上海贈與房產合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于：

甲乙雙方基于互信，甲方同意將其名下位于上海市___________________路的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與給乙方，乙方接受甲方贈與，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、房產信息

1.房產地址：上海市___________________路___________________號___________________室。

2.房產面積：___________________平方米。

3.房產證號：___________________。

4.房產性質：___________________。

5.房產產權：甲方擁有完全產權。

二、贈與條件

1.甲方同意將該房產無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。

2.甲方承諾，該房產不存在任何權利瑕疵、債權債務糾紛，以及任何可能影響乙方對該房產享有權利的其他法律障礙。

3.乙方同意接受甲方贈與的該房產，并承擔相應的權利和義務。

三、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權在本合同簽訂之日起三十日內，將該房產過戶登記至乙方名下。

（2）甲方有權要求乙方在本合同簽訂之日起三十日內，提供乙方身份證明等相關資料。

2.甲方義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起三十日內，協助乙方辦理該房產過戶登記手續。

（2）甲方應確保乙方在辦理過戶登記手續時，能夠順利取得該房產的完全產權。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在甲方履行完畢本合同約定的義務后，取得該房產的完全產權。

（2）乙方有權在取得該房產的完全產權后，對該房產進行占有、使用、收益和處分。

4.乙方義務：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起三十日內，提供身份證明等相關資料。

（2）乙方應積極配合甲方辦理該房產過戶登記手續。

四、違約責任

1.如甲方未在約定的期限內辦理該房產過戶登記手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未在約定的期限內提供身份證明等相關資料，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.因本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，甲乙雙方同意提交上海市___________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如有任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）甲乙雙方身份證明復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

甲乙雙方基于互信，甲方同意將其名下位于上海市___________________路的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與給乙方，乙方接受甲方贈與。為保障甲方權益，確保贈與行為的合法、有效，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與，共同見證并監督本合同的履行。甲乙雙方及丙方本著公平、自愿的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、房產信息

1.房產地址：上海市___________________路___________________號___________________室。

2.房產面積：___________________平方米。

3.房產證號：___________________。

4.房產性質：___________________。

5.房產產權：甲方擁有完全產權。

二、第三方參與目的

1.丙方作為第三方參與，旨在監督甲乙雙方履行本合同約定的義務，確保贈與行為的合法、有效。

2.丙方有權對甲乙雙方的行為進行監督，并協助甲方維護其合法權益。

三、各方法律地位與權利義務

（一）甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權在本合同簽訂之日起三十日內，將該房產過戶登記至乙方名下。

（2）甲方有權要求乙方在本合同簽訂之日起三十日內，提供乙方身份證明等相關資料。

（3）甲方有權在丙方的監督下，確保乙方按期取得該房產的完全產權。

2.甲方義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起三十日內，協助乙方辦理該房產過戶登記手續。

（2）甲方應確保乙方在辦理過戶登記手續時，能夠順利取得該房產的完全產權。

（二）乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在甲方履行完畢本合同約定的義務后，取得該房產的完全產權。

（2）乙方有權在取得該房產的完全產權后，對該房產進行占有、使用、收益和處分。

2.乙方義務：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起三十日內，提供身份證明等相關資料。

（2）乙方應積極配合甲方辦理該房產過戶登記手續。

（3）乙方應遵守本合同約定，不得損害甲方合法權益。

（三）丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權在甲乙雙方簽訂本合同后，對甲乙雙方的行為進行監督。

（2）丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實本合同的真實性。

2.丙方義務：

（1）丙方應在本合同簽訂后，積極履行監督職責，確保甲乙雙方履行本合同約定的義務。

（2）丙方應協助甲乙雙方解決在履行本合同過程中遇到的問題。

四、違約責任及限制條款

1.如甲方未在約定的期限內辦理該房產過戶登記手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未在約定的期限內提供身份證明等相關資料，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如丙方未履行監督職責，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.乙方不得將甲方贈與的該房產進行抵押、轉讓等行為，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.因本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，甲乙雙方同意提交上海市___________________仲裁委員會仲裁。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如有任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

七、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保贈與行為的合法、有效。

2.監督甲乙雙方履行本合同約定的義務，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，擁有完全的房產產權，有權對贈與行為進行主導。

2.甲方通過本合同明確自己的權益和責任，維護自身合法權益。

3.甲方在第三方監督下，確保乙方按期取得該房產的完全產權，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

甲乙雙方基于互信，乙方同意購買甲方位于上海市___________________路的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意將房產出售給乙方。為保障乙方權益，確保交易行為的合法、有效，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與，共同見證并監督本合同的履行。甲乙雙方及丙方本著公平、自愿的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、房產信息

1.房產地址：上海市___________________路___________________號___________________室。

2.房產面積：___________________平方米。

3.房產證號：___________________。

4.房產性質：___________________。

5.房產產權：甲方擁有完全產權。

二、第三方參與目的

1.丙方作為第三方參與，旨在監督甲乙雙方履行本合同約定的義務，確保交易行為的合法、有效。

2.丙方有權對甲乙雙方的行為進行監督，并協助乙方維護其合法權益。

三、各方法律地位與權利義務

（一）甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

（2）甲方有權在丙方的監督下，確保乙方按期支付房款。

2.甲方義務：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起三十日內，將房產過戶登記至乙方名下。

（2）甲方應確保乙方在辦理過戶登記手續時，能夠順利取得該房產的完全產權。

（二）乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房產過戶登記手續。

（2）乙方有權在丙方的監督下，確保甲方履行房產過戶義務。

（3）乙方有權在取得房產的完全產權后，對該房產進行占有、使用、收益和處分。

2.乙方義務：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起三十日內，按照合同約定支付房款。

（2）乙方應積極配合甲方辦理房產過戶登記手續。

（三）丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權在甲乙雙方簽訂本合同后，對甲乙雙方的行為進行監督。

（2）丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實本合同的真實性。

2.丙方義務：

（1）丙方應在本合同簽訂后，積極履行監督職責，確保甲乙雙方履行本合同約定的義務。

（2）丙方應協助甲乙雙方解決在履行本合同過程中遇到的問題。

四、違約責任及限制條款

1.如甲方未在約定的期限內辦理房產過戶登記手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未在約定的期限內支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如丙方未履行監督職責，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.甲方不得在乙方支付房款前，將房產抵押、轉讓等行為，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.因本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，甲乙雙方同意提交上海市___________________仲裁委員會仲裁。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如有任何一