鄉(xiāng)鎮(zhèn)租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于________________________，具體面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。

3.租賃物附屬設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元整。租金支付方式為________________________。

三、租金調(diào)整

1.在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.租賃期限屆滿前三個月，如雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。

四、押金及違約責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣________________________元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由________________________方承擔(dān)。

2.租賃期滿后，如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

九、附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋用于________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于________________________，具體面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。

3.租賃物附屬設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元整。租金支付方式為________________________。

三、租金調(diào)整

1.在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.租賃期限屆滿前三個月，如雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。

2.丙方對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方對租賃物的損害、違約行為等。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時提供有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查租賃物、調(diào)查乙方經(jīng)營狀況等。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)，不得損害租賃物。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金百分之一的滯納金。

2.乙方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信譽(yù)，促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋購買者）：________________________

丙方（金融服務(wù)提供者）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，具體面積為________________________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為________________________。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________。

3.房產(chǎn)附屬設(shè)施：________________________。

二、購房條件及款項(xiàng)

1.乙方同意購買甲方房產(chǎn)，總價為人民幣________________________元整。

2.乙方首付人民幣________________________元整，余款通過丙方提供的金融服務(wù)分期支付。

三、丙方金融服務(wù)

1.丙方為乙方提供貸款服務(wù)，貸款總額為人民幣________________________元整，貸款期限為________________________年。

2.丙方將根據(jù)乙方信用狀況、還款能力等因素確定貸款利率和還款方式。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的合法性和安全性。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的貸款方案，包括利率、還款計(jì)劃等，確保乙方了解自身的權(quán)益和義務(wù)。

3.乙方在貸款期間，如遇到特殊情況，有權(quán)與丙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠及時取得房產(chǎn)證。

3.甲方不得在乙方購房后，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付首付或分期還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)百分之一的滯納金。

2.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在購房后，如因個人原因放棄房產(chǎn)，應(yīng)提前與甲方和丙方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋購買者，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的購房權(quán)益，確保房產(chǎn)的真實(shí)性和安全性，并通過丙方的金融服務(wù)，實(shí)現(xiàn)分期購房，減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)個人消費(fèi)者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康有序發(fā)展。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有者，其目的在于完成房產(chǎn)的出售，獲得相應(yīng)的收益。在乙方為主導(dǎo)的合同框架下，甲方的主導(dǎo)意義相對弱化，但仍需履行合同義務(wù)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清