農村商用租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村商用房屋，現甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的農村商用房屋，房屋面積____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2乙方租賃上述房屋用于____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方應定期對房屋進行清潔和維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____日內向甲方提出。

六、合同解除及終止

6.1甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變房屋用途；

（3）乙方違反國家有關法律法規，造成房屋及附屬設施損壞。

6.2乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方使用房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協議

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同附件四

4.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同附件六

5.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同附件八

6.房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同附件十

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村商用房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，乙方同意承租上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的農村商用房屋，房屋面積____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2乙方租賃上述房屋用于____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

3.3丙方作為擔保方，在乙方未按時支付租金時，應立即履行擔保責任，代為支付乙方欠付的租金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方應定期對房屋進行清潔和維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.3乙方違反本條款，造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____日內向甲方提出。

六、合同解除及終止

6.1甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變房屋用途；

（3）乙方違反國家有關法律法規，造成房屋及附屬設施損壞；

（4）丙方未履行擔保責任，導致甲方權益受損。

6.2乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方使用房屋。

六、丙方的責權利

6.3丙方作為擔保方，享有以下權利：

（1）監督乙方的房屋使用情況；

（2）要求乙方提供相關財務報表和經營狀況；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務。

6.4丙方作為擔保方，承擔以下義務：

（1）在本合同約定的擔保期限內，履行擔保責任；

（2）確保乙方按照合同約定支付租金；

（3）在乙方違約時，及時通知甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護房屋價值，同時通過合同條款的設定，保障自身在合同履行過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業地產，現甲方同意將上述地產出租給乙方使用，乙方同意承租上述地產，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業地產，總面積____________________平方米，包括____________________等設施。

1.2乙方租賃上述地產用于____________________，不得擅自改變地產用途或結構。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，支付方式為____________________。

三、租金支付及違約責任

3.1乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

3.3丙方作為擔保方，在乙方未按時支付租金時，應立即履行擔保責任，代為支付乙方欠付的租金。

四、地產使用及維護

4.1乙方在使用地產過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護地產及附屬設施，不得擅自改變地產結構或用途。

4.2乙方應定期對地產進行清潔和維護，確保地產及附屬設施的正常使用。

4.3乙方違反本條款，造成地產及附屬設施損壞的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、地產交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將地產交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到地產后____日內對地產進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____日內向甲方提出。

六、丙方的責權利

6.3丙方作為擔保方，享有以下權利：

（1）監督乙方的地產使用情況；

（2）要求乙方提供相關財務報表和經營狀況；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務。

6.4丙方作為擔保方，承擔以下義務：

（1）在本合同約定的擔保期限內，履行擔保責任；

（2）確保乙方按照合同約定支付租金；

（3）在乙方違約時，及時通知甲方。

七、合同解除及終止

7.1乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時交付地產；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方使用地產；

（3）丙方未履行擔保責任，導致乙方權益受損。

7.2甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變地產用途或結構；

（3）乙方違反國家有關法律法規，造成地產及附屬設施損壞。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等