辦公租賃房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議，具備合法出租條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

三、租賃用途及使用范圍

3.1乙方租賃租賃房屋僅用于_________________________用途。

3.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）作為租賃保證金。

4.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，無息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造時(shí)，需事先征得甲方書面同意，并確保不影響租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.乙方身份證明

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議，具備合法出租條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任，但應(yīng)提前_________日通知甲方。

四、租賃用途及使用范圍

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于_________________________用途。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造時(shí)，需事先征得甲方書面同意，并確保不影響租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋的情況，確保乙方按照約定用途使用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前_________日通知甲方，以便甲方安排租賃房屋的后續(xù)使用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保責(zé)任的設(shè)立，有助于提高合同的履行效率，保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，同時(shí)獲取合理的租金收益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議，具備合法出租條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任，但應(yīng)提前_________日通知甲方。

四、租賃用途及使用范圍

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于_________________________用途。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前_________日向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃房屋的實(shí)際狀況，與甲方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的合理使用。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供符合使用條件的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

7.2若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作