wuhan物業服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

物業管理服務合同

甲方（物業服務提供方）：_________________________

乙方（物業服務接受方）：_________________________

鑒于甲方作為物業管理服務的提供方，乙方作為物業管理服務的接受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業管理服務事宜達成如下協議：

一、物業管理服務范圍

1.1甲方應按照本合同約定，對乙方所擁有的房屋及附屬設施進行物業管理服務。

1.2物業管理服務范圍包括但不限于以下內容：

（1）房屋及附屬設施的日常維護保養；

（2）公共區域的清潔、綠化、安保；

（3）車輛停放、充電、維修等服務；

（4）業主大會及業主委員會的協助工作；

（5）其他依法應當由甲方承擔的物業管理服務事項。

二、物業管理服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2雙方可就本合同約定的物業管理服務期限進行協商，并簽訂補充協議。

三、物業管理服務費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付物業管理服務費用。

3.2物業管理服務費用包括但不限于以下內容：

（1）物業服務費；

（2）公共能耗費；

（3）維修基金；

（4）其他依法應當由乙方承擔的費用。

3.3物業管理服務費用的支付方式、金額及支付期限，由雙方另行協商確定。

四、物業管理服務標準

4.1甲方應按照國家及地方相關法律法規、物業管理規范及行業標準，提供優質的物業管理服務。

4.2甲方應確保物業管理服務質量，對乙方提出的合理要求給予及時響應和處理。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）依法履行物業管理職責；

（2）維護乙方合法權益；

（3）定期對物業管理服務進行自查，確保服務質量；

（4）對乙方提出的合理要求給予及時響應和處理；

（5）其他依法應當由甲方承擔的權利義務。

5.2乙方權利義務：

（1）遵守國家及地方相關法律法規、物業管理規范及行業標準；

（2）按時足額支付物業管理服務費用；

（3）合理使用房屋及附屬設施；

（4）配合甲方進行物業管理服務；

（5）其他依法應當由乙方承擔的權利義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任的具體規定如下：

（1）甲方未履行物業管理職責，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任；

（2）乙方未按時足額支付物業管理服務費用，甲方有權采取相應措施追討；

（3）雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向物業管理所在地的仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）物業管理服務費用明細；

（2）物業管理服務協議；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（物業服務提供方）：_________________________

乙方（物業服務接受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）物業管理服務費用明細；

（2）物業管理服務協議；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業管理服務合同

甲方（物業服務提供方）：_________________________

乙方（物業服務接受方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方作為物業管理服務的提供方，乙方作為物業管理服務的接受方，丙方作為第三方服務提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業管理服務事宜達成如下協議：

