農(nóng)村合資建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的合法資質(zhì)，乙方愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)農(nóng)村住房項目。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項目

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目性質(zhì)：____________________

5.項目總投資：____________________

二、合作方式

1.甲方負(fù)責(zé)項目的土地征用、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)；

2.乙方負(fù)責(zé)提供資金，并參與項目的管理與決策；

3.甲方與乙方共同成立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的具體實施。

三、投資比例

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

四、投資款項

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付投資款項；

2.投資款項支付方式：____________________

五、利潤分配

1.項目建成后，甲乙雙方按照投資比例分享利潤；

2.利潤分配方式：____________________

六、風(fēng)險承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)項目的土地征用、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等環(huán)節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險；

2.乙方負(fù)責(zé)提供資金，承擔(dān)資金風(fēng)險；

3.雙方共同承擔(dān)市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等其他風(fēng)險。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____________________年；

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.違約金計算方式：____________________

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.規(guī)劃許可證；

3.建設(shè)工程施工許可證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的合法資質(zhì)，乙方愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)農(nóng)村住房項目。丙方作為項目的技術(shù)顧問和施工監(jiān)理，為項目的順利進(jìn)行提供專業(yè)支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項目

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目性質(zhì)：____________________

5.項目總投資：____________________

二、合作方式

1.甲方負(fù)責(zé)項目的土地征用、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)；

2.乙方負(fù)責(zé)提供資金，并參與項目的管理與決策；

3.丙方負(fù)責(zé)項目的技術(shù)顧問和施工監(jiān)理，確保項目質(zhì)量與進(jìn)度；

4.甲乙丙三方共同成立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的具體實施。

三、投資比例

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.丙方不出資，但提供技術(shù)顧問和施工監(jiān)理服務(wù)。

四、投資款項

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付投資款項；

2.投資款項支付方式：____________________

五、利潤分配

1.項目建成后，甲乙丙三方按照投資比例分享利潤；

2.利潤分配方式：____________________

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行技術(shù)顧問和施工監(jiān)理，確保項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并提出整改意見；

3.丙方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按時完成；

4.丙方有權(quán)獲得技術(shù)服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有項目開發(fā)的決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、銷售等；

2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付投資款項；

3.甲方有權(quán)對丙方提供的技術(shù)服務(wù)和施工監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督；

4.甲方負(fù)責(zé)項目土地征用、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等環(huán)節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險；

5.甲方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)政策和規(guī)定。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有項目投資收益權(quán)，按照投資比例分享利潤；

2.乙方應(yīng)按時向甲方支付投資款項；

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的項目管理規(guī)定，確保項目順利進(jìn)行；

4.乙方不得擅自改變項目設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付投資款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____________________；

2.丙方未履行技術(shù)顧問和施工監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____________________；

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.規(guī)劃許可證；

3.建設(shè)工程施工許可證；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為項目提供專業(yè)的技術(shù)支持和施工監(jiān)理，確保項目質(zhì)量與進(jìn)度，降低項目風(fēng)險。通過引入第三方，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，提高項目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的主體，享有決策權(quán)，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和管理。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項目符合國家政策和規(guī)定，降低項目風(fēng)險，提高項目成功率。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于項目的順利實施和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的資金實力，甲方愿意與乙方合作，共同投資建設(shè)農(nóng)村住房項目。丙方作為項目的施工承包商，負(fù)責(zé)項目的具體施工工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項目

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目性質(zhì)：____________________

5.項目總投資：____________________

二、合作方式

1.甲方負(fù)責(zé)項目的土地征用、規(guī)劃、設(shè)計等前期工作；

2.乙方負(fù)責(zé)提供資金，并參與項目的管理與決策；

3.丙方負(fù)責(zé)項目的施工工作，包括但不限于材料采購、施工組織、質(zhì)量控制等；

4.甲乙丙三方共同成立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的具體實施。

三、投資比例

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.丙方不出資，但負(fù)責(zé)施工工作。

四、投資款項

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付投資款項；

2.投資款項支付方式：____________________

五、利潤分配

1.項目建成后，甲乙丙三方按照投資比例分享利潤；

2.利潤分配方式：____________________

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量；

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持；

3.丙方有權(quán)對施工過程中的變更進(jìn)行協(xié)商，并要求相應(yīng)的費用調(diào)整；

4.丙方有權(quán)獲得施工承包費用，具體金額由三方另行協(xié)商。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有項目投資收益權(quán)，按照投資比例分享利潤；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目用地、規(guī)劃許可等必要條件；

3.乙方有權(quán)參與項目的設(shè)計、施工等決策過程；

4.乙方應(yīng)按時向甲方支付投資款項；

5.乙方應(yīng)遵守項目管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，確保項目順利進(jìn)行。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)項目的土地征用、規(guī)劃、設(shè)計等前期工作，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險；

2.甲方應(yīng)確保項目用地、規(guī)劃許可等條件符合法律法規(guī)；

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的施工需求，提供必要的施工條件；

4.甲方不得擅自改變項目設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供項目用地、規(guī)劃許可等條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____________________；

2.丙方未按時完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____________________；

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律