分戶協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）分戶給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、分戶事項

2.1甲方同意將房屋分戶給乙方使用，乙方自本協(xié)議簽訂之日起取得房屋的使用權(quán)。

2.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害他人合法權(quán)益。

2.3乙方在使用房屋期間，應承擔以下義務：

（1）按照房屋實際情況合理使用房屋，不得造成房屋損壞；

（2）愛護房屋及附屬設施，保持房屋整潔；

（3）不得在房屋內(nèi)從事違法活動；

（4）按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。

三、權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房屋；

（2）要求乙方履行本協(xié)議約定的義務；

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方義務：

（1）保障乙方在房屋使用期間的人身、財產(chǎn)安全；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務；

（3）在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得擅自收回房屋。

3.3乙方權(quán)利：

（1）在房屋使用期間，享有房屋的使用權(quán)；

（2）在房屋使用期間，享有居住、使用房屋及其附屬設施的權(quán)利；

（3）在房屋使用期間，享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。

3.4乙方義務：

（1）按照本協(xié)議約定使用房屋；

（2）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）按時繳納物業(yè)管理費等相關費用；

（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、違約責任

4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋使用權(quán)的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自收回房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

4.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定使用房屋的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）分戶給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、分戶事項

2.1甲方同意將房屋分戶給乙方使用，乙方自本協(xié)議簽訂之日起取得房屋的使用權(quán)。

2.2丙方作為房屋管理服務提供方，負責房屋的日常管理、維護及維修服務。

2.3乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害他人合法權(quán)益。

三、甲方的權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房屋；

（2）要求乙方履行本協(xié)議約定的義務；

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（4）有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的服務；

（5）在房屋使用期間，享有房屋的所有權(quán)及收益權(quán)。

3.2甲方義務：

（1）保障乙方在房屋使用期間的人身、財產(chǎn)安全；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務；

（3）在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得擅自收回房屋；

（4）按照本協(xié)議約定支付丙方服務費用。

四、丙方的權(quán)利義務

4.1丙方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定收取服務費用；

（2）在甲方要求下，對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督；

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

4.2丙方義務：

（1）按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的服務；

（2）保障房屋的日常管理、維護及維修；

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時，及時通知甲方；

（4）在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得擅自終止服務。

五、乙方的權(quán)利義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）在房屋使用期間，享有房屋的使用權(quán)；

（2）在房屋使用期間，享有居住、使用房屋及其附屬設施的權(quán)利；

（3）在房屋使用期間，享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。

5.2乙方義務：

（1）按照本協(xié)議約定使用房屋；

（2）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）按時繳納物業(yè)管理費等相關費用；

（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋使用權(quán)的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自收回房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定使用房屋的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失__________元。

6.4丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）丙方擅自終止服務的，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為房屋管理服務提供方，甲方可以專注于房屋所有權(quán)及收益權(quán)的維護，降低自身在房屋管理方面的風險和成本。

2.丙方作為專業(yè)服務提供商，能夠為乙方提供更優(yōu)質(zhì)、更專業(yè)的物業(yè)管理服務，提升房屋的使用價值和居住體驗。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的使用進行監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益。

2.通過本協(xié)議，甲方可以更好地實現(xiàn)房屋的保值和增值，為自身創(chuàng)造更大的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，并由丁方提供相關租賃配套服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、租賃事項

2.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方自本協(xié)議簽訂之日起取得租賃房屋的使用權(quán)。

2.2丁方作為租賃配套服務提供方，負責為乙方提供租賃期間的物業(yè)服務、設施維護及維修服務。

三、乙方的權(quán)利義務

3.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，享有租賃房屋的使用權(quán)；

（2）享有丁方提供的物業(yè)服務及相關配套設施的使用權(quán)；

（3）在租賃期間，享有居住、使用租賃房屋及其附屬設施的權(quán)利；

（4）在租賃期間，享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。

3.2乙方義務：

（1）按照本協(xié)議約定支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）愛護租賃房屋及附屬設施，保持房屋整潔；

（4）不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

四、甲方的權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃房屋；

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（4）在租賃期滿或乙方違約的情況下，有權(quán)收回租賃房屋。

4.2甲方義務：

（1）確保租賃房屋符合租賃條件，交付給乙方使用；

（2）在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得擅自收回租賃房屋；

（4）按照本協(xié)議約定支付丁方服務費用。

五、丁方的權(quán)利義務

5.1丁方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定收取服務費用；

（2）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.2丁方義務：

（1）按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務及相關配套設施；

（2）在乙方要求下，對租賃房屋進行定期檢查和維護；

（3）在乙方違約的情況下，及時通知甲方；

（4）在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得擅自終止服務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失__________元。

6.3甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自收回租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

6.4丁方違約責任：

（1）丁方未按約定提供服務的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）丁方擅自終止服務的，應向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：