余杭區網簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于余杭區某處房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：余杭區某路某號；

1.2房屋結構：____________________；

1.3房屋面積：____________________平方米；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋權屬：甲方享有該房產的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付人民幣____________________元整作為定金；

2.2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付人民幣____________________元整作為首付；

2.2.3乙方應于辦理房產過戶手續前支付人民幣____________________元整；

2.2.4乙方應于辦理房產過戶手續后支付人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方；

3.2乙方應于房屋交付之日起__________日內辦理房產過戶手續；

3.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋權屬證書及房屋他項權利證書交付給乙方。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方約定，除本合同約定的交易價格外，稅費及費用按照國家相關規定及實際情況由甲方和乙方各自承擔；

4.2甲方應于辦理房產過戶手續前，將房屋涉及的所有稅費及費用支付完畢。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%；

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%；

5.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證明；

附件二：房屋他項權利證書；

附件三：房屋買賣合同簽訂前甲方承諾書；

附件四：房屋買賣合同簽訂前乙方承諾書。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于余杭區某處房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，為保障交易安全及甲方權益，丙方作為擔保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：余杭區某路某號；

1.2房屋結構：____________________；

1.3房屋面積：____________________平方米；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋權屬：甲方享有該房產的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付人民幣____________________元整作為定金；

2.2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付人民幣____________________元整作為首付；

2.2.3乙方應于辦理房產過戶手續前支付人民幣____________________元整；

2.2.4乙方應于辦理房產過戶手續后支付人民幣____________________元整。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付款項；

3.2丙方有權監督乙方的付款行為，如乙方未按時支付款項，丙方有權代為支付；

3.3丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具有支付能力；

3.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方；

4.2乙方應于房屋交付之日起__________日內辦理房產過戶手續；

4.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋權屬證書及房屋他項權利證書交付給乙方。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方約定，除本合同約定的交易價格外，稅費及費用按照國家相關規定及實際情況由甲方和乙方各自承擔；

5.2甲方應于辦理房產過戶手續前，將房屋涉及的所有稅費及費用支付完畢。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按時支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%；

6.2乙方未按時辦理房產過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%；

6.3乙方在房屋交付前，擅自處置或占用房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%；

6.4乙方違約，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任；

6.5乙方在合同履行期間，如因自身原因導致交易失敗，應賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全；

8.2第三方作為擔保方，可降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的及意義

9.1甲方作為合同主導方，有權對乙方進行監督，確保其履行合同義務；

9.2甲方在合同中享有多種權益，如違約金、賠償損失等，有利于維護自身合法權益。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證明；

附件二：房屋他項權利證書；

附件三：房屋買賣合同簽訂前甲方承諾書；

附件四：房屋買賣合同簽訂前乙方承諾書；

附件五：第三方擔保協議。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買位于余杭區某處房產（以下簡稱“該房產”），甲方作為賣方，丙方作為監管方參與本合同，以保障乙方權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：余杭區某路某號；

1.2房屋結構：____________________；

1.3房屋面積：____________________平方米；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋權屬：甲方享有該房產的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付人民幣____________________元整作為定金；

2.2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付人民幣____________________元整作為首付；

2.2.3乙方應于辦理房產過戶手續前支付人民幣____________________元整；

2.2.4乙方應于辦理房產過戶手續后支付人民幣____________________元整。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔監管責任，確保房屋買賣過程合法、合規；

3.2丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明、房屋他項權利證書等相關文件；

3.3丙方有權監督房屋交付及過戶過程，確保乙方權益不受侵害；

3.4丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方；

4.2乙方應于房屋交付之日起__________日內辦理房產過戶手續；

4.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋權屬證書及房屋他項權利證書交付給乙方。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方約定，除本合同約定的交易價格外，稅費及費用按照國家相關規定及實際情況由甲方承擔；

5.2甲方應于辦理房產過戶手續前，將房屋涉及的所有稅費及費用支付完畢。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%；

6.2甲方未按時辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%；

6.3甲方在房屋交付前，擅自處置或占用房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%；

6.4甲方違約，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任；

6.5甲方在合同履行期間，如因自身原因導致交易失敗，應賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的及意義

8.1乙方作為合同主導方，有權對甲方進行監督，確保其履行合同義務；

8.2乙方在合同中享有多種權益，