動遷購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：__________________________

2.標的房屋權屬：__________________________

3.標的房屋面積：__________________________平方米

4.標的房屋用途：__________________________

5.標的房屋結構：__________________________

二、標的房屋的價格及支付方式

1.標的房屋總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，向賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.買方應于標的房屋交付之日起__________________________日內，向賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.買方應于辦理標的房屋產權轉移登記手續之日起__________________________日內，向賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、標的房屋的交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方應在標的房屋交付后__________________________日內，對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、標的房屋的產權轉移登記

1.雙方應于標的房屋交付之日起__________________________日內，共同辦理標的房屋產權轉移登記手續。

2.產權轉移登記費用由買方承擔。

五、違約責任

1.買方未按約定支付總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付總價款的__________________________%。

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________________________%。

3.如因買方原因導致標的房屋產權轉移登記手續無法辦理的，買方應承擔由此產生的全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（一）標的房屋產權證復印件；

（二）標的房屋買賣合同登記備案證明復印件；

（三）其他與本合同相關的文件。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方催告后仍未履行；

（2）一方發生重大違約行為，致使本合同目的無法實現；

（3）法律、法規規定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應按照本合同的約定，妥善處理標的房屋的交付、產權轉移登記等事宜。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，確保買方在合同履行過程中的權益。

4.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：__________________________

2.標的房屋權屬：__________________________

3.標的房屋面積：__________________________平方米

4.標的房屋用途：__________________________

5.標的房屋結構：__________________________

二、標的房屋的價格及支付方式

1.標的房屋總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，向賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.買方應于標的房屋交付之日起__________________________日內，向賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.買方應于辦理標的房屋產權轉移登記手續之日起__________________________日內，向賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向買方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為保證金。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明、房屋狀況等相關資料。

3.擔保方有權監督賣方履行合同義務，確保標的房屋的交付和產權轉移登記。

4.擔保方在買方履行合同義務后，保證金將無息退還。

四、標的房屋的交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方應在標的房屋交付后__________________________日內，對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、標的房屋的產權轉移登記

1.雙方應于標的房屋交付之日起__________________________日內，共同辦理標的房屋產權轉移登記手續。

2.產權轉移登記費用由買方承擔。

六、違約責任

1.買方未按約定支付總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付總價款的__________________________%。

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________________________%。

3.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向買方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方催告后仍未履行；

（2）一方發生重大違約行為，致使本合同目的無法實現；

（3）法律、法規規定的其他情形。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的權益，確保標的房屋的交付和產權轉移登記。通過擔保方的參與，可以降低買方在交易過程中的風險，增強買方的信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的保障。甲方的主導地位有助于維護其合法權益，促進交易的順利進行。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方開發的位于__________________________的房產項目（以下簡稱“項目”）。

2.甲方同意向乙方銷售項目中的房產，但需乙方提供金融機構的貸款支持。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔保，確保乙方的購房權益。

4.雙方經友好協商，就項目的購房事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、項目的基本情況

1.項目名稱：__________________________

2.項目地址：__________________________

3.項目房屋類型：__________________________

4.項目房屋面積：__________________________平方米

5.項目房屋價格：__________________________元/平方米

二、購房合同

1.乙方同意購買甲方開發的上述項目中的房產，總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

三、金融機構的貸款與擔保

1.丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方發放貸款，用于支付購房款。

3.乙方的貸款期限為__________________________年，年利率為__________________________%。

四、金融機構的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃及時償還貸款。

2.丙方有權在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于拍賣抵押物。

3.丙方有權根據市場利率變動調整貸款利率。

五、開發商的權利與義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方提供購房合同約定的房產。

2.甲方應確保提供的房產符合國家相關法律法規的要求。

3.甲方應配合乙方向丙方辦理貸款手續。

六、違約責任

1.乙方未按約定