個人購買門臉房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買位于_________市_________區_________街道_________號的門臉房（以下簡稱“標的物”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為該標的物的所有權人，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物為位于_________市_________區_________街道_________號的門臉房，建筑面積為_________平方米，土地使用年限為_________年。

1.2標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，乙方保證標的物不存在任何抵押、查封、凍結等限制性權利。

1.3乙方保證標的物已按照國家相關法律法規的規定辦理了房屋所有權登記手續，并取得了合法的房產證。

二、合同價格及付款方式

2.1雙方同意，標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2付款方式如下：

2.2.1甲方于簽訂本合同之日起_________日內，向乙方支付人民幣_________元整，作為定金；

2.2.2甲方于_________年_________月_________日前，向乙方支付人民幣_________元整，作為首付款；

2.2.3甲方于_________年_________月_________日前，向乙方支付人民幣_________元整，作為尾款。

三、標的物交付及驗收

3.1乙方應于_________年_________月_________日前將標的物交付甲方。

3.2甲方在接收標的物時，應認真檢查標的物的現狀，如發現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在_________日內書面通知乙方，乙方應在_________日內予以修復或更換。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方同意，標的物交易過程中產生的稅費，由甲方承擔。

4.2雙方同意，標的物交付后，標的物所涉及的水、電、燃氣、網絡等費用，由甲方承擔。

五、合同解除及違約責任

5.1如一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.2如甲方未按時支付本合同約定的款項，每逾期一日，應向乙方支付_________元整的違約金。

5.3如乙方未按時交付標的物，每逾期一日，應向甲方支付_________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.乙方授權委托書（如有）

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買位于_________市_________區_________街道_________號的門臉房（以下簡稱“標的物”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為該標的物的所有權人，為確保交易的安全與順利，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的中介服務方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物為位于_________市_________區_________街道_________號的門臉房，建筑面積為_________平方米，土地使用年限為_________年。

1.2標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，乙方保證標的物不存在任何抵押、查封、凍結等限制性權利。

1.3乙方保證標的物已按照國家相關法律法規的規定辦理了房屋所有權登記手續，并取得了合法的房產證。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為中介服務方，負責協調甲乙雙方達成交易，并監督交易過程的合法性、合規性。

2.2丙方有權收取中介服務費，具體金額由雙方協商確定。

2.3丙方應確保交易信息真實、準確，并對交易過程中涉及的商業秘密予以保密。

三、合同價格及付款方式

3.1雙方同意，標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2付款方式如下：

3.2.1甲方于簽訂本合同之日起_________日內，向乙方支付人民幣_________元整，作為定金；

3.2.2甲方于_________年_________月_________日前，向乙方支付人民幣_________元整，作為首付款；

3.2.3甲方于_________年_________月_________日前，向乙方支付人民幣_________元整，作為尾款。

四、標的物交付及驗收

4.1乙方應于_________年_________月_________日前將標的物交付甲方。

4.2甲方在接收標的物時，應認真檢查標的物的現狀，如發現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在_________日內書面通知乙方，乙方應在_________日內予以修復或更換。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方同意，標的物交易過程中產生的稅費，由甲方承擔。

5.2雙方同意，標的物交付后，標的物所涉及的水、電、燃氣、網絡等費用，由甲方承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供標的物的詳細資料，包括但不限于產權證明、房屋質量檢測報告等。

6.2甲方有權在交易過程中對標的物進行實地查看，確保標的物的實際情況與合同描述相符。

6.3甲方有權要求丙方提供中介服務過程中的相關資料，包括但不限于交易記錄、費用支付憑證等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向甲方支付_________元整的違約金。

7.2如乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方不得將標的物再次出售或轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為中介服務方，旨在保障甲方的權益，確保交易過程的合法、合規，同時降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，擁有主導權，旨在通過本合同確保交易安全、公平，并保障自身的合法權益，實現投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向出售位于_________市_________區_________街道_________號的門臉房（以下簡稱“標的物”），甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買該標的物，為確保交易的專業性和效率，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的中介服務方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物為位于_________市_________區_________街道_________號的門臉房，建筑面積為_________平方米，土地使用年限為_________年。

1.2乙方保證標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封、凍結等限制性權利。

1.3乙方保證標的物已按照國家相關法律法規的規定辦理了房屋所有權登記手續，并取得了合法的房產證。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為中介服務方，負責協助乙方完成標的物的銷售，并協調甲乙雙方達成交易。

2.2丙方有權根據中介服務協議收取服務費，具體金額由雙方協商確定。

2.3丙方應保證交易信息的真實性，并對交易過程中獲取的乙方商業秘密予以保密。

三、交易條件及付款方式

3.1雙方同意，標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2付款方式如下：

3.2.1甲方于簽訂本合同之日起_________日內，向乙方支付人民幣_________元整，作為定金；

3.2.2甲方于_________年_________月_________日前，向乙方支付人民幣_________元整，作為首付款；

3.2.3甲方于_________年_________月_________日前，向乙方支付人民幣_________元整，作為尾款。

四、標的物交付及驗收

4.1乙方應于_________年_________月_________日前將標的物及相關產權證書交付甲方。

4.2甲方在接收標的物時，應認真檢查標的物的現狀，如發現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在_________日內書面通知乙方，乙方應在_________日內予以修復或更換。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂合同前提供其財務狀況、購買目的等證明材料。

5.2乙方有權要求丙方對交易過程中甲方提供的材料進行核實。

5.3乙方有權要求丙方提供交易進度報告，確保交易按約定進行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付_________元整的違約金。

6.2如甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方不得將標的物再次出售或轉讓給任何第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份