買房簽臨時合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.3標的房產的產權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1買方承諾在簽訂正式買賣合同前，對標的房產進行實地查看，并充分了解標的房產的相關情況；

2.2買方在簽訂正式買賣合同前，有權要求賣方提供標的房產的權屬證明、房屋質量檢驗報告等相關資料；

2.3賣方保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承擔因標的房產權屬問題產生的全部法律責任；

2.4買方在簽訂正式買賣合同前，有權要求賣方提供標的房產的維修保養記錄等相關資料；

2.5賣方應保證標的房產在買賣過程中不存在任何違法、違規行為，并承擔因標的房產違法、違規行為產生的全部法律責任。

第三條臨時合同期限及解除條件

3.1本臨時合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________；

3.2在臨時合同期限內，如因下列原因導致標的房產買賣無法繼續進行，任何一方均有權解除本臨時合同：

（1）標的房產權屬出現糾紛，經雙方協商無法解決；

（2）標的房產存在嚴重質量問題，經雙方協商無法修復；

（3）標的房產的用途不符合買方的需求；

（4）因不可抗力導致標的房產買賣無法繼續進行。

第四條爭議解決

4.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；

4.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第五條其他

5.1本臨時合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；

5.2本臨時合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產權屬證明；

2.標的房產維修保養記錄；

3.標的房產質量檢驗報告；

4.雙方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.擔保方為保證標的房產買賣交易的順利進行，同意提供擔保服務；

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保方的擔保責任達成如下協議：

第一條標的房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.3標的房產的產權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。

第二條買方的權利義務

2.1買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明、房屋質量檢驗報告等相關資料；

2.2買方有權在簽訂正式買賣合同前，對標的房產進行實地查看，并充分了解標的房產的相關情況；

2.3買方有權在擔保方提供擔保的前提下，要求賣方履行標的房產的交付義務；

2.4買方有權在標的房產買賣交易過程中，要求賣方及擔保方提供必要的信息和協助。

第三條賣方的權利義務

3.1賣方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承擔因標的房產權屬問題產生的全部法律責任；

3.2賣方應保證標的房產在買賣過程中不存在任何違法、違規行為，并承擔因標的房產違法、違規行為產生的全部法律責任；

3.3賣方應按照約定時間向買方交付標的房產，并確保標的房產符合合同約定的質量標準；

3.4賣方應配合買方及擔保方進行標的房產的交付、過戶等相關手續。

第四條擔保方的權利義務

4.1擔保方同意在標的房產買賣交易過程中，為買方提供擔保服務；

4.2擔保方應保證在標的房產買賣交易過程中，買方的合法權益不受侵害；

4.3擔保方應按照約定履行擔保責任，確保買方在標的房產買賣交易過程中獲得相應的權益；

4.4擔保方有權要求賣方按照約定履行標的房產的交付義務。

第五條買方的權益保護條款

5.1買方在標的房產買賣交易過程中，享有優先購買權；

5.2買方在標的房產買賣交易過程中，享有標的房產過戶申請權；

5.3買方在標的房產買賣交易過程中，享有標的房產維修保養權；

5.4買方在標的房產買賣交易過程中，享有標的房產相關權益的追索權。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1賣方如違反本合同約定，未按期交付標的房產，應向買方支付____________________元的違約金；

6.2賣方如提供虛假信息或隱瞞標的房產的實際情況，導致買方權益受損，應承擔相應的法律責任；

6.3賣方如存在標的房產的權屬問題，應立即通知買方，并承擔因權屬問題產生的全部法律責任；

6.4賣方在標的房產買賣交易過程中，不得擅自變更標的房產的用途。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產權屬證明；

2.標的房產維修保養記錄；

3.標的房產質量檢驗報告；

4.雙方身份證復印件；

5.擔保協議。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權益，確保標的房產買賣交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加買方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在標的房產買賣交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）；

2.丙方作為中介方，為租賃房產的出租提供中介服務；

3.雙方經友好協商，就租賃房產的出租事宜及中介方的中介服務達成如下協議：

第一條租賃房產基本情況

1.1租賃房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

1.2租賃房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.3租賃房產的產權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。

第二條丙方的權利義務

2.1丙方有權要求乙方提供租賃房產的權屬證明、房屋質量檢驗報告等相關資料；

2.2丙方有權在簽訂正式租賃合同前，對租賃房產進行實地查看，并充分了解租賃房產的相關情況；

2.3丙方有權要求乙方在租賃過程中履行房屋的維護保養義務；

2.4丙方有權在租賃過程中提供必要的協調和溝通服務。

第三條乙方的權利義務

3.1乙方有權要求承租方提供有效的身份證明和經濟能力證明；

3.2乙方有權要求承租方在租賃期間遵守房屋的物業管理規定；

3.3乙方有權在租賃期滿或提前終止租賃合同的情況下，要求承租方返還租賃房產；

3.4乙方有權在丙方的協助下，進行租賃房產的出租和管理。

第四條乙方的權益保護條款

4.1乙方在租賃過程中享有租賃房產的收益權；

4.2乙方有權要求承租方在租賃期間對租賃房產進行合理使用，不得擅自改變房屋結構；

4.3乙方有權要求承租方在租賃期滿或合同終止時，對租賃房產進行清潔和保養；

4.4乙方有權在中介方提供的協調下，解決租賃過程中可能出現的爭議。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1承租方如違反本合同約定，未按時支付租金，應向乙方支付____________________元的違約金；

5.2承租方如擅自改變租賃房產的結構或用途，乙方有權解除合同并要求賠償；

5.3承租方如造成租賃房產的損壞，應承擔修復或賠償責任；

5.4承租方如提前終止租賃合同，應提前____________________天通知乙方，并支付相應的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；

6.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲、乙