二手房房產合同樣書10篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________民族：_____________________住址：_____________________職業：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________民族：_____________________住址：_____________________職業：_____________________聯系方式：_____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區______街道______號，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.房屋權屬情況：該房屋為______房，產權年限自______年______月______日至______年______月______日，共______年。產權證號為______，土地使用權證號為______，均為甲方所有。二、買賣條件及付款方式1.甲方同意將上述房屋以總價______元（大寫：______元整）出售給乙方。該價格包括房屋本身、附屬設施及土地使用權等所有費用。2.乙方應在合同簽訂后______日內向甲方支付定金______元（大寫：______元整），并承諾在______日內將剩余房款______元（大寫：______元整）一次性支付甲方。如乙方未在規定時間內支付剩余房款，則視為違約，甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到乙方全款后的______日內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的所有費用由______方承擔。2.乙方應在接到房屋后盡快辦理入住手續，并承諾在入住后______個月內完成裝修及家具家電的添置。如乙方逾期未完成裝修及家具家電的添置，則視為違約，甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未在規定時間內交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，則視為違約。乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及定金。同時，甲方需向乙方支付違約金______元（大寫：______元整）。如因違約給乙方造成其他損失的，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.乙方如未在規定時間內支付剩余房款或完成裝修及家具家電的添置，則視為違約。甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。同時，乙方需向甲方支付違約金______元（大寫：______元整）。如因違約給甲方造成其他損失的，乙方還需承擔相應的賠償責任。五、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋沒有產權糾紛和債權糾紛，如因甲方原因造成乙方無法順利辦理過戶手續或入住的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方在入住后應遵守小區物業管理的相關規定，按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等各項費用。如因乙方未按時繳納相關費用導致被物業管理部門追究責任的，乙方應承擔相應的法律責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等的法律效力。4.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同，并互不承擔違約責任。但應退還已支付的房款及定金。若協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就二手房房產買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋地址]，該房屋所在樓層為[樓層]，建筑面積為[面積]，房屋用途為[用途]。該房屋平面圖見本合同附件一。二、房屋權屬情況該房屋所有權證書編號為[房產證編號]，國有土地使用權證書編號為[土地證編號]。甲方保證，該房屋沒有產權糾紛，未被司法機關查封、扣押或限制交易，可以上市交易。三、房屋買賣價款該房屋的總價款為人民幣[房價款]元整（大寫：[房價款漢字大寫]）。乙方按照以下方式支付房價款：1.在合同簽訂之日起[支付首付款時間]內，乙方支付房價款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額漢字大寫]）給甲方，甲方出具收據。2.在合同簽訂之日起[支付尾款時間]內，乙方支付房價款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額漢字大寫]）給甲方，甲方出具收據。四、房屋交付及辦證1.甲方在收到乙方支付的房價款后[交付房屋時間]內，將房屋交付給乙方使用。甲方保證交付的房屋及其附屬設施、設備符合合同規定的條件，并能保證乙方正常居住使用。2.甲方在交付房屋之日起[辦理房產證時間]內，將辦理房屋所有權證書和國有土地使用權證書所需的全部資料提交給相關部門，并協助乙方辦理該房屋的“兩證”。甲方不得以任何理由拒絕協助乙方辦理該房屋的“兩證”。五、違約責任1.甲方若違反合同規定，拒絕將房屋交付給乙方使用或拒絕協助乙方辦理該房屋的“兩證”，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方若違反合同規定，未按時支付房價款或未按時接收房屋，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。六、爭議解決甲、乙雙方如因合同發生爭議，應當友好協商解決。協商不成的，可以向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應協商達成一致意見，并簽訂書面協議。3.該房屋交付給乙方使用后，甲、乙雙方應當共同遵守物業管理規定和相關法律法規，共同維護該房屋及其附屬設施、設備的使用和保養。4.合同終止時，乙方應當將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好和整潔。甲方應當退還乙方已支付的房價款并賠償乙方的合理損失。八、其他約定1.甲、乙雙方應當嚴格遵守國家的法律法規和該房屋的物業管理規定。2.乙方在購買該房屋后，應當遵守國家的稅收政策和相關法律法規，及時繳納相關稅費和費用。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：______聯系方式：______日期：______乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：______聯系方式：______日期：______篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方擁有位于____的二手房，乙方有意購買該房產，雙方經協商一致，達成以下協議：一、房產基本情況1.房產地址：____。2.房產面積：____平方米。3.房產結構：____。4.房產附屬設施：____。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后____天內支付全部房款。具體支付方式為：____。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到全部房款后____天內將房產交付給乙方。交付時，雙方應簽訂房屋交接書，并共同確認房產狀況。2.甲方應在交付房產后____天內協助乙方辦理房產過戶手續。過戶所需費用由____方承擔。四、違約責任及賠償標準1.若甲方違約，應返還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方違約，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的房款作為違約金。若違約金不足以彌補甲方的實際損失，乙方應繼續承擔賠償責任。五、其他約定事項1.甲方應保證房產的合法性，無產權糾紛。如因甲方原因造成房產無法過戶，甲方應返還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的實際損失。2.乙方在購房后應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、改造，應征得甲方同意。