信托抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“抵押人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“受托人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“抵押物”），該房產產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，作為其信托財產進行管理。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方所有的位于________________________的房產，房產證號為________________________。

2.抵押物現狀：________________________。

3.抵押物面積：________________________平方米。

4.抵押物價值：人民幣________________________元。

二、信托目的

1.乙方接受甲方的抵押物，作為信托財產，用于實現以下目的：

（1）為甲方提供資金支持；

（2）為甲方提供信用擔保；

（3）實現甲方其他合法目的。

2.乙方在信托期間，有權對抵押物進行管理、處分、收益等行為。

三、信托期限

1.本信托期限為________________________年，自本合同生效之日起計算。

2.信托期限屆滿前，甲方有權要求乙方提前終止信托。

四、信托財產的管理與處分

1.乙方在信托期間，對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權利。

2.乙方在管理、處分抵押物時，應遵循以下原則：

（1）保護抵押物的價值；

（2）維護甲方的合法權益；

（3）符合法律法規和信托目的。

3.乙方在處分抵押物時，應優先考慮甲方的利益，并取得甲方書面同意。

五、信托收益

1.乙方在信托期間，享有抵押物的收益權。

2.信托收益歸乙方所有，甲方不得要求分割或分配。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權解除信托，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除信托，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

甲方代表人（簽字）：_______________________

乙方代表人（簽字）：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出質人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“受托人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“抵押物”），該房產產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，作為信托財產進行管理，并由丙方提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方所有的位于________________________的房產，房產證號為________________________。

2.抵押物現狀：________________________。

3.抵押物面積：________________________平方米。

4.抵押物價值：人民幣________________________元。

二、信托目的

1.乙方接受甲方的抵押物，作為信托財產，用于實現以下目的：

（1）為甲方提供資金支持；

（2）為甲方提供信用擔保；

（3）實現甲方其他合法目的。

2.丙方同意為乙方的信托行為提供擔保，確保乙方履行信托義務。

三、信托期限

1.本信托期限為________________________年，自本合同生效之日起計算。

2.信托期限屆滿前，甲方有權要求乙方提前終止信托。

四、信托財產的管理與處分

1.乙方在信托期間，對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權利。

2.乙方在管理、處分抵押物時，應遵循以下原則：

（1）保護抵押物的價值；

（2）維護甲方的合法權益；

（3）符合法律法規和信托目的。

3.乙方在處分抵押物時，應優先考慮甲方的利益，并取得甲方書面同意。

五、擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的信托期限內，對乙方的信托行為提供擔保。

2.若乙方因違反本合同約定導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方擔保責任包括但不限于：

（1）代為履行乙方應向甲方支付的款項；

（2）承擔乙方因違反本合同約定而產生的其他法律責任。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，合理管理和處分抵押物。

2.甲方有權要求乙方定期向其報告抵押物的管理、收益情況。

3.甲方有權要求乙方在信托期限屆滿或提前終止信托時，返還抵押物或抵押物價值。

4.甲方有權要求丙方在擔保期間內，履行擔保義務，確保其權益不受損害。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未履行信托義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在信托期間，未經甲方同意，不得擅自處分抵押物或改變抵押物的用途。

3.乙方在信托期間，不得將抵押物用于任何非法目的。

4.乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）丙方擔保協議；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

甲方代表人（簽字）：_______________________

乙方代表人（簽字）：_______________________

丙方代表人（簽字）：_______________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方履行信托義務，保障甲方的權益不受損害。同時，丙方的擔保也降低了甲方的風險，增加了信托的安全性。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出質人，擁有對抵押物的所有權和處置權，能夠根據自身需求，靈活調整信托期限和收益分配，確保甲方在信托過程中的權益最大化。此外，甲方通過本合同，明確了乙方的權利和義務，為甲方的權益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“貸款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，向乙方申請貸款，并同意以其擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

2.乙方同意提供貸款，并要求丙方提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方所有的位于________________________的房產，房產證號為________________________。

2.抵押物現狀：________________________。

3.抵押物面積：________________________平方米。

4.抵押物價值：人民幣________________________元。

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣________________________元的貸款。

2.貸款期限為________________________年，自貸款發放之日起計算。

三、還款方式

1.甲方應按本合同約定，分________________________期償還貸款本金及利息。

2.每期還款金額為人民幣________________________元。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內，對甲方的還款行為提供擔保。

2.若甲方未能按時償還貸款本金及利息，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方擔保責任包括但不限于：

（1）代為履行甲方應向乙方支付的款項；

（2）承擔甲方因違反本合同約定而產生的其他法律責任。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定，按時償還貸款本金及利息。

2.乙方有權要求甲方在貸款期限內，不得擅自處分抵押物或改變抵押物的用途。

3.乙方有權在貸款期限屆滿或甲方提前償還貸款時，要求甲方返還抵押物或抵押物價值。

六、甲方的義務與責任

1.甲方應按照本合同約定，按時償還貸款本金及利息。

2.甲方應保持抵押物的完好，不得擅自處分或改變抵押物的用途。

3.甲方應遵守本合同約定，不得以任何方式逃避還款義務。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本金及利息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方在貸款期限內，未經乙方同意，不得擅自處分抵押物或改變抵押物的用途。

3.甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）丙方擔保協議；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

甲方代表人（簽字）：_______________________

乙方代表人（簽字）：_