共享辦公室合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的共享辦公室使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述共享辦公室出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物：位于________________________的共享辦公室，具體面積及布局詳見(jiàn)附件一《共享辦公室租賃物清單》。

2.租賃物用途：乙方僅限于在本合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________________________止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方，具體金額詳見(jiàn)附件二《租金明細(xì)表》。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退回甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)租賃物的完好和環(huán)境衛(wèi)生。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)附件三《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表》。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________________%。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的________________________%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

一、《共享辦公室租賃物清單》

二、《租金明細(xì)表》

三、《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的共享辦公室使用權(quán)，丙方同意提供與共享辦公室相關(guān)的綜合服務(wù)，乙方同意租賃上述共享辦公室并接受丙方的服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物：位于________________________的共享辦公室，具體面積及布局詳見(jiàn)附件一《共享辦公室租賃物清單》。

2.租賃物用途：乙方僅限于在本合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________________________止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方，具體金額詳見(jiàn)附件二《租金明細(xì)表》。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方服務(wù)

1.丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、清潔、安保等。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用：詳見(jiàn)附件三《丙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如乙方造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和丙方服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)租賃物的完好和環(huán)境衛(wèi)生。

3.乙方不得擅自改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的________________________%。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________________________%。

3.丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用總額的________________________%。

八、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用租賃物。

2.丙方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《共享辦公室租賃物清單》

二、《租金明細(xì)表》

三、《丙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全面的服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠?qū)Ｗ⒂谧陨順I(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃物的維護(hù)成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和收益。通過(guò)明確的條款和違約責(zé)任，甲方能夠有效維護(hù)租賃物的完整性，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（設(shè)備供應(yīng)商）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

乙方（設(shè)備使用者）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

丙方（維護(hù)服務(wù)提供方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

鑒于甲方擁有特定的設(shè)備，乙方希望租賃使用這些設(shè)備，并接受丙方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物：甲方提供的設(shè)備清單，具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量詳見(jiàn)附件一《設(shè)備清單》。

2.租賃物用途：乙方僅限于在本合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變?cè)O(shè)備用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________________________止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方，具體金額詳見(jiàn)附件二《租金明細(xì)表》。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方服務(wù)

1.丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：設(shè)備的安裝、調(diào)試、定期維護(hù)、故障排除等。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用：詳見(jiàn)附件三《丙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供及時(shí)、有效的維護(hù)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)提供必要的技術(shù)支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得單方面修改設(shè)備性能或租賃條件。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證提供租賃物的完好無(wú)損，并按照約定提供技術(shù)支持。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備，不得有欺詐行為。

3.甲方應(yīng)在乙方提出合理需求時(shí)，協(xié)助解決設(shè)備使用中的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________________%。

2.甲方在租賃期內(nèi)單方面修改設(shè)備性能或租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________________%。

3.丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用總額的________________________%。

八、甲方限制條款

1.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改裝或轉(zhuǎn)讓。

2.甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《設(shè)備清單》

二