兩兄弟宅基地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方與乙方系親兄弟關系，雙方共同擁有一塊位于__________村__________組的宅基地，面積為__________平方米。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條宅基地權屬

1.1本合同約定的宅基地，甲方享有使用權，乙方享有使用權和收益權。

1.2本合同約定的宅基地，甲方對宅基地上的建筑物享有所有權。

第二條使用范圍及用途

2.1宅基地的使用范圍僅限于居住、自用，不得用于經營性活動。

2.2宅基地的用途為住宅，不得改變其性質。

第三條使用年限

3.1本合同約定的宅基地使用年限為____年，自合同簽訂之日起計算。

3.2宅基地使用年限屆滿后，如甲方、乙方均無異議，可繼續使用，并簽訂續約合同。

第四條使用費用及收益

4.1甲方、乙方共同承擔宅基地的使用費用，包括但不限于土地征收、拆遷、補償等費用。

4.2宅基地產生的收益，歸甲方、乙方共同所有。

第五條修繕及維護

5.1甲方、乙方應共同負責宅基地的修繕及維護，確保宅基地的完好。

5.2修繕及維護費用由甲方、乙方按比例承擔。

第六條違約責任

6.1如甲方、乙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方、乙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內，未經雙方同意，任何一方不得擅自解除合同。

第八條通知與送達

8.1甲方、乙方之間的通知，應以書面形式進行，送達地址為本合同約定的住址。

8.2任何一方變更住址的，應提前____天書面通知對方。

第九條附件

1.宅基地使用證明；

2.宅基地平面圖；

3.甲方、乙方的身份證復印件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：__________________________

乙方（簽字）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

統一社會信用代碼：________________

鑒于甲方與乙方系親兄弟關系，共同擁有一塊位于__________村__________組的宅基地，面積為__________平方米。為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，同時充分發揮丙方的專業能力和資源優勢，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條宅基地權屬與使用

1.1甲方對宅基地享有完全的使用權、收益權和處分權。

1.2乙方對宅基地享有使用權和收益權，但需在甲方的監督下行使。

1.3丙方作為技術支持方，對宅基地的規劃、建設及維護提供專業服務。

第二條丙方責任與義務

2.1丙方負責對宅基地進行規劃，確保其符合相關法律法規及甲方要求。

2.2丙方負責監督乙方的施工過程，確保工程質量符合國家標準。

2.3丙方負責提供必要的技術指導，協助甲方對宅基地進行合理利用。

第三條甲方的權利與義務

3.1甲方可根據需要，決定宅基地的使用方式和用途。

3.2甲方可要求乙方定期匯報宅基地的使用情況，并對乙方的使用行為進行監督。

3.3甲方可根據實際情況，調整丙方提供的技術支持內容和收費標準。

第四條乙方的權利與義務

4.1乙方享有宅基地的使用權和收益權，但需遵守甲方的監督和指導。

4.2乙方應按時繳納丙方的技術支持費用，并配合丙方進行工作。

4.3乙方不得擅自改變宅基地的性質和用途，如需變更，應經甲方同意。

第五條違約責任與限制

5.1如乙方未按時繳納丙方技術支持費用，甲方有權暫停乙方的使用權，直至乙方履行付款義務。

5.2如丙方未能按照合同約定提供技術支持，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于退還部分或全部技術支持費用。

5.3乙方未經甲方同意，擅自改變宅基地的性質和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的經濟損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決。

6.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內，未經三方同意，任何一方不得擅自解除合同。

第八條通知與送達

8.1三方之間的通知，應以書面形式進行，送達地址為本合同約定的住址。

8.2任何一方變更住址的，應提前____天書面通知其他方。

第九條附件

1.宅基地使用證明；

2.宅基地平面圖；

3.甲方、乙方、丙方的身份證或營業執照復印件；

4.丙方提供的技術支持方案及收費標準。

第十條合同目的與意義

10.1本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在宅基地使用過程中的權利義務，保障甲方的權益，充分發揮丙方的專業優勢。

10.2甲方為主導的目的和意義在于確保宅基地的合理利用，避免糾紛，實現家族資產的保值增值。

10.3第三方介入的意義和目的在于為宅基地建設提供專業技術支持，提高工程質量，降低風險，確保項目的順利進行。

甲方（簽字）：____________________

日期：__________________________

乙方（簽字）：____________________

日期：__________________________

丙方（簽字）：____________________

日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

統一社會信用代碼：________________

鑒于甲方擁有位于__________村__________組的宅基地，乙方有意向購買甲方的宅基地使用權，丙方作為第三方金融服務提供方，為乙方的購買行為提供資金支持。為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條宅基地使用權轉讓

1.1甲方同意將宅基地的使用權轉讓給乙方。

1.2乙方取得宅基地的使用權后，享有該宅基地的占有、使用、收益和處分權。

1.3丙方為乙方的購買行為提供貸款服務，貸款金額為__________元。

第二條丙方責任與義務

2.1丙方負責為乙方提供貸款服務，包括但不限于審批、放款等。

2.2丙方需確保貸款利率和條件符合市場慣例，并保障乙方的合法權益。

2.3丙方需在貸款期間對乙方的還款情況進行監督，確保貸款資金的安全。

第三條乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權。

3.2乙方有權在貸款期限內按照約定的還款計劃償還貸款。

3.3乙方在取得宅基地使用權后，應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方應在合同約定的期限內將宅基地使用權轉讓給乙方。

4.2甲方應配合丙方的貸款審批流程，提供必要的資料和證明。

4.3甲方在乙方取得宅基地使用權后，不得再對宅基地進行任何形式的處置。

第五條違約責任與限制

5.1如甲方未按合同約定交付宅基地使用權，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

5.2如乙方未按合同約定償還貸款，丙方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于提前收回貸款本息。

5.3甲方在乙方取得宅基地使用權后，如擅自對宅基地進行處置，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產生的經濟損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決。

6.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內，未經三方同意，任何一方不得擅自解除合同。

第八條通知與送達

8.1三方之間的通知，應以書面形式進行，送達地址為本合同約定的住址。

8.2任何一方變更住址的，應提前____天書面通知其他方。

第九條附件

1.宅基地使用權轉讓證明；

2.貸款合同；

3.甲方、乙方、丙方的身份證或營業執照復印件；

4.丙方提供的貸款利率和條件說明。

第十條合同目的與意義

10.1本合同旨在保障乙方的權益，使