辦廠租賃協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及其附屬設(shè)施，甲方愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房及其附屬設(shè)施用于____________________。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條廠房租賃基本情況

1.1廠房名稱：____________________

1.2廠房地址：____________________

1.3廠房面積：____________________平方米

1.4廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.5廠房附屬設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________作為滯納金。

第四條廠房使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持廠房及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等方面的法律法規(guī)，確保廠房及附屬設(shè)施符合相關(guān)要求。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證廠房及其附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將廠房及其附屬設(shè)施交付乙方使用。

5.3甲方不得擅自終止本協(xié)議，如需終止，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用廠房及其附屬設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等方面的法律法規(guī)，確保廠房及附屬設(shè)施符合相關(guān)要求。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同附件

2.廠房及附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及其附屬設(shè)施，甲方愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房及其附屬設(shè)施用于____________________。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條廠房租賃基本情況

1.1廠房名稱：____________________

1.2廠房地址：____________________

1.3廠房面積：____________________平方米

1.4廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.5廠房附屬設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________作為滯納金。

第四條廠房使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持廠房及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等方面的法律法規(guī)，確保廠房及附屬設(shè)施符合相關(guān)要求。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議約定的乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)o效，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證廠房及其附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將廠房及其附屬設(shè)施交付乙方使用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用廠房，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3如乙方違反國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等方面的法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4如乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)支付____________________元違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同附件

2.廠房及附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本協(xié)議提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益。丙方的介入有利于降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方租金收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保廠房及附屬設(shè)施得到合理使用，維護(hù)甲方利益。同時(shí)，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，確保租金收入的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，乙方希望租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條倉(cāng)庫(kù)租賃基本情況

1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：____________________

1.2倉(cāng)庫(kù)地址：____________________

1.3倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米

1.4倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5倉(cāng)庫(kù)附屬設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________作為滯納金。

第四條倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等方面的法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施符合相關(guān)要求。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議約定的乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)o效，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉(cāng)庫(kù)內(nèi)布局，但不得改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照原狀返還倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施。

第七條甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)。

7.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施交付乙方使用。

7.3甲方不得擅自終止本協(xié)議，如需終止，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如甲方提供的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定。

8.3如甲方違反國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等方面的法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件

2.倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本協(xié)