潔，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時，提供房屋相關(guān)的使用說明書和保修卡等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方購買該住房后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方