分租鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方同意將上述鋪面部分或全部出租給乙方使用，乙方同意租賃該鋪面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為：現金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他方式。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

四、維修保養

4.1租賃物在租賃期間內出現的自然損耗，乙方應負責維修保養。

4.2租賃物在租賃期間內因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____日內向甲方出具接收證明。

5.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的狀況，如有不符合約定之處，應在接收證明中注明。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同書

2.租賃物現狀確認書

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，甲方同意將上述鋪面部分或全部出租給乙方使用，乙方同意租賃該鋪面。為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為：現金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他方式。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保。

3.2丙方在擔保期間內，如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.3丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方如違反上述條款，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、維修保養

5.1租賃物在租賃期間內出現的自然損耗，乙方應負責維修保養。

5.2租賃物在租賃期間內因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____日內向甲方出具接收證明。

6.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的狀況，如有不符合約定之處，應在接收證明中注明。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。

8.2第三方介入有利于降低甲方在租賃過程中的風險，提高甲方的投資回報。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。

9.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障租賃物的合理使用，降低租賃風險。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同書

2.擔保合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業房產，甲方同意將上述房產部分出租給乙方經營，乙方同意租賃該房產。丙方作為投資方，同意對乙方租賃的房產進行投資，以保障乙方的經營權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為：現金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他方式。

三、丙方的投資責任

3.1丙方同意對乙方租賃的房產進行投資，投資金額為人民幣____元。

3.2丙方的投資用于乙方租賃物的裝修、設備購置及經營資金。

3.3丙方投資款的使用，乙方應提供詳細的使用計劃和財務報告。

四、乙方的經營權益

4.1乙方在租賃期限內享有租賃物的獨立經營權，有權進行合法的商業經營活動。

4.2乙方有權根據市場需求調整經營策略，但需提前向甲方和丙方報告。

4.3乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、維修保養

5.1租賃物在租賃期間內出現的自然損耗，乙方應負責維修保養。

5.2租賃物在租賃期間內因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____日內向甲方出具接收證明。

6.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的狀況，如有不符合約定之處，應在接收證明中注明。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

7.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，有利于乙方在經營過程中維護自身權益。

8.2乙方通過設定明確的經營權益和投資責任，確保經營活動的順利進行，實現經濟效益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是保障租賃物的安全和維護租賃關系。

9.2甲方通過設定合理的租金和