農村房屋收購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于農村的房屋，雙方經友好協商，就農村房屋收購事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于農村的房屋，房屋具體位置為：____________________。

1.2該房屋的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。

1.3該房屋建筑面積為：____________________平方米，土地使用權面積為：____________________平方米。

二、收購價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫：____________________元）收購乙方房屋。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將收購款支付至乙方指定賬戶。

2.3乙方應在收到收購款后____個工作日內，將房屋交付甲方。

三、交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付收購款后____個工作日內，將房屋交付甲方。

3.2甲方在接收房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同附件一《房屋驗收清單》上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方確認，房屋交易過程中產生的稅費由賣方承擔。

4.2甲方在辦理房屋過戶手續時，如需繳納相關費用，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為收購款的____%。

5.3若甲方未按約定時間支付收購款，應向乙方支付違約金，違約金為收購款的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

附件一：房屋驗收清單

附件二：房屋權屬證明文件

附件三：付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于農村的房屋，為確保交易安全，甲乙雙方經友好協商，并引入丙方作為擔保方，就農村房屋收購事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于農村的房屋，房屋具體位置為：____________________。

1.2該房屋的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。

1.3該房屋建筑面積為：____________________平方米，土地使用權面積為：____________________平方米。

二、收購價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫：____________________元）收購乙方房屋。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將收購款支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方作為擔保方，承諾在甲方支付收購款后____個工作日內，將房屋交付甲方。

三、丙方責權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方權益的實現。

3.2丙方有權要求乙方提供房屋權屬證明文件，并有權對房屋進行實地考察。

3.3丙方有權要求甲方按照合同約定支付收購款。

3.4丙方在履行擔保責任過程中，如因乙方原因導致損失，有權向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1乙方應在甲方支付收購款后____個工作日內，將房屋交付甲方。

4.2甲方在接收房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在本合同附件一《房屋驗收清單》上簽字確認。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方確認，房屋交易過程中產生的稅費由賣方承擔。

5.2甲方在辦理房屋過戶手續時，如需繳納相關費用，由甲方承擔。

六、甲方的權益條款

6.1甲方有權要求乙方提供房屋權屬證明文件，確保房屋的合法性。

6.2甲方有權要求乙方提供房屋的詳細資料，包括房屋結構、設施設備等。

6.3甲方有權要求乙方在交付房屋前，對房屋進行必要的維修和保養。

6.4甲方有權要求乙方在交付房屋時，提供房屋的維修保養記錄。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為收購款的____%。

7.2若乙方提供的房屋權屬證明文件不真實，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3若乙方在交付房屋時，存在重大質量問題，甲方有權要求乙方進行修復，或解除合同并要求乙方承擔相應的損失。

7.4乙方在合同履行期間，不得將房屋轉賣、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為擔保方，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到保障。

10.2丙方的擔保責任，有助于提高交易的安全性，降低甲方的交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為主導方，通過增加權益條款和限制乙方違約條款，確保自身在交易中的主導地位。

11.2甲方的主導目的在于保障自身權益，確保交易順利進行，實現預期利益。

附件：

附件一：房屋驗收清單

附件二：房屋權屬證明文件

附件三：付款憑證

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意出售位于農村的房屋，為保障交易過程的安全和透明，甲乙雙方經協商一致，并引入丙方作為監管方，就農村房屋出售事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于農村的房屋，房屋具體位置為：____________________。

1.2該房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.3該房屋建筑面積為：____________________平方米，土地使用權面積為：____________________平方米。

二、出售價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫：____________________元）購買乙方房屋。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將收購款支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方作為監管方，負責監督交易款的支付和房屋交付過程。

三、丙方責權利

3.1丙方負責監督交易過程，確保交易安全、公正。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供房屋權屬證明文件及相關資料。

3.3丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。

3.4丙方在履行監管職責過程中，如因甲乙雙方原因導致損失，有權向甲乙雙方追償。

四、交付及驗收

4.1乙方應在甲方支付收購款后____個工作日內，將房屋交付甲方。

4.2甲方在接收房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在本合同附件一《房屋驗收清單》上簽字確認。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方確認，房屋交易過程中產生的稅費由賣方承擔。

5.2甲方在辦理房屋過戶手續時，如需繳納相關費用，由甲方承擔。

六、乙方的權益條款

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付收購款。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括房屋結構、設施設備等。

6.3乙方有權要求甲方在交付房屋前，對房屋進行必要的維修和保養。

6.4乙方有權要求甲方在交付房屋時，提供房屋的維修保養記錄。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間支付收購款，應向乙方支付違約金，違約金為收購款的____%。

7.2若甲方提供的房屋權屬證明文件不真實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3若甲方在交付房屋時，存在重大質量問題，乙方有權要求甲方進行修復，或解除合同并要求甲方承擔相應的損失。

7.4甲方在合同履行期間，不得將房屋轉賣、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各