分戶協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）分戶給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、分戶事項(xiàng)

2.1甲方同意將房屋分戶給乙方使用，乙方自本協(xié)議簽訂之日起取得房屋的使用權(quán)。

2.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害他人合法權(quán)益。

2.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照房屋實(shí)際情況合理使用房屋，不得造成房屋損壞；

（2）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔；

（3）不得在房屋內(nèi)從事違法活動；

（4）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房屋；

（2）要求乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）保障乙方在房屋使用期間的人身、財(cái)產(chǎn)安全；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得擅自收回房屋。

3.3乙方權(quán)利：

（1）在房屋使用期間，享有房屋的使用權(quán)；

（2）在房屋使用期間，享有居住、使用房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利；

（3）在房屋使用期間，享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定使用房屋；

（2）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）分戶給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、分戶事項(xiàng)

2.1甲方同意將房屋分戶給乙方使用，乙方自本協(xié)議簽訂之日起取得房屋的使用權(quán)。

2.2丙方作為房屋管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及維修服務(wù)。

2.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害他人合法權(quán)益。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房屋；

（2）要求乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（5）在房屋使用期間，享有房屋的所有權(quán)及收益權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）保障乙方在房屋使用期間的人身、財(cái)產(chǎn)安全；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得擅自收回房屋；

（4）按照本協(xié)議約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方要求下，對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（2）保障房屋的日常管理、維護(hù)及維修；

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，及時(shí)通知甲方；

（4）在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得擅自終止服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在房屋使用期間，享有房屋的使用權(quán)；

（2）在房屋使用期間，享有居住、使用房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利；

（3）在房屋使用期間，享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定使用房屋；

（2）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失__________元。

6.4丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）丙方擅自終止服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為房屋管理服務(wù)提供方，甲方可以專注于房屋所有權(quán)及收益權(quán)的維護(hù)，降低自身在房屋管理方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，能夠?yàn)橐曳教峁└鼉?yōu)質(zhì)、更專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提升房屋的使用價(jià)值和居住體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益。

2.通過本協(xié)議，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)房屋的保值和增值，為自身創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，并由丁方提供相關(guān)租賃配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、租賃事項(xiàng)

2.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方自本協(xié)議簽訂之日起取得租賃房屋的使用權(quán)。

2.2丁方作為租賃配套服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)及維修服務(wù)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，享有租賃房屋的使用權(quán)；

（2）享有丁方提供的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)；

（3）在租賃期間，享有居住、使用租賃房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利；

（4）在租賃期間，享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔；

（4）不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃房屋；

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在租賃期滿或乙方違約的情況下，有權(quán)收回租賃房屋。

4.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃房屋符合租賃條件，交付給乙方使用；

（2）在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得擅自收回租賃房屋；

（4）按照本協(xié)議約定支付丁方服務(wù)費(fèi)用。

五、丁方的權(quán)利義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丁方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施；

（2）在乙方要求下，對租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；

（3）在乙方違約的情況下，及時(shí)通知甲方；

（4）在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得擅自終止服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失__________元。

6.3甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.4丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）丁方擅自終止服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：