低價裝修高價承租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現出租方愿意將該租賃物出租給承租方使用，承租方愿意承租該租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：本合同租賃期間，承租方應向出租方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物的使用及維護

3.1承租方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2承租方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

3.3承租方在租賃期間內，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違約責任：

（1）出租方未按約定提供租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）出租方未按約定交付租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

4.3乙方違約責任：

（1）承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__________%。

（2）承租方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：租賃物現狀描述

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物配套設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現出租方愿意將該租賃物出租給承租方使用，同時引入第三方參與，以保障出租方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：本合同租賃期間，承租方應向出租方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方責任

3.1第三方作為租賃物的裝修及維護主體，負責租賃物的裝修、維護及日常管理。

3.2第三方應確保租賃物在租賃期間內保持良好的使用狀態，并對因裝修、維護不當導致的損失承擔賠償責任。

3.3第三方應遵守本合同約定，不得損害出租方的權益。

四、承租方責任

4.1承租方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2承租方應遵守租賃物所在地的法律法規，不得從事違法活動。

4.3承租方應按照約定支付租金，不得拖欠。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權監督第三方對租賃物的裝修及維護工作，確保其符合合同約定。

5.2甲方有權要求承租方按照約定支付租金，并有權在承租方違約時采取相應措施。

5.3甲方有權在合同約定的范圍內，對租賃物進行必要的管理和調整。

六、違約責任及限制條款

6.1承租方如未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__________%。

6.2承租方如擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，應承擔相應的法律責任。

6.3第三方如未履行裝修及維護責任，導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。

6.4第三方如違反本合同約定，損害出租方權益，出租方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同租賃期滿后，如無特殊約定，自動終止。

8.2出租方有權在以下情況下提前終止合同：

（1）承租方未按約定支付租金；

（2）承租方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）第三方未履行裝修及維護責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

附件一：租賃物現狀描述

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物配套設施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為裝修及維護主體，有利于保障出租方的權益，確保租賃物的使用價值，同時降低出租方的管理成本。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，保障自身權益，確保租賃物的正常使用，同時提高租賃收益。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于承租方有意租賃位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），出租方愿意將該租賃物出租給承租方使用，同時引入第三方參與，以提供專業的裝修和維護服務，保障承租方的居住體驗和權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：本合同租賃期間，承租方應向出租方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方責任

3.1第三方作為租賃物的裝修及維護主體，負責租賃物的裝修、維護及日常管理。

3.2第三方應確保租賃物在租賃期間內保持良好的使用狀態，并對因裝修、維護不當導致的損失承擔賠償責任。

3.3第三方應遵守本合同約定，不得損害承租方的權益。

四、承租方權益保障

4.1承租方有權要求第三方按照合同約定提供裝修和維護服務，確保居住環境舒適。

4.2承租方有權監督第三方的工作進度和質量，并提出合理改進建議。

4.3承租方在租賃期間內，有權要求出租方提供必要的協助和支持，以確保租賃物的正常使用。

五、甲方責任

5.1出租方應保證租賃物符合租賃合同的約定，并在合同簽訂前向承租方提供租賃物的詳細情況。

5.2出租方應確保租賃物在租賃期間內不受到第三方的不當干擾，并配合承租方與第三方之間的協調工作。

5.3出租方在租賃期間內，不得擅自改變租賃物的用途或結構，影響承租方的正常居住。

六、違約責任及限制條款

6.1出租方如未按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2出租方如擅自改變租賃物的用途或結構，應承擔相應的法律責任。

6.3第三方如未履行裝修及維護責任，導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。

6.4第三方如違反本合同約定，損害承租方權益，承租方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同租賃期滿后，如無特殊約定，自動終止。

8.2承租方有權在以下情況下提前終止合同：

（1）出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）出租方擅自改變租賃物的用途或結構；

（3）第三方未履行裝修及維護責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另