全權(quán)包租代理合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（包租代理方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)包租給乙方進(jìn)行代理租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理租賃范圍

1.甲方同意將房產(chǎn)的全部使用權(quán)包租給乙方，乙方有權(quán)以自己的名義對(duì)外進(jìn)行租賃。

2.乙方在代理租賃過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情自行決定租賃價(jià)格和租賃條件。

二、代理租賃期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、代理租賃費(fèi)用

1.乙方在代理租賃過(guò)程中，應(yīng)按照市場(chǎng)行情合理定價(jià)，甲方不參與租賃定價(jià)。

2.乙方代理租賃所得租金，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方支付代理租賃費(fèi)用。

3.代理租賃費(fèi)用支付方式：每月____日前，乙方將上月租金的____%支付給甲方。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）確保房產(chǎn)符合租賃要求，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）配合乙方辦理租賃登記、備案等相關(guān)手續(xù)。

（3）在乙方代理租賃期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，積極開(kāi)展代理租賃業(yè)務(wù)。

（2）確保租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房產(chǎn)的安全、整潔。

（3）定期向甲方報(bào)告租賃情況，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按照本合同約定支付代理租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理租賃費(fèi)用的____%。

（2）如甲方擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按照本合同約定開(kāi)展代理租賃業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方損害租賃雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明

3.代理租賃費(fèi)用支付憑證

4.其他相關(guān)文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（包租代理方）：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），為保障甲方權(quán)益，甲方同意將房產(chǎn)包租給乙方進(jìn)行代理租賃，并由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理租賃范圍

1.甲方同意將房產(chǎn)的全部使用權(quán)包租給乙方，乙方有權(quán)以自己的名義對(duì)外進(jìn)行租賃。

2.乙方在代理租賃過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情自行決定租賃價(jià)格和租賃條件。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的代理租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

三、代理租賃期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、代理租賃費(fèi)用及支付

1.乙方代理租賃所得租金，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方支付代理租賃費(fèi)用。

2.代理租賃費(fèi)用支付方式：每月____日前，乙方將上月租金的____%支付給甲方。

3.如乙方未按時(shí)支付代理租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方定期提供租賃業(yè)務(wù)進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于租賃情況、租金收入等。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全、整潔。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同到期前一個(gè)月內(nèi)，提前告知甲方租賃情況，以便甲方做出相應(yīng)安排。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付代理租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理租賃費(fèi)用的____%。

2.如乙方違反租賃合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方在代理租賃過(guò)程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.乙方在代理租賃過(guò)程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明

3.代理租賃費(fèi)用支付憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在代理租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，保障甲方權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于甲方更好地開(kāi)展代理租賃業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（執(zhí)行方）：__________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________

鑒于甲方需要將某項(xiàng)業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)務(wù)”）委托給乙方執(zhí)行，為保障乙方權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、業(yè)務(wù)執(zhí)行范圍

1.甲方同意將業(yè)務(wù)委托給乙方執(zhí)行，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成業(yè)務(wù)的具體執(zhí)行。

2.乙方在執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求和市場(chǎng)情況提出合理化建議。

二、第三方監(jiān)管條款

1.丙方同意作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保業(yè)務(wù)合規(guī)、高效。

2.丙方監(jiān)管期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

三、業(yè)務(wù)執(zhí)行期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、業(yè)務(wù)執(zhí)行費(fèi)用及支付

1.乙方執(zhí)行業(yè)務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。

2.業(yè)務(wù)執(zhí)行完成后，甲方應(yīng)向乙方支付業(yè)務(wù)執(zhí)行費(fèi)用。

3.業(yè)務(wù)執(zhí)行費(fèi)用支付方式：每月____日前，乙方將上月費(fèi)用清單提交甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)執(zhí)行支持和資源。

2.乙方有權(quán)要求甲方在業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程中及時(shí)溝通，確保乙方了解業(yè)務(wù)進(jìn)展和需求變化。

3.乙方有權(quán)要求甲方在業(yè)務(wù)執(zhí)行完成后，按照約定支付業(yè)務(wù)執(zhí)行費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)支付業(yè)務(wù)執(zhí)行費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停業(yè)務(wù)執(zhí)行，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。

2.如甲方未提供必要的業(yè)務(wù)執(zhí)行支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更業(yè)務(wù)執(zhí)行內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方的業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保業(yè)務(wù)合規(guī)、高效。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以履行監(jiān)管職責(zé)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.業(yè)務(wù)執(zhí)行計(jì)劃

2.第三方監(jiān)管協(xié)議

3.業(yè)務(wù)執(zhí)行費(fèi)用清單

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于費(fèi)用的及