別墅土建改造合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的別墅土建改造事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅土建改造項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________

1.4改造范圍：__________

1.5改造內容：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，對甲方別墅進行土建改造，并承擔全部施工責任。

2.2乙方承諾在合同約定的工期和質量標準內完成工程。

2.3乙方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行施工，確保工程質量和安全。

三、工期與進度

3.1工期：合同簽訂后__________日內完成改造。

3.2乙方應按以下進度安排施工：

（1）__________日內完成設計圖紙審核；

（2）__________日內完成材料采購；

（3）__________日內完成基礎施工；

（4）__________日內完成主體結構施工；

（5）__________日內完成室內裝修；

（6）__________日內完成室外工程；

（7）__________日內完成工程驗收。

四、工程費用與支付

4.1工程費用：本合同工程總費用為人民幣__________元整。

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方按實際完成工程量的__________%支付工程款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付剩余工程款的__________%；

（4）質保期滿后__________日內，甲方支付質保金__________%。

五、質量保證

5.1乙方保證工程質量符合國家現行建筑工程質量標準，并承擔因施工質量問題引起的修復責任。

5.2甲方在工程驗收時有權要求乙方進行質量整改，整改期間不計入工期。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料，并通知甲方進行驗收。

6.2甲方在接到乙方驗收通知后__________日內進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。

6.3驗收不合格的，乙方應在__________日內整改，整改合格后方可進行再次驗收。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________%計算；

（2）未按約定時間進行驗收的，應向乙方支付違約金，違約金按合同工期延誤天數的__________%計算。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按合同工期延誤天數的__________%計算；

（2）工程質量不符合約定的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.設計圖紙

2.工程量清單

3.施工組織設計

4.甲方提供的資料清單

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的別墅土建改造事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅土建改造項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________

1.4改造范圍：__________

1.5改造內容：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，對甲方別墅進行土建改造，并承擔全部施工責任。

2.2丙方作為監理方，負責對整個施工過程進行監督和驗收，確保工程質量和進度。

2.3丙方應具備相關資質，并按照國家相關法律法規和行業標準進行監理。

三、工期與進度

3.1工期：合同簽訂后__________日內完成改造。

3.2乙方應按以下進度安排施工：

（1）__________日內完成設計圖紙審核；

（2）__________日內完成材料采購；

（3）__________日內完成基礎施工；

（4）__________日內完成主體結構施工；

（5）__________日內完成室內裝修；

（6）__________日內完成室外工程；

（7）__________日內完成工程驗收。

四、工程費用與支付

4.1工程費用：本合同工程總費用為人民幣__________元整。

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方按實際完成工程量的__________%支付工程款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付剩余工程款的__________%；

（4）質保期滿后__________日內，甲方支付質保金__________%。

五、質量保證

5.1乙方保證工程質量符合國家現行建筑工程質量標準，并承擔因施工質量問題引起的修復責任。

5.2丙方作為監理方，負責監督工程質量，確保工程質量符合合同要求。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料，并通知甲方進行驗收。

6.2甲方在接到乙方驗收通知后__________日內進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。

6.3驗收不合格的，乙方應在__________日內整改，整改合格后方可進行再次驗收。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。

7.2甲方有權要求丙方履行監理職責，確保工程質量。

7.3甲方有權要求乙方在發生違約行為時承擔違約責任。

7.4甲方有權要求丙方在發生監理責任時承擔相應責任。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照合同約定，按時、按質完成工程。

8.2乙方應承擔因施工原因造成的損失和責任。

8.3乙方應按照甲方要求，配合丙方進行工程監理。

九、丙方的責任與義務

9.1丙方應按照合同約定，對工程進行監理，確保工程質量。

9.2丙方應承擔因監理責任造成的損失和責任。

十、違約責任

10.1乙方違約責任：

（1）未按約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按合同工期延誤天數的__________%計算；

（2）工程質量不符合約定的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

10.2丙方違約責任：

（1）未按約定履行監理職責的，應向甲方支付違約金，違約金按監理費用總額的__________%計算；

（2）因監理責任造成工程質量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.設計圖紙

2.工程量清單

3.施工組織設計

4.甲方提供的資料清單

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業的監理服務，確保工程質量和進度，同時監督乙方履行合同義務。丙方的專業性和獨立性，有助于提高工程的整體質量和安全性。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為項目的投資方，對項目的質量和進度具有最終決定權。通過合同約定，甲方確保了自己的權益得到充分保障，同時，甲方的主導地位有助于項目的順利進行，降低風險，實現投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方位于__________的住宅裝修事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：乙方住宅裝修項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________

1.4裝修范圍：__________

1.5裝修內容：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，對乙方住宅進行裝修，并承擔全部施工責任。

2.2丁方作為設計方，負責提供設計方案，并對裝修過程進行技術指導。

2.3丁方應具備相關資質，并按照國家相關法律法規和行業標準進行設計。

三、設計要求與審批

3.1丁方應在合同簽訂后__________日內提交設計方案。

3.2甲方有權對設計方案進行審查，并在__________日內提出修改意見。

3.3丁方應根據甲方的意見進行修改，直至甲方滿意為止。

四、工期與進度

4.1工期：合同簽訂后__________日內完成裝修。

4.2乙方應按以下進度安排施工：

（1）__________日內完成材料采購；

（2）__________日內完成基礎施工；

（3）__________日內完成主體結構施工；

（4）__________日內完成室內裝修；

（5）__________日內完成室外工程；

（6）__________日內完成工程驗收。

五、工程費用與支付

5.1工程費用：本合同工程總費用為人民幣__________元整。

5.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方按實際完成工程量的__________%支付工程款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付剩余工程款的__________%；

（4）質保期滿后__________日內，甲方支付質保金__________%。

六、設計費用與支付

6.1丁方的設計費用為人民幣__________元整。

6.2設計費用支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付設計費用的__________%；

（2）設計方案經甲方審批后，支付設計費用的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付設計費用的__________%。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方有權要求丁方按照合同約定提供設計方案，并對設計方案進行修改。

7.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款和設計費用。

7.3乙方應按照合同約定，按時、按質完成裝修工程。

七、甲方的責任與義務

7.4甲方應按照合同約定支付工程款和設計費用。

7.5甲方應配合乙方和丁方的工作，確保裝修工程的順利進行。

七、丁方的責任與義務

7.6丁方應按照合同約定提供設計方案，并對設計方案進行修改。

7.7丁方應按照合同約定，對裝修過程進行技術指導。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款或設計費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計算；

（2）未按約定時間進行驗收的，應向乙方支付違約金，違約金按合同工期延誤天數的__________%計算。

8.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金按合同工期延誤天數的__________%計算；

（2）工程質量不符合約定的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2