買地產合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有購買房地產的意愿。

2.賣方愿意出售其名下位于____________________的房地產（以下簡稱“標的房地產”）。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房地產的基本情況

1.標的房地產位于____________________，具體位置詳見附件一。

2.標的房地產的權屬證明文件為____________________，詳見附件二。

3.標的房地產的土地使用權類型為____________________，使用期限為____________________。

二、合同標的及價格

1.買方同意購買賣方名下的標的房地產。

2.雙方確認標的房地產的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在標的房地產過戶登記手續辦理完畢后____________________日內，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.付款方式為____________________。

四、標的房地產過戶登記手續

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，配合買方辦理標的房地產的過戶登記手續。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方提供辦理過戶登記手續所需的全部文件。

3.雙方應共同承擔辦理過戶登記手續的相關稅費。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付定金或剩余款項，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定配合買方辦理過戶登記手續，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：標的房地產位置圖

（2）附件二：標的房地產權屬證明文件

（3）附件三：付款憑證

（4）附件四：其他相關文件

八、合同解除

1.如發生以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，導致合同無法履行；

（2）標的房地產因不可抗力等原因無法交付；

（3）雙方協商一致解除本合同。

2.解除合同后，雙方應按照本合同的約定履行相應的義務。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房地產。

2.賣方同意出售其名下位于____________________的房地產（以下簡稱“標的房地產”）。

3.擔保方愿意為買方提供擔保服務，以確保買方權益的實現。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房地產的基本情況

1.標的房地產位于____________________，具體位置詳見附件一。

2.標的房地產的權屬證明文件為____________________，詳見附件二。

3.標的房地產的土地使用權類型為____________________，使用期限為____________________。

二、合同標的及價格

1.買方同意購買賣方名下的標的房地產。

2.雙方確認標的房地產的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方支付擔保保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保方應保證買方在合同履行過程中，如賣方違約，擔保方承擔相應的法律責任。

3.擔保方應確保標的房地產的過戶登記手續順利完成。

四、買方權益

1.買方享有標的房地產的優先購買權。

2.買方有權要求賣方提供標的房地產的權屬證明文件。

3.買方有權要求賣方在合同約定的期限內完成標的房地產的過戶登記手續。

五、乙方責任

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方提供標的房地產的權屬證明文件。

2.賣方應確保標的房地產不存在任何權屬糾紛。

3.賣方應在本合同約定的期限內配合買方辦理標的房地產的過戶登記手續。

六、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定提供標的房地產的權屬證明文件，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定配合買方辦理標的房地產的過戶登記手續，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.賣方在標的房地產過戶登記前，不得擅自處分標的房地產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發生以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，導致合同無法履行；

（2）標的房地產因不可抗力等原因無法交付；

（3）雙方協商一致解除本合同。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、附件

（1）附件一：標的房地產位置圖

（2）附件二：標的房地產權屬證明文件

（3）附件三：擔保方擔保保證金支付憑證

（4）附件四：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，確保買方在合同履行過程中的權益得到保障。

2.降低買方在購買房地產過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有標的房地產的優先購買權，確保其利益最大化。

2.甲方通過嚴格約定乙方的責任和義務，降低自身風險，保障自身權益。

本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房地產。

2.賣方同意出售其名下位于____________________的房地產（以下簡稱“標的房地產”）。

3.中介方作為專業房地產中介機構，愿意提供中介服務，協助買賣雙方完成交易。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房地產的基本情況

1.標的房地產位于____________________，具體位置詳見附件一。

2.標的房地產的權屬證明文件為____________________，詳見附件二。

3.標的房地產的土地使用權類型為____________________，使用期限為____________________。

二、中介方責任

1.中介方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助賣方完成標的房地產的權屬證明文件的整理和核實。

2.中介方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助買賣雙方進行價格談判和合同簽訂。

3.中介方應在本合同約定的期限內，提供標的房地產的市場信息，協助買賣雙方達成交易。

三、買方權益

1.買方享有標的房地產的優先購買權。

2.買方有權要求賣方提供標的房地產的權屬證明文件和房屋狀況說明。

3.買方有權要求中介方提供市場行情和交易信息，以保障交易公平。

四、賣方責任

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向中介方提供標的房地產的權屬證明文件和房屋狀況說明。

2.賣方應確保標的房地產不存在任何權屬糾紛和未了債務。

3.賣方應在本合同約定的期限內配合中介方和買方完成標的房地產的過戶登記手續。

五、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定支付定金或尾款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買方未按約定完成標的房地產的過戶登記手續，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方在未完成交易前，不得擅自處分標的房地產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如發生以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，導致合同無法履行；

（2）標的房地產因不可抗力等原因無法交付；

（3）雙方協商一致解除本合同。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件