出租山區廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的使用權，且乙方有租賃廠房用于生產經營的意向，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃物狀況

3.1甲方保證租賃物在租賃期限內符合以下條件：

（1）符合國家有關法律法規的要求；

（2）具備正常生產經營的條件；

（3）不存在影響乙方正常生產經營的隱患。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

4.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法建設。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的安全、衛生和完好。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行改造、裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用。

六、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）甲方違反約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物用途或進行違法建設的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.廠房平面圖；

2.廠房產權證明；

3.租賃物清單；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的使用權，乙方有租賃租賃物用于生產經營的意向，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃物狀況

3.1甲方保證租賃物在租賃期限內符合以下條件：

（1）符合國家有關法律法規的要求；

（2）具備正常生產經營的條件；

（3）不存在影響乙方正常生產經營的隱患。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

4.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方按照本合同約定的租金支付義務提供連帶責任擔保。

5.2若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應立即向甲方支付相應款項，丙方支付后，有權向乙方追償。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法建設。

6.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的安全、衛生和完好。

6.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行改造、裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）甲方違反約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物用途或進行違法建設的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付款項的__________倍；

（2）丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付租金，降低甲方的經營風險。

11.2第三方介入有助于提高合同的信用度，增強合同的法律效力。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租賃物的安全、完好，降低經營風險。

12.2甲方通過主導合同條款，能夠更好地實現租賃目的，提高租賃物的使用效率，實現經濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“房產”）的使用權，乙方有租賃房產用于居住的意向，丙方作為中介方，提供居間服務，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方房產事宜，丙方提供居間服務事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃物狀況

3.1甲方保證租賃物在租賃期限內符合以下條件：

（1）符合國家有關法律法規的要求；

（2）具備正常居住的條件；

（3）不存在影響乙方正常居住的隱患。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

4.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________。

五、丙方居間服務責任

5.1丙方作為中介方，負責為甲方尋找合適的承租人，并促成租賃合同的簽訂。

5.2丙方應保證提供的信息真實、準確，并協助雙方辦理租賃合同的簽訂及備案手續。

5.3丙方在居間服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方的商業秘密。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法建設。

6.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的安全、衛生和完好。

六、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方提供符合租賃物狀況的房產，并保證房產的安全性。

7.2乙方有權在租賃期限內，因個人原因提前解除合同，但需提前__________日通知甲方，并支付相應的違約金。

7.3乙方有權在租賃期限內，對租賃物進行必要的裝修，但需提前__________日通知甲方，并承擔相應費用。

七、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.2甲方違反約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.3甲方不得在租賃期限內，將租賃物轉租給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方