3.甲方在交付房產前應結清與該房產相關的水、電、氣、物業管理等費用。如甲方未結清上述費用，乙方有權從應支付的房款中扣除相應金額。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（賣方）：______乙方（買方）：______簽字（或蓋章）：______簽字（或蓋章）：______日期：______日期：______篇4合同編號：XXXXXX甲方（出售方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX乙方（購買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋產權證號：XXXXXX，房屋建筑面積：XXXXXX平方米，房屋用途：住宅。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）XXXXXX元整，（小寫）XXXXXX元。2.乙方采用一次性付清的方式支付房款。本合同簽訂之日起日內，乙方將全部房款支付給甲方。三、房屋交付及產權轉移1.甲方應于本合同簽訂之日起日內，將房屋交付給乙方。甲方保證房屋的交付符合法律法規的規定和合同約定。2.甲方應在房屋交付后日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。甲方保證房屋產權轉移登記的合法性和有效性。四、違約責任1.甲方如未按照本合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付房屋總價款%的違約金。2.乙方如未按照本合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已交付的房屋，并支付房屋總價款%的違約金。3.甲方如未能協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付房屋總價款%的違約金。4.乙方如未能按照本合同約定支付房屋產權轉移登記的相關費用，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已交付的房屋，并支付房屋總價款%的違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方在本合同簽訂后，應當共同遵守本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應經過雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。六、合同的生效及份數1.本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份。具有同等法律效力。甲方（出售方）：XXX身份證號碼：XXXXXX聯系電話：XXXXXX地址：XXXXXX日期：XXXXXX乙方（購買方）：XXX身份證號碼：XXXXXX聯系電話：XXXXXX地址：XXXXXX日期：XXXXXX篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其二手房出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋建筑面積：_____________________平方米；3.房屋結構：_____________________；4.房屋用途：_____________________；5.房屋權利狀況：該房屋為甲方合法所有，無其他共有權人，無抵押、查封等限制交易的情況。甲方已如實告知乙方該房屋的所有相關信息。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方同意將房屋以人民幣（大寫）________元整（小寫）______元的價格出售給乙方。該價格已包含房屋本身及其附屬設施、設備、裝修等所有費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后______日內向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：______。甲方收到購房款后，應出具合法有效的收款憑證。三、交付與驗收1.甲方應在收到購房款后______日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內所有設施、設備、裝修等均已完好，并符合合同約定。如有損壞或缺失，甲方應及時修復或補足。2.乙方在接收房屋時，應對房屋及其附屬設施、設備、裝修等進行驗收。如發現問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復或解決。3.甲方交付房屋后，應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利成為房屋的所有權人。四、違約責任及賠償1.甲方或乙方如未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金的數額為合同總金額的______%。2.若甲方在收到購房款后未能按時交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付已付房款的萬分之______的違約金。若逾期超過______天，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部購房款及支付利息。3.若乙方在支付購房款后未能按時接收房屋，每逾期一天，應向甲方支付應付房款的萬分之______的違約金。若逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.若因甲方原因導致房屋無法過戶到乙方名下，甲方應退還乙方全部購房款及支付利息，并賠償乙方由此造成的損失。5.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，可向法院提起訴訟。法院訴訟費用由違約方承擔。6.甲方保證所售房屋無產權糾紛和債權糾紛，若因甲方的原因導致產權糾紛或債權糾紛的發生，甲方應承擔全部法律責任并賠償乙方由此造成的損失。包括但不限于返還全部購房款、支付利息、賠償金等費用。7.乙方在使用過程中發現房屋存在質量問題或安全隱患的，應及時通知甲方并協商解決。如協商不成可向法院提起訴訟。法院訴訟費用由過錯方承擔。如雙方都有過錯則按過錯程度分擔責任。篇6甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就二手房房產交易事宜達成以下協議：一、房產基本情況甲方所售房產位于[房產地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米，儲藏室（或車位）面積[儲藏室或車位面積]平方米。房產所有權證編號為[房產證編號]，土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協商確定，本次二手房房產交易的價格為人民幣[交易價格]元（大寫：[交易價格漢字大寫]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式，將交易款項支付到甲方指定賬戶。（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內，將交易款項一次性支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內，將首期款項人民幣[首期款項金額]元（大寫：[首期款項金額漢字大寫]）支付到甲方指定賬戶，剩余款項在辦理房產過戶手續后[支付期限]內支付完畢。三、交付及過戶1.交付：甲方在收到乙方支付的首期款項后[交付期限]內，將房產交付給乙方使用。交付時，甲方應保證房產的水、電、氣、暖等配套設施齊全且能正常使用。2.過戶：甲乙雙方應在簽訂本合同后[過戶期限]內，共同到房產所在地的不動產登記機構辦理房產過戶手續。過戶過程中產生的稅費由甲方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時交付房產或未能按時辦理過戶手續，視為甲方違約。甲方應支付違約金人民幣[甲方違約金金額]元（大寫：[甲方違約金金額漢字大寫]）給乙方，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按時支付款項或未能按時配合辦理過戶手續，視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣[乙方違約金金額]元（大寫：[乙方違約金金額漢字大寫]）給甲方，并賠償甲方的實際損失。五、其他約定1.甲方保證所售房產無產權糾紛，無抵押、查封等限制條件。