出租合同標準文本錯誤第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋安全、整潔。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：________________________）。

5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

（2）若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明

2.房屋租賃合同附件二：房屋驗收確認書

3.房屋租賃合同附件三：租賃保證金收據

4.房屋租賃合同附件四：補充協議

5.房屋租賃合同附件五：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋安全、整潔。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任。

5.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

5.3丙方有權要求乙方提前解除合同，并追究乙方的違約責任。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：________________________）。

6.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

（2）若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

7.3丙方違約責任：

（1）若丙方未履行擔保義務，應向甲方支付相當于____個月的租金作為違約金。

（2）若丙方違反監督義務，導致乙方違約，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金按時支付。

10.2第三方作為擔保方，能夠對乙方的租賃行為進行監督，提高租賃合同的履行率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障自身權益，確保房屋安全、整潔。

11.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，能夠有效約束乙方，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋安全、整潔。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任。

5.2丙方有權監督甲方的房屋維護和修繕，確保房屋符合租賃要求。

5.3丙方有權要求甲方在規定時間內修復房屋缺陷，并承擔相應的費用。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：________________________）。

6.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

（3）若甲方未履行房屋維護義務，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

（2）若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十