買賣租憑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人、出租人）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（買受人、承租人）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售或出租給乙方，乙方愿意購買或承租該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.2標的房產的產權證號為__________________________，所有權歸甲方所有。

二、買賣或租賃事項

2.1甲方同意將標的房產出售或出租給乙方，乙方同意購買或承租該房產。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________________內，將標的房產的產權證等文件交付給乙方。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________________________內，向甲方支付購買或租賃費用。

三、價格及支付方式

3.1標的房產的購買或租賃價格為人民幣__________________________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________內，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金。

3.3乙方應在支付定金后__________________________內，向甲方支付剩余的購買或租賃費用。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應自標的房產交付之日起，按照約定的用途使用標的房產。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付購買或租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的房產的產權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人、出租人）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（買受人、承租人）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

第三方（擔保人、中介）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售或出租給乙方，乙方愿意購買或承租該房產，為保障交易安全，第三方作為擔保人或中介參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.2標的房產的產權證號為__________________________，所有權歸甲方所有。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為擔保人，負責確保乙方按照合同約定支付購買或租賃費用，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.2第三方作為中介，負責促成甲乙雙方達成交易，并收取中介服務費用。

2.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以確保交易的真實性和合法性。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有標的房產的所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付購買或租賃費用。

3.2甲方有權要求第三方提供擔保或中介服務，以確保交易的安全和順利進行。

3.3甲方在乙方違約時，有權請求第三方履行擔保責任或中介服務。

3.4甲方有權要求乙方按照合同約定使用標的房產，不得擅自改變用途或損害標的房產。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按照合同約定支付購買或租賃費用，并保證支付款項的真實性和合法性。

4.2乙方有權在合同約定的期限內使用標的房產，并享有標的房產的合法權益。

4.3乙方在合同履行過程中，如需變更使用用途或進行裝修改造，應事先征得甲方同意。

4.4乙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按期支付購買或租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2乙方擅自改變標的房產用途或進行裝修改造的，應賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在合同履行過程中，如發生任何違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方在合同履行過程中，如涉及任何違法、違規行為，甲方有權依法追究乙方的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，確保甲乙雙方的利益得到有效保護。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保交易順利進行，并降低交易風險。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方將共同遵守合同約定，共同維護交易秩序，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人、出租人）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（買受人、承租人）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

第三方（擔保人、中介）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售或出租給乙方，乙方愿意購買或承租該房產，為保障交易順利進行，第三方作為擔保人或中介參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.2標的房產的產權證號為__________________________，所有權歸甲方所有。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為擔保人，負責確保甲方按照合同約定交付標的房產，并在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

2.2第三方作為中介，負責促成甲乙雙方達成交易，并收取中介服務費用。

2.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以確保交易的真實性和合法性。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有標的房產的購買或租賃權，并有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

3.2乙方有權在合同約定的期限內使用標的房產，并享有標的房產的合法權益。

3.3乙方在合同履行過程中，如需變更使用用途或進行裝修改造，應事先征得甲方同意。

3.4乙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應按照合同約定交付標的房產，并保證標的房產的產權清晰、無任何法律糾紛。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購買或租賃費用。

4.3甲方在乙方違約時，有權請求第三方履行擔保責任或中介服務。

4.4甲方有權要求乙方按照合同約定使用標的房產，不得擅自改變用途或損害標的房產。

五、違約責任與限制條款

5.1甲方未按期交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2甲方在交付標的房產時，如存在產權瑕疵或法律糾紛，應承擔相應的責任。

5.3甲方在合同履行過程中，如發生任何違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4甲方在合同履行過程中，如涉及任何違法、違規行為，乙方有權依法追究甲方的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1