分層廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的分層廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方愿意將標的廠房出售給乙方；乙方愿意購買標的廠房。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.1標的廠房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2乙方同意購買上述標的廠房及其附屬設施，包括但不限于________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的廠房的轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：________________________。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的廠房交付給乙方。

3.2甲方在交付標的廠房時，應確保標的廠房具備以下條件：

（1）標的廠房的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）標的廠房符合國家及地方有關建筑、消防、環保等法律法規的要求；

（3）標的廠房的附屬設施齊全、完好；

（4）標的廠房的土地使用權及房產證等相關證件齊全。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房轉讓價格的________________________%。

（2）甲方提供的標的廠房存在權利瑕疵或不符合約定條件的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的________________________%。

（2）乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房土地使用權證復印件；

2.標的廠房房產證復印件；

3.標的廠房附屬設施清單；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的分層廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方愿意將標的廠房出售給乙方，并委托丙方作為中介機構提供相關服務。乙方愿意購買標的廠房，丙方同意接受甲方的委托，提供中介服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.1標的廠房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2乙方同意購買上述標的廠房及其附屬設施，包括但不限于________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的廠房的轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：________________________。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的廠房交付給乙方。

3.2甲方在交付標的廠房時，應確保標的廠房具備以下條件：

（1）標的廠房的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）標的廠房符合國家及地方有關建筑、消防、環保等法律法規的要求；

（3）標的廠房的附屬設施齊全、完好；

（4）標的廠房的土地使用權及房產證等相關證件齊全。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為中介機構，負責協助甲乙雙方完成標的廠房的轉讓事宜，包括但不限于：

（1）提供標的廠房的相關信息；

（2）協助甲乙雙方進行合同談判；

（3）監督合同的履行；

（4）協調解決合同履行過程中出現的爭議。

4.2丙方有權收取中介服務費用，具體金額為標的廠房轉讓價格的________________________%。

五、甲方權益及責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）在標的廠房轉讓過程中，甲方有權對乙方的資質、信譽等進行審查；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格；

（3）甲方有權要求乙方在標的廠房交付后，繼續履行合同約定的各項義務。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應保證標的廠房的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應確保標的廠房符合國家及地方有關法律法規的要求；

（3）甲方應配合丙方完成標的廠房的轉讓事宜。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的________________________%。

6.2乙方在合同履行過程中，如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方提供虛假信息，導致標的廠房轉讓受阻；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變標的廠房的用途；

（3）乙方在標的廠房交付后，未履行合同約定的各項義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保標的廠房的轉讓過程順利進行，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在標的廠房轉讓過程中的權益，確保甲方在交易中獲得最大利益，同時降低交易風險。

附件：

1.標的廠房土地使用權證復印件；

2.標的廠房房產證復印件；

3.標的廠房附屬設施清單；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的分層廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該廠房，并委托丙方作為中介機構提供專業服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.1標的廠房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2乙方同意購買上述標的廠房及其附屬設施，包括但不限于________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的廠房的轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：________________________。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的廠房交付給乙方。

3.2甲方在交付標的廠房時，應確保標的廠房具備以下條件：

（1）標的廠房的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）標的廠房符合國家及地方有關建筑、消防、環保等法律法規的要求；

（3）標的廠房的附屬設施齊全、完好；

（4）標的廠房的土地使用權及房產證等相關證件齊全。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為中介機構，負責協助甲乙雙方完成標的廠房的轉讓事宜，包括但不限于：

（1）提供標的廠房的相關信息；

（2）協助甲乙雙方進行合同談判；

（3）監督合同的履行；

（4）協調解決合同履行過程中出現的爭議。

4.2丙方有權收取中介服務費用，具體金額為標的廠房轉讓價格的________________________%。

五、乙方權益及責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方提供標的廠房的詳細資料，包括但不限于權屬證明、設施狀況等；

（2）乙方有權要求甲方在標的廠房交付前，確保所有相關手續完備；

（3）乙方有權在標的廠房交付后，對標的廠房進行合理使用，并享有標的廠房的收益權。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按照合同約定支付轉讓價格；

（2）乙方應遵守合同約定，合理使用標的廠房；

（3）乙方應配合丙方完成標的廠房的轉讓事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房轉讓價格的________________________%。

6.2甲方在合同履行過程中，如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）甲方提供的標的廠房信息存在虛假、誤導性陳述；

（2）甲方未在約定時間內完成標的廠房的權屬轉移；

（3）甲方違反合同約定，對標的廠房進行不當處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