如有第三方主張權利，甲方負責解決并承擔相關費用。2.乙方在購買房產后，應遵守國家法律法規和小區物業規定，合理使用房產。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，不動產登記機構存檔一份。4.因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：房屋地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：房屋地址：鑒于甲方擁有位于的房產，乙方有購買該房產的意愿，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結構：4.房屋設施：二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣元。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付房屋首付款，金額為人民幣元。剩余款項人民幣元，乙方應按照合同約定的時間和方式支付。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在合同簽訂后日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內設施完好，并結清所有費用。2.乙方應在交付后日內辦理過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未能按時交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，直至交付完成。若逾期超過日，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項并賠償乙方因此產生的損失。2.乙方如未能按時支付房款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣元，直至款項支付完畢。若逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此產生的損失。3.甲方如未能按時辦理過戶手續，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，直至過戶完成。若逾期超過日，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項并賠償乙方因此產生的損失。4.乙方如未能按時辦理過戶手續，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣元，直至過戶完成。若逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此產生的損失。同時，甲方有權將房屋另行出售。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋產權的合法性，如因產權問題導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應賠償乙方因此產生的全部損失。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和相關規定，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方違法行為導致房屋被有關部門查處，乙方應自行承擔全部責任。3.甲方和乙方在合同履行過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇8甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋布局：__________房屋用途：__________產權年限：__________年二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：雙方協商確定，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。2.支付方式：乙方應按以下方式支付款項：（1）定金：乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。（2）首付款：乙方在辦理過戶手續前支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。（3）尾款：乙方在辦理過戶手續后支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應在簽訂本合同后______日內將房屋交付給乙方。2.驗收方式：乙方應在收到房屋后進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。3.驗收內容：驗收內容包括房屋結構、裝修、設備、設施等，具體內容雙方可另行協商。四、產權過戶及稅費1.過戶時間：乙方應在辦理過戶手續前支付首付款，并在過戶手續辦理完畢后支付尾款。2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔。3.稅費：本次交易涉及的稅費由乙方承擔。具體稅費種類及金額雙方可另行協商。五、違約責任1.甲方違約責任：甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。如甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責任：乙方如不能按期支付款項，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。如乙方逾期支付超過______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。3.其他違約責任：如因甲乙雙方過錯以外的其他原因導致本合同不能履行，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.房屋維修基金：維修基金由乙方自行繳納。具體繳納標準及金額雙方可另行協商。2.物業費及水電費：乙方應承擔房屋過戶后的物業費及水電費等相關費用。具體費用金額雙方可另行協商。3.其他約定事項：雙方可另行協商補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在以下情形下終止：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素導致本合同不能履行；（3）其他符合法律法規規定的情形。篇9甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：房產地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：房產地址：鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方對二手房有購買意向，雙方本著公平、自愿、互利的原則，經協商一致，達成以下協議：一、房產基本情況1.房產地址：XX市XX區XX街XX號。2.房屋類型：XX。3.房屋面積：XX平方米。4.房屋結構：XX。5.房屋狀況：XX。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣XX元整。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時間為XX年XX月XX日。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發票。三、房屋交付及過戶時間1.甲方在收到全款后，需在本合同生效之日起XX個工作日內，將房屋交付給乙方。具體交付時間為XX年XX月XX日。2.乙方在接收房屋后，需及時辦理過戶手續。過戶時間預計為XX個工作日，具體過戶時間為XX年XX月XX日。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。同時，甲方需賠償乙方因違約所造成的全部損失。2.乙方如未能按時支付全款，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。同時，乙方需賠償甲方因違約所造成的全部損失。3.如因不可抗力因素導致雙方無法按時履行合同，雙方均不承擔違約責任。但應及時溝通，協商解決方案。五、其他約定事項1.甲方需保證所售房產無任何糾紛、抵押、查封等權利限制情況。如有上述情形，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需保證所購房產符合其購買目的和要求，如因房產本身問題導致乙方無法正常使用，甲方需承擔