一、物業管理服務范圍

1.1甲方應按照本合同約定，對乙方所擁有的房屋及附屬設施進行物業管理服務。

1.2物業管理服務范圍包括但不限于以下內容：

（1）房屋及附屬設施的日常維護保養；

（2）公共區域的清潔、綠化、安保；

（3）車輛停放、充電、維修等服務；

（4）業主大會及業主委員會的協助工作；

（5）其他依法應當由甲方承擔的物業管理服務事項。

二、第三方服務提供

2.1丙方作為第三方服務提供方，應按照本合同約定，為甲方提供專業化的物業管理服務。

2.2丙方應具備相應的資質和經驗，確保提供的服務符合國家及行業標準。

2.3丙方在提供服務過程中，應接受甲方的監督和管理。

三、甲方的權益

3.1甲方享有以下權益：

（1）對丙方提供的服務進行監督和評估；

（2）要求丙方對服務中存在的問題進行整改；

（3）在丙方違約時，有權解除本合同；

（4）享有丙方提供的服務產生的所有收益；

（5）其他依法應當由甲方享有的權益。

四、甲方的責任

4.1甲方應承擔以下責任：

（1）按照本合同約定支付丙方服務費用；

（2）為丙方提供必要的辦公場所和設施；

（3）協助丙方解決物業管理服務過程中遇到的問題；

（4）遵守國家及地方相關法律法規，確保物業管理服務的合法性；

（5）其他依法應當由甲方承擔的責任。

五、乙方的權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）對物業管理服務提出合理要求；

（2）接受丙方提供的物業管理服務；

（3）在物業管理服務過程中，享有知情權和監督權；

（4）其他依法應當由乙方享有的權益。

六、乙方的責任

6.1乙方應承擔以下責任：

（1）遵守國家及地方相關法律法規，合理使用房屋及附屬設施；

（2）按時足額支付物業管理服務費用；

（3）配合甲方和丙方進行物業管理服務；

（4）其他依法應當由乙方承擔的責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約責任的具體規定如下：

（1）丙方未履行物業管理服務職責，給甲方或乙方造成損失的，應承擔賠償責任；

（2）乙方未按時足額支付物業管理服務費用，甲方有權采取相應措施追討；

（3）雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向物業管理所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物業管理服務費用明細；

（2）物業管理服務協議；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在引入專業化、規范化的物業管理服務，提高物業管理水平，保障甲乙雙方的合法權益。通過丙方的專業服務，甲方能夠更好地履行其物業管理職責，乙方能夠享受到更優質的物業管理服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業服務提供方，主導本合同的目的在于確保物業管理服務的質量和效率，維護自身權益，同時為乙方提供滿意的物業管理服務。甲方通過主導合同，能夠更好地監督和管理丙方，確保丙方按照合同約定提供優質服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業運營管理合同

甲方（商業運營方）：_________________________

乙方（商業運營接受方）：_________________________

丙方（第三方運營管理方）：_________________________

鑒于甲方作為商業運營方，乙方作為商業運營接受方，丙方作為第三方運營管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商業運營管理事宜達成如下協議：

一、商業運營管理范圍

1.1甲方應按照本合同約定，對乙方擁有的商業空間進行運營管理。

1.2商業運營管理范圍包括但不限于以下內容：

（1）商業空間的日常運營；

（2）市場推廣、營銷活動；

（3）商戶招募、管理；

（4）公共區域維護；

（5）其他依法應當由甲方承擔的運營管理事項。

二、第三方運營管理

2.1丙方作為第三方運營管理方，應按照本合同約定，為乙方提供專業化的商業運營管理服務。

2.2丙方應具備相應的資質和經驗，確保提供的服務符合市場標準和乙方要求。

2.3丙方在提供服務過程中，應接受乙方的監督和評估。

三、乙方的權益

3.1乙方享有以下權益：

（1）對丙方提供的服務進行監督和評估；

（2）要求丙方對服務中存在的問題進行整改；

（3）在丙方違約時，有權解除本合同；

（4）享有丙方提供的服務產生的所有收益；

（5）在運營管理過程中，享有知情權和參與權；

（6）其他依法應當由乙方享有的權益。

四、乙方的責任

4.1乙方應承擔以下責任：

（1）遵守國家及地方相關法律法規，合理使用商業空間；

（2）按時足額支付丙方運營管理服務費用；

（3）配合甲方和丙方進行商業運營管理；

（4）其他依法應當由乙方承擔的責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方的權利：

（1）根據本合同約定，收取乙方支付的運營管理服務費用；

（2）在服務過程中，享有乙方提供的必要信息和資源；

（3）在符合法律法規和合同約定的前提下，有權調整運營管理策略。

5.2丙方的責任：

（1）按照本合同約定，提供專業的運營管理服務；

（2）確保商業空間的正常運營，維護商業環境；

（3）定期向乙方報告運營管理情況；

（4）遵守國家及地方相關法律法規，確保運營管理的合法性；

（5）其他依法應當由丙方承擔的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任的具體規定如下：

（1）丙方未履行運營管理服務職責，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任；

（2）乙方未按時足額支付運營管理服務費用，丙方有權采取相應措施追討；

（3）雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向商業運營所在地的仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商業運營接受方，主