農村土地承包經營權出租合同書第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：郵箱：1.3.2乙方：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：郵箱：1.4合同簽訂地點_______1.5合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其農村土地承包經營權出租給乙方使用，達成如下協議。第二章土地概況2.1土地位置甲方所承包土地位于_______（具體地理位置描述）。2.2土地面積甲方所承包土地總面積為_______平方米。2.3土地性質甲方所承包土地性質為_______（如：耕地、林地、草地等）。2.4土地使用現狀甲方所承包土地目前使用狀況為_______（如：種植、閑置等）。第三章承包經營權出租3.1出租期限甲方同意將土地承包經營權出租給乙方，出租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2出租用途乙方在使用土地期間，僅限于_______（具體用途描述，如：種植農作物、養殖等）。3.3出租價格3.3.1出租價格：乙方每月支付甲方土地承包經營權使用費為_______元人民幣。3.3.2付款方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4土地使用權3.4.1乙方在使用土地期間，享有土地使用權，但不得改變土地性質。3.4.2乙方在使用土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規。第四章甲乙雙方權利義務4.1甲方的權利4.1.1甲方有權監督乙方按照約定用途使用土地。4.1.2甲方有權收取乙方按照約定支付的租金。4.1.3甲方有權要求乙方恢復土地原狀。4.2甲方的義務4.2.1甲方應保證土地的合法性和完整性。4.2.2甲方應向乙方提供必要的技術指導和咨詢服務。4.3乙方的權利4.3.1乙方有權使用土地進行約定的經營活動。4.3.2乙方有權享受甲方的技術指導和咨詢服務。4.4乙方的義務4.4.1乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地性質。4.4.2乙方應按時支付租金。4.4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同雙方如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。5.1.2合同變更不得違反國家法律法規。5.2合同解除5.2.1合同雙方如遇不可抗力，致使合同無法履行，可協商解除合同。5.2.2乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同。5.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理土地交接手續。第六章土地使用管理6.1土地保護6.1.1乙方在使用土地過程中，應采取有效措施保護土地資源，防止水土流失和土地退化。6.1.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前一個月書面通知甲方，并取得甲方和相關部門的批準。6.2環境保護6.2.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家環境保護法律法規，不得造成環境污染。6.2.2乙方應采取有效措施，防止農業廢棄物對環境造成污染。6.3土地使用監督6.3.1甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查。6.3.2乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，如實提供相關資料。第七章土地使用權收益分配7.1收益分配方式7.1.1乙方在使用土地期間，產生的收益歸乙方所有。7.1.2乙方應按照國家規定，依法納稅。7.2收益分配比例7.2.1乙方在使用土地期間，如需與甲方分享收益，雙方應另行協商確定分配比例。7.3收益分配時間7.3.1乙方應在每個收益周期結束后的一定期限內，向甲方支付應得的收益。第八章土地使用終止8.1終止條件8.1.1出租期限屆滿，合同自然終止。8.1.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。8.1.3出現不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.2土地恢復8.2.1合同終止后，乙方應將土地恢復至原狀，包括但不限于：清理土地上的建筑物、設施等；恢復土地的自然狀態；消除污染。8.3土地交接8.3.1合同終止后，雙方應辦理土地交接手續，包括但不限于：乙方應向甲方提交土地使用情況報告；甲方應對乙方提交的報告進行審核；雙方應共同確認土地交接無誤。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等信息均屬于保密信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十章其他條款10.1通知10.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過以下方式送達：郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；傳真：以傳真方式發送至對方提供的傳真號碼；郵件：以郵件方式發送至對方提供的電子郵箱。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋10.3.1本合同如有歧義，應以有利于維護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5法律適用10.5.1本合同適用中華人民共和國法律。10.6合同份數10.6.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。第十一章合同解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1乙方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同。11.1.3甲方因故需要收回土地承包經營權的，應提前_______個月書面通知乙方，并給予乙方合理的補償。11.2合同終止的程序11.2.1合同解除或終止前，雙方應就合同解除或終止事宜進行協商。11.2.2雙方應按照協商結果，簽訂合同解除或終止協議。11.3土地承包經營權恢復11.3.1合同解除或終止后，乙方應將土地恢復至原狀。11.3.2甲方應協助乙方恢復土地，并在必要時提供必要的指導。第十二章合同續簽12.1續簽條件12.1.1出租期限屆滿前，甲乙雙方均有權提出續簽合同。12.1.2雙方續簽合同應遵守國家有關法律法規和本合同的規定。12.2續簽程序12.2.1雙方應就續簽合同的條款進行協商。12.2.2協商一致后，雙方應簽訂續簽合同。12.3續簽期限12.3.1續簽合同的期限由雙方協商確定。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。13.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法