買房擔保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方擬購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

2.買方因資金不足，無法一次性支付全部購房款。

3.乙方同意為買方提供購房擔保，確保買方按時支付購房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保范圍

1.乙方同意對買方在購房合同中約定的購房款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）的支付義務(wù)提供擔保。

2.乙方保證在買方未按時支付購房款的情況下，按照本合同的約定，履行代為支付義務(wù)。

二、擔保期限

1.本擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢購房款之日止。

2.乙方在擔保期限內(nèi)，未經(jīng)買方書面同意，不得擅自解除本合同。

三、擔保責任

1.乙方在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對買方的購房款支付義務(wù)承擔連帶責任。

2.乙方在買方未按時支付購房款的情況下，應(yīng)立即履行代為支付義務(wù)，確保買方按照購房合同約定的時間支付購房款。

3.乙方在履行代為支付義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、違約責任

1.如買方未按時支付購房款，乙方有權(quán)要求買方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方未履行本合同約定的擔保責任，買方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔保方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）購房合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“擔保方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于：

1.買方擬購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

2.買方因資金不足，無法一次性支付全部購房款。

3.乙方同意為買方提供購房擔保，確保買方按時支付購房款。

4.丙方作為第三方，同意參與本擔保合同，為買方提供額外的資金支持，以增強擔保的可靠性。

5.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保范圍

1.乙方同意對買方在購房合同中約定的購房款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）的支付義務(wù)提供擔保。

2.丙方同意向買方提供人民幣__________元（大寫：__________元整）的貸款，用于支付購房款。

3.丙方提供的貸款資金在買方支付完畢購房款后，由丙方收回。

二、擔保期限

1.本擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢購房款之日止。

2.丙方提供的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求買方按照購房合同約定的時間支付購房款。

2.丙方有權(quán)在買方未按時支付購房款的情況下，要求乙方履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)在買方違約時，采取法律手段追償貸款本金及利息。

4.丙方有權(quán)在擔保期限內(nèi)，隨時了解買方的財務(wù)狀況，并有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務(wù)報表。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在擔保期限內(nèi)，保持擔保的有效性。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在擔保期限內(nèi)，不得擅自解除本合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在擔保期限內(nèi)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在擔保期限內(nèi)，不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。

五、乙方責任與權(quán)利

1.乙方在買方未按時支付購房款的情況下，應(yīng)立即履行代為支付義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求買方支付因履行擔保責任而產(chǎn)生的合理費用。

3.乙方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔違約責任。

六、違約責任

1.如買方未按時支付購房款，乙方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

2.如丙方未按時提供貸款，丙方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未支付貸款金額的__________%。

3.如乙方未履行擔保責任，乙方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔保方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為買方提供了額外的資金支持，增強了擔保的可靠性。

2.丙方的參與有助于分散風險，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在購房過程中獲得最大程度的保障。

2.通過明確甲乙丙三方的責任與權(quán)利，有助于維護甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。

附件：

（1）購房合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）丙方貸款合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“借款人”）：

乙方（以下簡稱“擔保人”）：

丙方（以下簡稱“投資方”）：

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，擬向丙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.甲方因信用記錄或其他原因，無法直接獲得丙方的貸款。

3.乙方同意為甲方的借款提供擔保，以確保甲方按時償還借款。

4.丙方同意接受乙方的擔保，并同意向甲方發(fā)放貸款。

5.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保范圍

1.乙方同意對甲方在借款合同中約定的借款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）的償還義務(wù)提供擔保。

2.丙方同意在甲方未按時償還借款的情況下，由乙方履行擔保責任，代為償還借款。

二、擔保期限

1.本擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方償還完畢借款之日止。

2.丙方提供的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的時間償還借款。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)在擔保期限內(nèi)，隨時了解甲方的經(jīng)營狀況，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的時間償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，違約金為未償還借款金額的__________%。

3.乙方有權(quán)在擔保期限內(nèi)，隨時了解甲方的經(jīng)營狀況，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表。

4.乙方有權(quán)在擔保期限內(nèi)，要求甲方提供必要的擔保措施，以保障乙方的權(quán)益。

五、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的時間償還借款本金及利息。

2.甲方有權(quán)在償還借款后，要求乙方解除擔保責任。

六、違約責任

1.如甲方未按時償還借款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還借款金額的__________%。

2.如乙方未履行擔保責任，乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未償還借款金額的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在擔保過程中獲得最大程度的保障。

2.通過明確甲乙丙三方的責任與權(quán)利，有助于維護乙方的合法權(quán)益，降低擔保風險。

十