地下停車場(chǎng)承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（發(fā)包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、合同概述1.1甲方為地下停車場(chǎng)承包方，乙方為地下停車場(chǎng)的發(fā)包方。1.2本合同旨在明確雙方在地下停車場(chǎng)承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、承包范圍與期限2.1承包范圍：甲方承包乙方地下停車場(chǎng)的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2支付方式：按月支付，每月__日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1享有地下停車場(chǎng)的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)權(quán)利。4.1.2按約定收取乙方支付的承包費(fèi)用。4.2甲方義務(wù)：4.2.1按照乙方要求，保證地下停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2.2加強(qiáng)停車場(chǎng)安全管理，保證停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。4.3乙方權(quán)利：4.3.1享有地下停車場(chǎng)的所有權(quán)和收益權(quán)。4.3.2對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，保證甲方履行合同約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1提供地下停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.4.2按約定支付甲方承包費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方如未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如未按約定履行管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、停車場(chǎng)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1甲方應(yīng)制定完善的停車場(chǎng)管理規(guī)章制度，并保證其得到有效執(zhí)行。6.1.1甲方需設(shè)立停車場(chǎng)管理人員，負(fù)責(zé)日常管理及客戶服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)交通流暢，車輛停放有序，不得出現(xiàn)擁堵現(xiàn)象。6.1.3甲方需定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔和維護(hù)，保證環(huán)境整潔。6.2甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：6.2.124小時(shí)監(jiān)控，保證停車場(chǎng)安全。6.2.2提供車輛引導(dǎo)服務(wù)，幫助車主快速找到停車位。6.2.3對(duì)于停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車輛損害或物品丟失，甲方應(yīng)協(xié)助處理。七、安全與保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)的安全設(shè)施齊全，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防器材等。7.2甲方需為停車場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。7.3乙方有權(quán)要求甲方出示保險(xiǎn)單據(jù)，以保證保險(xiǎn)覆蓋合同約定的范圍。八、維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維修與保養(yǎng)工作，保證設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)維修，不得影響正常使用。8.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。九、合同變更與終止9.1在合同期限內(nèi)，如雙方同意，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2任何一方違反合同且無(wú)法補(bǔ)救，對(duì)方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。9.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。十一、保密條款11.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且不論合同是否終止，保密義務(wù)繼續(xù)有效。11.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方在承包期間開(kāi)發(fā)的任何與停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的軟件、系統(tǒng)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，使用或披露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3甲方應(yīng)尊重乙方原有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。十三、不可抗力13.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害、行為等。13.3發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十四、通知與送達(dá)14.1雙方之間的任何通知、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。14.3雙方更改聯(lián)系地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方。十五、其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（承包方）：（蓋章）____________________授權(quán)代表：___________