企業房屋出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋總價支付給甲方。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____________________日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

3.房屋過戶手續所需費用由____________________承擔。

四、稅費承擔

1.甲方應負責繳納房屋出售過程中產生的相關稅費。

2.乙方應負責繳納房屋購買過程中產生的相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價____________________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定時間支付房屋總價，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

丙方（第三方擔保人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方權益，丙方同意作為第三方擔保人，對乙方購買房屋的行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋總價支付給甲方。

3.丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____________________日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

3.房屋過戶手續所需費用由____________________承擔。

四、稅費承擔

1.甲方應負責繳納房屋出售過程中產生的相關稅費。

2.乙方應負責繳納房屋購買過程中產生的相關稅費。

五、甲方的權利及利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價。

2.甲方有權在乙方未按合同約定支付房屋總價的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在丙方履行擔保責任后，向乙方追償。

4.甲方有權要求乙方在房屋過戶前，不得擅自處分房屋。

六、乙方的責任及限制條款

1.乙方應按合同約定的時間支付房屋總價，不得逾期。

2.乙方不得在房屋過戶前，擅自處分房屋或設定他項權利。

3.乙方如因自身原因導致房屋過戶手續無法辦理，應承擔相應責任。

4.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

七、丙方的責任及權利

1.丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付房屋總價，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價____________________%的違約金。

2.丙方未按本合同約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保人丙方，旨在保障甲方在房屋出售過程中的權益，確保房屋總價按時支付，同時降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約責任和限制條款，以及丙方的連帶責任擔保，確保甲方在交易中的權益得到充分保障，實現甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.第三方擔保協議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

丙方（第三方監管人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，乙方愿意購買該房屋，但乙方希望由丙方作為第三方監管人，對房屋交易過程進行監管，以確保乙方的權益得到保障。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，支付房屋總價的首付款人民幣____________________元。

3.剩余房款在房屋交付前，由丙方監管，并在滿足一定條件后支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____________________日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

3.房屋過戶手續所需費用由____________________承擔。

四、丙方的監管職責

1.丙方負責監管房屋交易款項，確?？铐椀陌踩秃戏ㄊ褂?。

2.丙方有權審核房屋交付條件，包括房屋質量、權屬等。

3.丙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，確保房屋交易的合法性。

五、乙方的權利及利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質量符合約定標準。

2.乙方有權要求丙方在監管期間，對房屋交易款項進行獨立審計。

3.乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

六、甲方的責任及限制條款

1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應保證房屋交付時，符合合同約定的質量標準。

3.甲方不得在房屋交付前，擅自處分房屋或設定他項權利。

4.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價____________________%的違約金。

2.丙方未按本合同約定履行監管職責，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所