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文檔簡介
買房擔保合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“擔保方”):
鑒于:
1.買方擬購買位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為__________。
2.買方因資金不足,無法一次性支付全部購房款。
3.乙方同意為買方提供購房擔保,確保買方按時支付購房款。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、擔保范圍
1.乙方同意對買方在購房合同中約定的購房款總額為人民幣__________元(大寫:__________元整)的支付義務(wù)提供擔保。
2.乙方保證在買方未按時支付購房款的情況下,按照本合同的約定,履行代為支付義務(wù)。
二、擔保期限
1.本擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢購房款之日止。
2.乙方在擔保期限內(nèi),未經(jīng)買方書面同意,不得擅自解除本合同。
三、擔保責任
1.乙方在本合同約定的擔保范圍內(nèi),對買方的購房款支付義務(wù)承擔連帶責任。
2.乙方在買方未按時支付購房款的情況下,應(yīng)立即履行代為支付義務(wù),確保買方按照購房合同約定的時間支付購房款。
3.乙方在履行代為支付義務(wù)后,有權(quán)向買方追償。
四、違約責任
1.如買方未按時支付購房款,乙方有權(quán)要求買方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.如乙方未履行本合同約定的擔保責任,買方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向擔保方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)購房合同
(2)房產(chǎn)證復(fù)印件
(3)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“擔保方”):
丙方(以下簡稱“第三方”):
鑒于:
1.買方擬購買位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為__________。
2.買方因資金不足,無法一次性支付全部購房款。
3.乙方同意為買方提供購房擔保,確保買方按時支付購房款。
4.丙方作為第三方,同意參與本擔保合同,為買方提供額外的資金支持,以增強擔保的可靠性。
5.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、擔保范圍
1.乙方同意對買方在購房合同中約定的購房款總額為人民幣__________元(大寫:__________元整)的支付義務(wù)提供擔保。
2.丙方同意向買方提供人民幣__________元(大寫:__________元整)的貸款,用于支付購房款。
3.丙方提供的貸款資金在買方支付完畢購房款后,由丙方收回。
二、擔保期限
1.本擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢購房款之日止。
2.丙方提供的貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。
三、丙方責任與權(quán)利
1.丙方有權(quán)要求買方按照購房合同約定的時間支付購房款。
2.丙方有權(quán)在買方未按時支付購房款的情況下,要求乙方履行擔保責任。
3.丙方有權(quán)在買方違約時,采取法律手段追償貸款本金及利息。
4.丙方有權(quán)在擔保期限內(nèi),隨時了解買方的財務(wù)狀況,并有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務(wù)報表。
四、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在擔保期限內(nèi),保持擔保的有效性。
2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在擔保期限內(nèi),不得擅自解除本合同。
3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在擔保期限內(nèi),不得損害甲方的合法權(quán)益。
4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在擔保期限內(nèi),不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。
五、乙方責任與權(quán)利
1.乙方在買方未按時支付購房款的情況下,應(yīng)立即履行代為支付義務(wù)。
2.乙方有權(quán)要求買方支付因履行擔保責任而產(chǎn)生的合理費用。
3.乙方有權(quán)在買方違約時,要求買方承擔違約責任。
六、違約責任
1.如買方未按時支付購房款,乙方有權(quán)要求買方支付違約金,違約金為未支付購房款的__________%。
2.如丙方未按時提供貸款,丙方應(yīng)向買方支付違約金,違約金為未支付貸款金額的__________%。
3.如乙方未履行擔保責任,乙方應(yīng)向買方支付違約金,違約金為未支付購房款的__________%。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向擔保方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
九、第三方介入的意義和目的
1.丙方的介入為買方提供了額外的資金支持,增強了擔保的可靠性。
2.丙方的參與有助于分散風險,保障甲方的權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在購房過程中獲得最大程度的保障。
2.通過明確甲乙丙三方的責任與權(quán)利,有助于維護甲方的合法權(quán)益,降低交易風險。
附件:
(1)購房合同
(2)房產(chǎn)證復(fù)印件
(3)丙方貸款合同
(4)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“借款人”):
乙方(以下簡稱“擔保人”):
丙方(以下簡稱“投資方”):
鑒于:
1.甲方因經(jīng)營需要,擬向丙方借款人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.甲方因信用記錄或其他原因,無法直接獲得丙方的貸款。
3.乙方同意為甲方的借款提供擔保,以確保甲方按時償還借款。
4.丙方同意接受乙方的擔保,并同意向甲方發(fā)放貸款。
5.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、擔保范圍
1.乙方同意對甲方在借款合同中約定的借款總額為人民幣__________元(大寫:__________元整)的償還義務(wù)提供擔保。
2.丙方同意在甲方未按時償還借款的情況下,由乙方履行擔保責任,代為償還借款。
二、擔保期限
1.本擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方償還完畢借款之日止。
2.丙方提供的貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。
三、丙方責任與權(quán)利
1.丙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的時間償還借款。
2.丙方有權(quán)在甲方違約時,要求乙方履行擔保責任。
3.丙方有權(quán)在擔保期限內(nèi),隨時了解甲方的經(jīng)營狀況,并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表。
四、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的時間償還借款本金及利息。
2.乙方有權(quán)在甲方違約時,要求甲方支付違約金,違約金為未償還借款金額的__________%。
3.乙方有權(quán)在擔保期限內(nèi),隨時了解甲方的經(jīng)營狀況,并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表。
4.乙方有權(quán)在擔保期限內(nèi),要求甲方提供必要的擔保措施,以保障乙方的權(quán)益。
五、甲方責任與權(quán)利
1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的時間償還借款本金及利息。
2.甲方有權(quán)在償還借款后,要求乙方解除擔保責任。
六、違約責任
1.如甲方未按時償還借款,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未償還借款金額的__________%。
2.如乙方未履行擔保責任,乙方應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為未償還借款金額的__________%。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方在擔保過程中獲得最大程度的保障。
2.通過明確甲乙丙三方的責任與權(quán)利,有助于維護乙方的合法權(quán)益,降低擔保風險。
十
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