別墅建造合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方在__________（具體地址）進行別墅建造事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1甲方委托乙方在__________（具體地址）進行別墅建造，建筑面積為__________平方米，建筑風格為__________。

1.2本合同所述別墅建造項目以下簡稱“本項目”。

二、合同標的

2.1乙方負責本項目的施工、安裝、調試、驗收及保修等工作。

2.2乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成本項目的建設任務。

三、工程進度與工期

3.1本項目總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照以下進度安排進行施工：

（1）基礎工程：__________個月；

（2）主體工程：__________個月；

（3）裝修工程：__________個月；

（4）配套設施安裝：__________個月。

四、合同價款及支付方式

4.1本項目合同價款為人民幣__________元整。

4.2甲方應按照以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）基礎工程完成后，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）主體工程完成后，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（4）裝修工程完成后，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（5）配套設施安裝完成后，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（6）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%作為竣工款。

五、質量要求

5.1乙方應按照國家有關建筑質量標準、規范和甲方要求，確保本項目的施工質量。

5.2本項目質量標準為：達到國家規定的__________級質量標準。

六、驗收與保修

6.1本項目竣工后，由甲方組織驗收。驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付竣工款。

6.2乙方應在本項目竣工后__________年內對項目進行保修，保修期內發生的質量問題，乙方應無償修復。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付__________%的違約金。

7.3乙方未按時完成本項目建設任務，應向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向__________（仲裁機構或法院）提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.本合同復印件一份；

2.甲方提供的場地使用證明；

3.乙方提供的資質證書、營業執照等復印件；

4.本項目設計圖紙及有關技術文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身居住需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）在__________（具體地址）進行別墅建造，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監管方，以保障甲方權益。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同。

一、項目概述

1.1甲方委托乙方在__________（具體地址）進行別墅建造，建筑面積為__________平方米，建筑風格為__________。

1.2本合同所述別墅建造項目以下簡稱“本項目”。

1.3丙方作為項目監管方，負責監督乙方施工質量、進度及合同履行情況。

二、合同標的

2.1乙方負責本項目的施工、安裝、調試、驗收及保修等工作。

2.2丙方負責對本項目的施工質量、進度及合同履行情況進行監督，確保項目符合甲方要求。

三、工程進度與工期

3.1本項目總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照以下進度安排進行施工：

（1）基礎工程：__________個月；

（2）主體工程：__________個月；

（3）裝修工程：__________個月；

（4）配套設施安裝：__________個月。

四、合同價款及支付方式

4.1本項目合同價款為人民幣__________元整。

4.2甲方應按照以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）基礎工程完成后，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）主體工程完成后，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（4）裝修工程完成后，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（5）配套設施安裝完成后，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（6）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%作為竣工款。

五、質量要求

5.1乙方應按照國家有關建筑質量標準、規范和甲方要求，確保本項目的施工質量。

5.2丙方負責監督乙方施工質量，確保項目質量達到甲方要求。

六、驗收與保修

6.1本項目竣工后，由甲方組織驗收。驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付竣工款。

6.2乙方應在本項目竣工后__________年內對項目進行保修，保修期內發生的質量問題，乙方應無償修復。

七、甲方的權益與權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量要求完成項目。

7.2甲方有權要求丙方對項目進行監督檢查，確保項目質量。

7.3甲方有權要求乙方在項目施工過程中，及時報告施工進度和質量情況。

7.4甲方有權要求乙方在項目竣工后，對項目進行保修。

7.5甲方有權要求丙方在項目施工過程中，對乙方的違約行為進行制止和糾正。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照合同約定的時間、質量要求完成項目。

