




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
cbd合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方在甲方開(kāi)發(fā)的位于CBD區(qū)域的商業(yè)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”)租賃事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)租賃基本情況
1.1甲方同意將位于CBD區(qū)域的物業(yè)出租給乙方,乙方同意租賃該物業(yè)。
1.2物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《物業(yè)租賃明細(xì)表》。
1.3本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元。
2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。
三、物業(yè)管理及維修責(zé)任
3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,并承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)和管理責(zé)任。
3.2乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,如出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)維修。
四、合同解除及違約責(zé)任
4.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過(guò)____日;
(2)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,經(jīng)甲方多次警告無(wú)效;
(3)乙方因故無(wú)法繼續(xù)租賃物業(yè),且未能提前____日通知甲方。
4.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按時(shí)提供物業(yè)或提供不符合合同約定的物業(yè);
(2)甲方違反物業(yè)管理規(guī)定,嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng);
(3)甲方在租賃期間擅自調(diào)整租金,未經(jīng)乙方同意。
4.3任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。
5.2仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
六、其他
6.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.3附件:
附件一:物業(yè)租賃明細(xì)表
附件二:物業(yè)管理規(guī)定
附件三:租賃保證金收據(jù)
附件四:租金支付憑證
附件五:其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為CBD區(qū)域商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人,乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為有意租賃甲方物業(yè)的承租人,丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)為提供物業(yè)增值服務(wù)的第三方服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障甲方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)租賃基本情況
1.1甲方同意將位于CBD區(qū)域的物業(yè)出租給乙方,乙方同意租賃該物業(yè)。
1.2物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《物業(yè)租賃明細(xì)表》。
1.3本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元。
2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。
三、第三方服務(wù)提供方丙方責(zé)任
3.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)增值服務(wù),包括但不限于物業(yè)裝修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔綠化等。
3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保物業(yè)價(jià)值提升。
3.3丙方服務(wù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件二《物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。
四、甲方權(quán)益保障條款
4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度,確保物業(yè)價(jià)值得到有效提升。
4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的整改,以符合甲方的要求。
4.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過(guò)____日,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,經(jīng)甲方多次警告無(wú)效,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3乙方不得擅自改變物業(yè)用途,如需改變,應(yīng)經(jīng)甲方同意,并支付相應(yīng)的費(fèi)用。
5.4乙方不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。
6.2仲裁裁決是終局的,對(duì)三方均有約束力。
七、其他
7.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方作為第三方服務(wù)提供方,旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)增值服務(wù),提升物業(yè)價(jià)值,滿足甲方和乙方的共同利益。
8.2丙方的介入有助于甲方實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化,確保物業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同,旨在確保物業(yè)租賃合同的履行,維護(hù)甲方合法權(quán)益。
9.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款,保障物業(yè)價(jià)值,防止乙方損害甲方利益。
9.3甲方通過(guò)引入第三方服務(wù)提供方,實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值提升,為乙方創(chuàng)造更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為CBD區(qū)域商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人,乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為有意租賃甲方物業(yè)的承租人,丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)為提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的第三方服務(wù)提供方。為保障乙方的權(quán)益,明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)租賃基本情況
1.1甲方同意將位于CBD區(qū)域的物業(yè)出租給乙方,乙方同意租賃該物業(yè)。
1.2物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《物業(yè)租賃明細(xì)表》。
1.3本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元。
2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效,但需提前____日通知乙方。
三、第三方服務(wù)提供方丙方責(zé)任
3.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、客戶服務(wù)等。
3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,提供安全、舒適的租賃環(huán)境。
3.3丙方服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件二《物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。
四、乙方權(quán)益保障條款
4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。
4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量,對(duì)丙方的服務(wù)不滿意,有權(quán)要求甲方更換丙方或采取其他補(bǔ)救措施。
4.3乙方有權(quán)在丙方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按時(shí)提供物業(yè)或提供不符合合同約定的物業(yè),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定,嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3甲方不得擅自調(diào)整租金,如需調(diào)整,應(yīng)經(jīng)乙方同意,并提前____日通知乙方。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。
6.2仲裁裁決是終局的,對(duì)三方均有約束力。
七、其他
7.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為承租人,主導(dǎo)本合同,旨在確保物業(yè)租賃合同的履行,維護(hù)自身合法權(quán)益。
8.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款,保障租賃環(huán)境,防止甲方損害乙方利益。
8.3乙方通過(guò)引入丙方提供物業(yè)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 天津市十二區(qū)重點(diǎn)學(xué)校2023屆高三下學(xué)期畢業(yè)班聯(lián)考(二)數(shù)學(xué)試題 無(wú)答案
- 家校溝通課件
- 幼兒園小班防電安全教育
- 行政管理經(jīng)濟(jì)法復(fù)習(xí)筆記與試題及答案
- 初中生公民教育主題班會(huì)
- 護(hù)理教育與實(shí)踐結(jié)合試題及答案
- 主管護(hù)師考試形成性評(píng)價(jià)試題及答案
- 中國(guó)傳統(tǒng)禮儀的演變與現(xiàn)狀試題及答案
- 投入臨床護(hù)理的執(zhí)業(yè)試題及答案
- 操作系統(tǒng)原理概要(中文課件)
- 殘疾人輔助器具適配評(píng)估的關(guān)鍵流程
- 物業(yè)管理經(jīng)理月工作總結(jié)
- 黑龍江流域史(黑龍江聯(lián)盟)知到智慧樹(shù)章節(jié)測(cè)試課后答案2024年秋黑河學(xué)院
- 《鐵皮石斛繁育及栽培技術(shù)規(guī)程》
- DB33 1050-2016 城市建筑工程日照分析技術(shù)規(guī)程
- 五年級(jí)下冊(cè)勞動(dòng)《日常收納》課件
- 特種設(shè)備作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度范文(2篇)
- 2023年南京大學(xué)校聘崗位招聘筆試真題
- 魏晉南北朝課件好看
- TSG-Z7001-2025《特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)規(guī)則》
- 尼康D5200說(shuō)明書(shū)簡(jiǎn)體中文
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論