商業(yè)場地租賃合同附加管理規(guī)范第一章合同訂立1.1合同編號[此處填寫合同編號]1.2合同簽訂時間[此處填寫合同簽訂日期]1.3甲乙雙方信息1.3.1出租方（甲方）信息：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：住所地址：1.3.2承租方（乙方）信息：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：住所地址：1.4合同背景[此處填寫合同背景，包括租賃場地基本情況、租賃目的等]1.5合同目的[此處填寫合同目的，明確租賃場地的用途]第二章場地情況2.1場地概況2.1.1場地名稱：[此處填寫場地名稱]2.1.2場地位置：[此處填寫場地具體位置]2.1.3場地面積：[此處填寫場地面積]2.1.4場地性質(zhì)：[此處填寫場地性質(zhì)，如商業(yè)用地、工業(yè)用地等]2.1.5場地使用年限：[此處填寫場地使用年限]2.2場地現(xiàn)狀2.2.1出租方保證場地的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效。2.2.2場地現(xiàn)狀描述：[此處詳細描述場地現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修狀況等]第三章租賃期限3.1租賃期限[此處填寫租賃期限，包括起止日期]3.2租賃保證金3.2.1乙方在簽訂合同時一次性支付租賃保證金[此處填寫金額]元。3.2.2保證金在合同期滿或終止后無息退還。第四章租金及支付方式4.1租金標準[此處填寫租金標準，包括租金金額、計算方式等]4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月[此處填寫具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方應(yīng)按約定的支付方式支付租金，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.2.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[此處填寫金額]元違約金。第五章場地管理5.1場地維護5.1.1乙方負責(zé)場地的日常維護，保證場地設(shè)施設(shè)備正常運行。5.1.2乙方應(yīng)按甲方要求進行場地裝修、改造。5.2違約責(zé)任5.2.1乙方在租賃期間，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3爭議解決[此處填寫爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]5.4合同變更[此處填寫合同變更方式，如協(xié)商一致、單方提出等]5.5合同解除[此處填寫合同解除條件，如違約、不可抗力等]5.6合同終止[此處填寫合同終止條件，如租賃期限屆滿、單方解除等]第六章場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于合同約定的用途使用場地。6.1.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式供他人使用。6.2使用限制6.2.1乙方不得在場地內(nèi)從事違法活動。6.2.2乙方不得在場地內(nèi)進行有損場地結(jié)構(gòu)安全的活動。6.3環(huán)境保護6.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)。6.3.2乙方不得在場地內(nèi)排放污染物，保證場地環(huán)境質(zhì)量。6.4安全管理6.4.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，保證場地使用安全。6.4.2乙方應(yīng)定期對場地進行安全檢查，及時消除安全隱患。第七章設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備提供7.1.1甲方應(yīng)保證場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好和正常運行。7.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單。7.2設(shè)施設(shè)備維護7.2.1乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。7.2.2乙方負責(zé)日常維護保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常使用。7.3設(shè)施設(shè)備更新7.3.1甲方應(yīng)根據(jù)場地使用情況，定期對設(shè)施設(shè)備進行更新。7.3.2更新后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足乙方正常使用需求。第八章費用承擔(dān)8.1水電費用8.1.1乙方應(yīng)按實際使用量支付水電費用。8.1.2甲方應(yīng)在合同中明確水電費用的計量標準和支付方式。8.2稅費8.2.1乙方應(yīng)依法繳納場地使用過程中產(chǎn)生的稅費。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。8.3其他費用8.3.1合同約定的其他費用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。8.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增加費用。第九章合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。10.1.2附件內(nèi)容與合同正文具有同等法律效力。10.2附件修改10.2.1附件的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2.2附件的修改不影響合同其他條款的效力。第十一章合同解除條件11.1合同解除的情形11.1.1乙方嚴重違反合同約定的使用規(guī)范。11.1.2甲方無法履行合同約定的義務(wù)，且乙方給予甲方合理期限仍未能解決問題。11.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.1.4經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除通知11.2.1任何一方欲解除合同時應(yīng)提前[此處填寫提前通知天數(shù)]天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。11.2.2解除通知應(yīng)載明解除合同的具體原因和生效日期。第十二章合同終止及清算12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。12.1.3出現(xiàn)第十一章規(guī)定的合同解除情形。12.2清算程序12.2.1合同終止時，雙方應(yīng)進行清算。12.2.2清算內(nèi)容包括場地返還、租金結(jié)算、押金退還等。12.2.3雙方應(yīng)在[此處填寫具體日期]內(nèi)完成清算工作。第十三章合同未盡事宜13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.1.2任何補充協(xié)議或變更，均應(yīng)以書面形式簽署，方為有效。13.2合同附件13.2.