8.2乙方應積極配合丙方的監督檢查，確保項目質量。

8.3乙方應在項目施工過程中，及時報告施工進度和質量情況。

8.4乙方應在本項目竣工后，對項目進行保修。

九、丙方的職責與權利

9.1丙方負責監督乙方施工質量、進度及合同履行情況。

9.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量要求完成項目。

9.3丙方有權要求乙方在項目施工過程中，及時報告施工進度和質量情況。

9.4丙方有權要求乙方在項目竣工后，對項目進行保修。

十、違約責任

10.1乙方未按時完成本項目建設任務，應向甲方支付__________%的違約金。

10.2乙方未達到合同約定的質量標準，應向甲方支付__________%的違約金。

10.3丙方未履行監督檢查職責，應向甲方支付__________%的違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均可向__________（仲裁機構或法院）提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.本合同復印件一份；

2.甲方提供的場地使用證明；

3.乙方提供的資質證書、營業執照等復印件；

4.丙方提供的資質證書、營業執照等復印件；

5.本項目設計圖紙及有關技術文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保項目質量。

2.監督乙方施工進度，提高施工效率。

3.維護合同履行，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保項目按照甲方要求完成，滿足居住需求。

2.明確各方責任，降低風險。

3.提高項目質量，保障居住安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業別墅建造承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方在__________（具體地址）進行別墅建造，為保障施工質量和進度，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監理方。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同。

一、項目概述

1.1乙方接受甲方委托，在__________（具體地址）進行別墅建造，建筑面積為__________平方米，建筑風格為__________。

1.2本合同所述別墅建造項目以下簡稱“本項目”。

1.3丙方作為項目監理方，負責監督本項目施工質量、進度及合同履行情況。

二、合同標的

2.1乙方負責本項目的施工、安裝、調試、驗收及保修等工作。

2.2丙方負責對本項目的施工質量、進度及合同履行情況進行監督，確保項目符合國家標準和甲方要求。

三、工程進度與工期

3.1本項目總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照以下進度安排進行施工：

（1）基礎工程：__________個月；

（2）主體工程：__________個月；

（3）裝修工程：__________個月；

（4）配套設施安裝：__________個月。

四、合同價款及支付方式

4.1本項目合同價款為人民幣__________元整。

4.2甲方應按照以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）基礎工程完成后，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）主體工程完成后，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（4）裝修工程完成后，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（5）配套設施安裝完成后，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（6）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%作為竣工款。

五、質量要求

5.1乙方應按照國家有關建筑質量標準、規范和甲方要求，確保本項目的施工質量。

5.2丙方負責監督乙方施工質量，確保項目質量達到甲方要求。

六、驗收與保修

6.1本項目竣工后，由甲方組織驗收。驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付竣工款。

6.2乙方應在本項目竣工后__________年內對項目進行保修，保修期內發生的質量問題，乙方應無償修復。

七、乙方的權益與權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量要求完成項目。

7.2乙方有權要求丙方對項目進行監督檢查，確保項目質量。

7.3乙方有權要求甲方在項目施工過程中，及時報告施工進度和質量情況。

7.4乙方有權要求甲方在項目竣工后，對項目進行保修。

7.5乙方有權要求丙方在項目施工過程中，對甲方的違約行為進行制止和糾正。

八、丙方的職責與權利

8.1丙方負責監督乙方施工質量、進度及合同履行情況。

8.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量要求完成項目。

8.3丙方有權要求乙方在項目施工過程中，及時報告施工進度和質量情況。

8.4丙方有權要求乙方在項目竣工后，對項目進行保修。

九、甲方的責任與義務

9.1甲方應按照合同約定的時間、質量要求完成項目。

9.2甲方應積極配合丙方的監督檢查，確保項目質量。

9.3甲方應在項目施工過程中，及時報告施工進度和質量情況。

9.4甲方應在項目竣工后，對項目進行保修。

十、違約責任

10.1甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付__________%的違約金。

10.2甲方未達到合同約定的質量標準，應向乙方支付__________%的違約金。

10.3丙方未履行監督檢查職責，應向乙方支付__________%的違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均可向__________（仲裁機構或法院）提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.本合同復印件一份；

2.甲方提供的場地使用證明；

3.乙方提