房屋租賃押金處理合同第一章合同訂立第一條合同編號1.1本合同編號為：（）。第二條甲方信息2.1甲方（出租方）名稱：（）。2.2甲方身份證號碼：（）。2.3甲方聯系方式：（）。第三條乙方信息3.1乙方（承租方）名稱：（）。3.2乙方身份證號碼：（）。3.3乙方聯系方式：（）。第四條租賃物信息4.1租賃物位于：（）。4.2租賃物面積：（）平方米。4.3租賃物結構及裝修情況：（）。4.4租賃物配套設施：（）。第五條租賃期限5.1租賃期限自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。5.2租賃期限屆滿前，如乙方需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前（）天與甲方協商續租事宜。第二章押金支付第六條押金金額6.1本合同押金總額為人民幣（）、大寫：（），押金由乙方在簽訂合同之日起（）天內支付甲方。第七條押金性質7.1本押金作為乙方租賃期間損壞租賃物的賠償金。第八條押金退還條件8.1乙方在租賃期滿，并按照本合同約定將租賃物恢復原狀且無欠費的情況下，甲方應在租賃期滿后（）天內退還乙方全部押金。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應賠償費用，剩余部分退還乙方。第九條押金退還手續9.1乙方需提交以下材料辦理押金退還手續：9.1.1退還押金申請書；9.1.2租賃期滿后的房屋使用驗收報告；9.1.3乙方身份證復印件；9.1.4其他甲方要求的證明文件。第三章租金及費用第十條租金金額及支付方式10.1本合同約定的租金為人民幣（）、大寫：（），乙方應于每月（）日前支付當月租金。10.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金。第十一條其他費用11.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：11.1.1水電費；11.1.2供暖費；11.1.3物業管理費；11.1.4其他經甲乙雙方約定的費用。11.2上述費用應由乙方在相應費用產生后按照實際發生金額支付給甲方或相關機構。第四章房屋使用第十二條房屋用途12.1租賃物僅用于居住，不得用于經營性活動。第十三條房屋維護13.1乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動房屋結構及設施。13.2租賃期間，因乙方原因造成的房屋及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第五章合同解除第十四條合同解除條件14.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：14.1.1違反租賃用途，擅自改變房屋結構或設施；14.1.2逾期支付租金達（）天；14.1.3嚴重損害租賃物，無法繼續租賃；14.1.4其他違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正的情形。14.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：14.2.1未能按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；14.2.2違反租賃合同約定，未按時維修房屋；14.2.3其他違反本合同約定，經乙方書面通知后仍不改正的情形。14.3除上述解除條件外，雙方均可提前（）天書面通知對方解除合同，但應支付剩余租期租金。第六章物業管理及安全責任第十四條物業管理責任14.1乙方應遵守物業管理相關規定，并配合甲方及物業管理單位對租賃物進行管理和維護。14.2乙方應按時繳納物業管理費，不得拖欠。第十五條消防安全責任15.1乙方在使用租賃物過程中，應嚴格遵守消防安全法規，保證消防設施齊全有效。15.2乙方不得在租賃物內違規使用電器設備，不得私拉亂接電線。15.3乙方應定期檢查并維護消防設施，保證消防通道暢通無阻。第十六條公共秩序維護16.1乙方應維護租賃物周邊公共秩序，不得進行噪音擾民等行為。16.2乙方應遵守當地關于環境保護的規定，不得在租賃物內從事有污染環境的活動。第十七條緊急情況處理17.1發生火災、盜竊、水災等緊急情況時，乙方應立即采取必要的應急措施，并通知甲方及相關部門。17.2乙方應及時配合相關部門的調查和處理。第七章房屋維護保養第十八條房屋保養責任18.1乙方在使用過程中應妥善維護保養房屋及設施，避免因人為因素導致損壞。18.2乙方不得隨意改變房屋結構，如需改動，應提前與甲方協商并取得甲方書面同意。第十九條設施損壞賠償19.1由于乙方原因導致房屋及配套設施損壞，乙方應負責維修或賠償。19.2乙方應在損壞發生之日起（）天內修復或賠償，逾期未修復或賠償的，甲方有權自行維修或賠償，所需費用由乙方承擔。第二十條房屋退租后的恢復20.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態，包括但不限于清潔、修補損壞等。20.2乙方未按規定恢復房屋的，甲方有權要求乙方承擔相應的恢復費用。第八章租賃物使用限制第二十一條禁止使用物品21.1乙方不得在租賃物內儲存或使用易燃易爆、有毒有害等危險物品。21.2乙方不得在租賃物內從事違法活動。第二十二條寵物限制22.1如乙方需要飼養寵物，應在簽訂合同前與甲方協商，并取得甲方書面同意。22.2乙方應保證寵物不得干擾他人正常生活，并負責清潔寵物排泄物。第二十三條噪音限制23.1乙方在使用租賃物時，應保持安靜，不得產生噪音影響他人。23.2乙方應遵守當地關于噪音控制的規定，不得在規定時間段內進行噪音較大的活動。第九章租賃物維修第二十四條日常維修責任24.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責。24.2乙方應自行承擔日常維修的費用，包括但不限于燈具、開關、插座等的更換。第二十五條緊急維修處理25.1發生緊急情況，如管道泄漏、電線短路等，乙方應立即采取措施，并及時通知甲方。25.2如緊急維修涉及房屋結構安全，甲方有權進行緊急維修，所需費用由乙方承擔。第二十六條裝修限制26.1乙方如需對租賃物進行裝修，應在裝修前與甲方協商，并取得甲方書面同意。26.2裝修不得影響房屋的結構安全和正常使用，且裝修后應恢復原狀。第十章租賃物保險第二十七條甲方責任保險27.1甲方應為自己在使用、管理租賃物過程中可能產生的責任投保相應的保險。第二十八條乙方責任保險28.1乙方在使用租賃物過程中，應根據自身需要投保相應的保險。28.2乙方投保的保險不得免除本合同中甲方應承擔的責任。第二十九條共同責任保險29.1如租賃物及配套設施出現共同責任，甲方和乙方應協商解決保險理賠事宜。29.2保險理賠后，甲方和乙方應按照責任比例承擔相應的賠償責任。第十一章合同變更第三十條變更條件30.1在租賃期間，如遇以下情況，甲乙雙方可協商變更本合同內容：30.1.1國家政策、法律法規發生變化，導致合同內容需進行相應調整；30.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行；30.1.3甲乙雙方協商一致，認為有必要變更合同內容。第三十一條變更程序31.1變更合同內容，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確變更內容。31.2變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。第三十二條通知義務31.1甲乙雙方在合同變更過程中，應及時通知對方變更事宜，保證對方了解變更內容。第十二章合同終止第三十三條終止條件33.1出現以下情況之一，合同可終止：33.1.1租賃期限屆滿；33.1.2甲乙雙方協商一致，同意終止合同；33.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行；33.1.4一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為。第三十四條終止程序34.1合同終止，甲乙雙方應簽訂書面終止協議，明確終止原因和后續事宜。34.2終止協議簽訂后，雙方應按照協議內容履行各自的義務。第三十五條終止后的處理35.1合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并承擔由此產生的相關費用。35.2甲方應在合同終止后（）天內退還乙方剩余押金。第十三章合同附件第三十六條附件內容36