出讓土地購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（購(gòu)買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于_________________________，土地面積_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.2土地使用權(quán)證號(hào)為_________________________，登記日期為_________________________。

第二條土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)出讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為首付款。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為尾款。

2.5甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)。

第三條土地使用權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

第四條甲方保證

4.1甲方保證所出讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。

4.2甲方保證所出讓的土地使用權(quán)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.3甲方保證土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)齊全，不存在任何法律障礙。

第五條乙方保證

5.1乙方保證具備購(gòu)買土地使用權(quán)的主體資格，并依法履行合同約定的義務(wù)。

5.2乙方保證按照本合同約定的付款期限支付款項(xiàng)。

5.3乙方保證在購(gòu)買土地使用權(quán)后，依法合理使用土地。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金金額為人民幣_(tái)________________________元。

6.3因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方應(yīng)賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為_________________________年。

8.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條附件

9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

9.2土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書

9.3土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書

9.4雙方身份證復(fù)印件

9.5雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.6其他與本合同有關(guān)的文件

第十條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（購(gòu)買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（購(gòu)買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)；丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于_________________________，土地面積_________________________平方米，土地用途為_________________________。

1.2土地使用權(quán)證號(hào)為_________________________，登記日期為_________________________。

第二條土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)出讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為首付款。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為尾款。

2.5丙方對(duì)本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條土地使用權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)前，保留對(duì)該土地使用權(quán)的占有權(quán)。

4.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元違約金。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得對(duì)該土地使用權(quán)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為。

6.3乙方如需轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，須事先征得甲方同意。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為_________________________年。

8.3合同期滿后，如三方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條附件

9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

9.2土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書

9.3土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書

9.4雙方身份證復(fù)印件

9.5雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.6丙方擔(dān)保函

9.7其他與本合同有關(guān)的文件

第十條第三方介入的意義和目的

1.本合同引入丙方作為擔(dān)保方，有利于保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入有利于乙方獲得土地使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出讓方，通過(guò)本合同確保了土地使用權(quán)的順利出讓。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在交易中的主導(dǎo)地位。

3.甲方通過(guò)限制乙方違約行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了合同履行。

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（購(gòu)買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)；丙方愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積_________________________平方米，房產(chǎn)用途為_________________________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)為_________________________，登記日期為_________________________。

第二條房產(chǎn)租賃價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元/月（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為首月租金。

2.4乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為租金。

2.5丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條房產(chǎn)租賃期限及使用

3.1本合同租賃期限為_________________________年。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)。

3.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)。

4.2甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前_________________________日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和安全性，如因房產(chǎn)本身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)或解除合同的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元違約金。

6.2甲方不得非法干涉乙方的正常使用，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

6.3甲方不得要求乙方支付超出合同約定的租金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為_________________________年。

8.3合同期滿后，如三方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2房產(chǎn)租賃申請(qǐng)書

9.3房產(chǎn)租賃登記申請(qǐng)書

9.4雙方身份證復(fù)印件

9.5雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.6丙方擔(dān)保函

9.7其他與本合同有關(guān)的文件

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過(guò)本合同確保了房產(chǎn)的合法租賃和使用。

2.乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益。

3.乙方通過(guò)限制甲方違約行為，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，確