辦公類商務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方辦公場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方租賃乙方位于__________的辦公場(chǎng)所，租賃面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1甲方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還甲方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1甲方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、使用范圍

6.1甲方租賃的辦公場(chǎng)所僅用于辦公用途，不得用于任何非法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）損壞租賃物或設(shè)施；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。

7.2乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）未按時(shí)退還押金；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）損壞租賃物或設(shè)施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.辦公場(chǎng)所租賃合同

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身辦公需求，提高辦公效率，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就辦公場(chǎng)所租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方委托第三方租賃乙方位于__________的辦公場(chǎng)所，租賃面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1第三方作為甲方委托代理人，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商、簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。

4.2第三方享有以下權(quán)益：

（1）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行裝修、維護(hù)等事宜。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合要求的辦公場(chǎng)所。

5.2乙方應(yīng)確保辦公場(chǎng)所安全、衛(wèi)生，滿足甲方辦公需求。

5.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修、維護(hù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

6.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)辦公場(chǎng)所秩序；

（3）合理使用辦公場(chǎng)所，不得用于非法活動(dòng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納租金；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）損壞租賃物或設(shè)施；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。

7.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方連續(xù)__________個(gè)月未按時(shí)繳納租金；

（2）乙方擅自改變租賃用途，嚴(yán)重影響甲方辦公；

（3）乙方損壞租賃物或設(shè)施，無(wú)法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過(guò)高。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方委托代理人，能夠確保甲方在租賃過(guò)程中享有更多權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方辦公環(huán)境的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保辦公場(chǎng)所的穩(wěn)定性和舒適性。甲方通過(guò)委托第三方，能夠提高辦公效率，降低租賃成本，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

附件：

1.辦公場(chǎng)所租賃合同

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就商業(yè)設(shè)施租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方委托第三方租賃甲方位于__________的商業(yè)設(shè)施，租賃面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1第三方作為乙方委托代理人，負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商、簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。

4.2第三方享有以下權(quán)益：

（1）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合要求的商業(yè)設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)確保商業(yè)設(shè)施安全、衛(wèi)生，滿足乙方業(yè)務(wù)需求。

5.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行必要的裝修、維護(hù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

6.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）遵守商業(yè)設(shè)施使用規(guī)定，維護(hù)設(shè)施秩序；

（3）合理使用商業(yè)設(shè)施，不得用于非法活動(dòng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納租金；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）損壞租賃物或設(shè)施；

（4）違反商業(yè)設(shè)施使用規(guī)定。

7.2甲方在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方連續(xù)__________個(gè)月未按時(shí)繳納租金；

（2）甲方擅自改變租賃用途，嚴(yán)重影響乙方業(yè)務(wù)；

（3）甲方損壞租賃物或設(shè)施，無(wú)法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過(guò)高。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，能夠更好地保障自身