加盟門面出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________路__________號的門面，甲方愿意將上述門面出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于__________市__________路__________號門面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的面積、結構、用途等詳見附件一：《租賃物情況說明書》。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延__________年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、使用范圍及禁止事項

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

2.乙方在租賃期間不得進行以下行為：

（1）違反國家法律法規，從事非法活動；

（2）損壞租賃物及附屬設施；

（3）妨礙他人正常使用租賃物；

（4）損害公共利益。

六、維修責任

1.租賃期間，租賃物的日常維修、保養由乙方負責，乙方應保持租賃物處于良好狀態。

2.如租賃物發生重大故障，影響乙方正常使用，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間提供租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.如乙方未按約定時間支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：《租賃物情況說明書》

附件二：《甲方提供設施清單》

附件三：《乙方經營承諾書》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________路__________號的門面，甲方愿意將上述門面出租給乙方使用，為確保乙方履行合同義務，丙方同意為乙方提供擔保。甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于__________市__________路__________號門面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的面積、結構、用途等詳見附件一：《租賃物情況說明書》。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延__________年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、丙方責任

1.丙方對本合同項下乙方未履行或未完全履行義務的部分，承擔連帶責任。

2.丙方應在本合同約定的租金支付期限屆滿前，向甲方支付乙方欠付的租金。

3.丙方應在乙方違約時，協助甲方采取必要的法律手段維護甲方權益。

六、乙方權利與義務

1.乙方享有租賃物的使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

2.乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事非法活動。

3.乙方應保持租賃物處于良好狀態，并承擔租賃物的日常維修、保養責任。

七、甲方權利與義務

1.甲方有權監督乙方履行本合同，確保乙方合法經營。

2.甲方有權要求乙方支付租金、滯納金、違約金等費用。

3.甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.如丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。丙方的介入有助于提高合同的履約率，降低甲方的經營風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，旨在確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權益。甲方通過設定嚴格的租賃條款，確保乙方合法經營，降低租賃風險。

附件：

附件一：《租賃物情況說明書》

附件二：《甲方提供設施清單》

附件三：《乙方經營承諾書》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________路__________號的商業空間，乙方有意租賃該空間用于開設店鋪，為確保乙方租賃權益，丙方同意為乙方的租賃提供擔保。甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于__________市__________路__________號商業空間，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的面積、結構、用途等詳見附件一：《租賃物情況說明書》。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續簽__________年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、丙方責任

1.丙方對本合同項下乙方未履行或未完全履行義務的部分，承擔連帶責任。

2.丙方應在本合同約定的租金支付期限屆滿前，向甲方支付乙方欠付的租金。

3.丙方應在乙方違約時，協助乙方維護其合法權益。

六、乙方權利

1.乙方享有租賃物的使用權，有權在租賃物內合法經營。

2.乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如廣告宣傳、客戶引流等。

3.乙方有權在租賃期滿后，優先續簽租賃合同。

七、甲方義務

1.甲方應保證租賃物的合法使用權，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

2.甲方應提供租賃物內的基本設施，并保證其正常使用。

3.甲方應遵守國家法律法規，不得從事損害乙方權益的行為。

八、違約責任

1.如甲方未按時提供租賃物或提供的服務不符合約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

2.如乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另