出讓土地施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“施工方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于__________地塊的土地使用權出讓給乙方進行施工建設，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體坐標為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：出讓方依法享有該地塊的土地使用權。

二、出讓土地條件

2.1出讓方保證該地塊無任何權屬糾紛，出讓方對該地塊享有完全的土地使用權。

2.2出讓方應確保該地塊在出讓前已完成土地征收、補償安置等工作。

2.3出讓方應在合同簽訂后__________個工作日內，將土地使用權證及相關手續移交給施工方。

三、施工建設內容

3.1施工方應在接到出讓方移交的土地使用權后__________個工作日內，開始進行施工建設。

3.2施工建設內容為：__________。

3.3施工方應按照國家相關法律法規、工程建設強制性標準及設計文件進行施工建設。

四、工期及質量要求

4.1工期：自施工方接到出讓方移交的土地使用權之日起__________個月。

4.2質量要求：施工方應確保施工建設質量符合國家相關質量標準，達到設計要求。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按施工進度分期支付。

5.2支付比例：首付款__________%，進度款__________%，竣工驗收合格后支付__________%，質保金__________%。

5.3支付時間：每個支付節點前__________個工作日內。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定時間移交土地使用權，應向施工方支付違約金__________元/天；

（2）未按約定條件移交土地使用權，應承擔由此造成的損失。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定時間開始施工建設，應向甲方支付違約金__________元/天；

（2）施工建設質量不符合約定，應承擔由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證

2.設計文件

3.施工圖紙

4.相關法律法規

5.其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“施工方”）及丙方（以下簡稱“監理方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于__________地塊的土地使用權出讓給乙方進行施工建設，并由丙方對施工過程進行監理，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體坐標為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：出讓方依法享有該地塊的土地使用權。

二、丙方監理職責

2.1丙方作為監理方，對施工方在施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督和管理。

2.2丙方應確保施工質量符合國家相關質量標準，達到設計要求。

2.3丙方應定期向甲方報告施工進度和質量情況。

三、施工建設內容

3.1施工方應在接到出讓方移交的土地使用權后__________個工作日內，開始進行施工建設。

3.2施工建設內容為：__________。

3.3施工方應按照國家相關法律法規、工程建設強制性標準及設計文件進行施工建設。

四、工期及質量要求

4.1工期：自施工方接到出讓方移交的土地使用權之日起__________個月。

4.2質量要求：施工方應確保施工建設質量符合國家相關質量標準，達到設計要求。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按施工進度分期支付。

5.2支付比例：首付款__________%，進度款__________%，竣工驗收合格后支付__________%，質保金__________%。

5.3支付時間：每個支付節點前__________個工作日內。

六、丙方監理費用及支付

6.1丙方監理費用為__________元，由甲方支付。

6.2丙方監理費用支付方式：合同簽訂后__________個工作日內支付__________%，施工過程中每月支付__________%，工程竣工驗收合格后支付__________%。

七、甲方的權益及權利

7.1甲方有權要求丙方嚴格按照合同約定履行監理職責。

7.2甲方有權要求施工方按照設計文件和施工標準進行施工。

7.3甲方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求。

7.4甲方有權對施工進度進行監督，確保工程按期完成。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間開始施工建設，應向甲方支付違約金__________元/天。

8.2乙方施工建設質量不符合約定，應承擔由此造成的損失。

8.3乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自改變施工方案或施工工藝。

8.4乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證

2.設計文件

3.施工圖紙

4.相關法律法規

5.監理方案

6.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的監理作用在于確保施工質量、進度和安全，同時為甲方提供專業的監理服務，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，對土地的使用和施工建設擁有最終決策權，通過主導合同條款，甲方能夠更好地保障自身權益，確保工程按期、按質完成，實現土地價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）與甲方（以下簡稱“發包方”）及丁方（以下簡稱“咨詢方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方在甲方提供的__________地塊上進行施工建設，并由丁方提供專業咨詢服務，達成如下協議：

一、施工建設基本情況

1.1施工地點：位于__________，具體坐標為__________。

1.2施工面積：__________平方米。

1.3施工內容：__________。

1.4土地權屬：發包方依法享有該地塊的土地使用權，并同意將土地使用權出讓給承包方進行施工建設。

二、丁方咨詢服務內容

2.1丁方作為咨詢方，為承包方提供施工過程中的技術咨詢、項目管理咨詢及風險控制咨詢。

2.2丁方應定期向承包方提供咨詢服務報告，并對施工過程中的問題提出解決方案。

2.3丁方應協助承包方與相關政府部門溝通協調，確保施工順利進行。

三、施工建設內容

3.1承包方應在接到發包方移交的土地使用權后__________個工作日內，開始進行施工建設。

3.2施工建設內容為：__________。

3.3承包方應按照國家相關法律法規、工程建設強制性標準及設計文件進行施工建設。

四、工期及質量要求

4.1工期：自承包方接到發包方移交的土地使用權之日起__________個月。

4.2質量要求：承包方應確保施工建設質量符合國家相關質量標準，達到設計要求。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按施工進度分期支付。

5.2支付比例：首付款__________%，進度款__________%，竣工驗收合格后支付__________%，質保金__________%。

5.3支付時間：每個支付節點前__________個工作日內。

六、丁方咨詢費用及支付

6.1丁方咨詢費用為__________元，由發包方支付。

6.2丁方咨詢費用支付方式：合同簽訂后__________個工作日內支付__________%，施工過程中每月支付__________%，工程竣工驗收合格后支付__________%。

七、承包方的權益及權利

7.1承包方有權要求丁方提供及時、準確的咨詢服務。

7.2承包方有權要求發包方按照合同約定提供施工場地及相關設施。

7.3承包方有權對施工過程中的技術問題提出質疑，并要求丁方提供解決方案。

7.4承包方有權要求發包方對施工進度進行監督，確保工程按期完成。

八、發包方的違約及限制條款

8.1發包方未按約定時間移交土地使用權，應向承包方支付違約金__________元/天。

8.2發包方未按約定條件提供施工場地及相關設施，應承擔由此造成的損失。

8.3發包方不得擅自改變施工圖紙或施工方案，未經承包方同意不得要求承包方進行額外工作。

8.4發包方不得因自身原因導致工程延期，否則應向承包方支付違約金__________元/天。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證

2.設計文件

3.施工圖紙

4.相關法律法規

5.咨詢