第第頁合同編號:________門面轉(zhuǎn)租合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同雙方主體為甲方（原承租方）與乙方（新承租方），合同編號為______。甲方將位于______的門面（以下簡稱“該門面”）轉(zhuǎn)租給乙方。本合同旨在明確雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益不受侵害，并維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。合同目的包括但不限于：1.甲方將原租賃合同項(xiàng)下對該門面的使用權(quán)及收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.明確雙方在轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)；3.規(guī)范轉(zhuǎn)租手續(xù)，保障雙方在轉(zhuǎn)租過程中的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式、1.轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整），該價(jià)格包含乙方在轉(zhuǎn)租期間需向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：______-賬戶名稱：______-賬號：______3.如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并追究乙方的違約責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方預(yù)付的押金中扣除滯納金，直至清償全部欠款。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租門面符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。-甲方有義務(wù)向乙方門面的完整使用權(quán)，并保證門面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。-甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證所收取的費(fèi)用用于門面的維護(hù)和管理。-甲方有義務(wù)在合同到期或乙方違約時(shí)，依法解除合同，并退還乙方預(yù)付的押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，并承擔(dān)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。-乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。-乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。-乙方在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租或終止合同，應(yīng)提前______日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-乙方在合同期內(nèi)如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證所轉(zhuǎn)租的門面在轉(zhuǎn)租時(shí)不存在任何影響乙方正常使用和經(jīng)營的瑕疵，如漏水、漏電、結(jié)構(gòu)損壞等問題。-乙方在接手門面時(shí)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的檢查，確認(rèn)門面符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。-甲方保證的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)必要的物業(yè)維護(hù)服務(wù)，確保門面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。-甲方應(yīng)確保門面內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持良好的經(jīng)營環(huán)境。-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與門面相關(guān)的外部協(xié)調(diào)問題，如與物業(yè)管理、市政部門等的溝通。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-乙方在租賃期間應(yīng)保持門面的正常經(jīng)營，不得擅自改變門面用途，不得從事違法活動。2.變更：-合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。-任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。-合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容不再適宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可重新簽訂合同。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息不包括以下內(nèi)容：-公開信息；-在合同簽訂前已為公眾所知悉的信息；-通過合法途徑自行獲得的信息；-本合同履行過程中，雙方自愿公開的信息。3.雙方在合同履行期間和合同終止后，均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。4.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，除正在進(jìn)行訴訟的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.為了避免爭議，雙方同意在合同中設(shè)立仲裁條款，即任何爭議均應(yīng)提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.雙方同意在仲裁過程中保持合作態(tài)度，以盡快解決爭議，減少對雙方正常業(yè)務(wù)運(yùn)營的影響。八、其它條款1.合同解除：-如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.合同解除后的處理：-合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用門面，并按照合同約定返還門面及鑰匙。-甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的押金，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.合同終止：-合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。-合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債權(quán)債務(wù)清理等。4.合同附件：-本合同附件包括但不限于門面照片、租金支付明細(xì)、補(bǔ)充協(xié)議等，均為合同的有效組成部分。5.合同生效：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同簽署1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。3.甲方代表：_________