農村房屋維修施工合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”），房屋存在__________等問題，為確保房屋安全及居住舒適，甲方與乙方經友好協商，達成如下農村房屋維修施工合同（以下簡稱“本合同”）：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村房屋維修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括房屋主體結構、墻體、屋頂、門窗、水電、室內外裝修等維修施工。

1.4工程規模：__________平方米

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程驗收合格后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格并交付使用后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內，如發生保修范圍內的質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內免費進行維修。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應按照甲方要求，按期完成工程進度，確保工程質量。

3.2工程進度款支付：甲方根據乙方完成的工程量及工程質量，按合同約定支付進度款。

3.3工程驗收：

（1）甲方有權對工程進度及質量進行監督，并對乙方提交的工程驗收申請進行審核；

（2）工程驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方竣工款；

（3）工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格為止。

四、工程質量及保修

4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定進行施工，確保工程質量。

4.2工程保修期：自工程竣工驗收合格之日起__________年內。

4.3保修范圍：房屋主體結構、墻體、屋頂、門窗、水電、室內外裝修等維修施工。

4.4保修責任：在保修期內，如發生保修范圍內的質量問題，乙方應免費進行維修。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.2乙方未按合同約定完成工程進度，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程量清單

2.工程設計圖紙

3.工程施工方案

4.工程驗收標準

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”），房屋存在__________等問題，為確保房屋安全及居住舒適，甲方與乙方經友好協商，并引入具有專業資質的丙方作為施工監理，達成如下農村房屋維修施工合同（以下簡稱“本合同”）：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村房屋維修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括房屋主體結構、墻體、屋頂、門窗、水電、室內外裝修等維修施工。

1.4工程規模：__________平方米

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

二、第三方丙方職責

2.1丙方作為施工監理，負責對乙方施工過程進行全程監督，確保工程質量符合國家相關法律法規和行業標準。

2.2丙方有權對乙方提交的施工方案、進度報告、驗收申請等進行審核，并提出合理化建議。

2.3丙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，確保甲方對工程狀況的知情權。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程驗收合格后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格并交付使用后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內，如發生保修范圍內的質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內免費進行維修。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在施工過程中，嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。

4.2甲方有權要求乙方在施工過程中，采取有效措施保護施工現場的安全和環境衛生。

4.3甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工現場進行封閉管理，防止無關人員進入。

4.4甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，提供相應的質量保證書和保修卡。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按合同約定完成工程進度，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方如未按合同約定進行施工，導致工程質量不合格，應承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如違反施工現場管理規定，造成安全事故或環境污染，應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在施工過程中，如需更換材料或調整設計方案，應提前向甲方和丙方提出申請，并經甲方和丙方同意后方可實施。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方丙方的介入，旨在確保工程質量和施工安全，維護甲方的合法權益。通過引入丙方作為施工監理，甲方可以更加放心地監督工程進度和質量，降低風險。同時，本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款，保障了甲方的多種利益。通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益，確保工程按期、按質完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備農村房屋維修施工的專業技術和經驗，甲方委托乙方進行位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”）維修工程，為確保工程質量和施工進度，甲方同意引入具有專業資質的丙方作為施工監理，達成如下農村房屋維修施工合同（以下簡稱“本合同”）：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村房屋維修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括房屋主體結構、墻體、屋頂、門窗、水電、室內外裝修等維修施工。

1.4工程規模：__________平方米

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

二、第三方丙方職責

2.1丙方作為施工監理，負責對乙方施工過程進行全程監督，確保工程質量符合國家相關法律法規和行業標準。

2.2丙方有權對乙方提交的施工方案、進度報告、驗收申請等進行審核，并提出合理化建議。

2.3丙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，確保甲方對工程狀況的知情權。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程驗收合格后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格并交付使用后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內，如發生保修范圍內的質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內免費進行維修。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地、施工材料等。

4.3乙方有權要求甲方在施工過程中，對施工現場進行封閉管理，確保施工安全和環境。

4.4乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，及時支付剩余款項，并辦理工程移交手續。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方如未提供必要的施工條件，導致乙方施工進度延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方如違反施工現場管理規定，造成安全事故或環境污染，應承擔相應的法律責任。

5.4甲方在施工過程中，如需修改施工圖紙或調整設計方案，應提前與乙方協商，并經乙方同意后方可實施。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為施工方，其權益和利益在合同中得到了充分保障。通過強化乙方的