二手房房產(chǎn)合同樣書10篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________民族：_____________________住址：_____________________職業(yè)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________民族：_____________________住址：_____________________職業(yè)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為______房，產(chǎn)權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日，共______年。產(chǎn)權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______，均為甲方所有。二、買賣條件及付款方式1.甲方同意將上述房屋以總價______元（大寫：______元整）出售給乙方。該價格包括房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等所有費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金______元（大寫：______元整），并承諾在______日內(nèi)將剩余房款______元（大寫：______元整）一次性支付甲方。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由______方承擔。2.乙方應(yīng)在接到房屋后盡快辦理入住手續(xù)，并承諾在入住后______個月內(nèi)完成裝修及家具家電的添置。如乙方逾期未完成裝修及家具家電的添置，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為違約。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及定金。同時，甲方需向乙方支付違約金______元（大寫：______元整）。如因違約給乙方造成其他損失的，甲方還需承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款或完成裝修及家具家電的添置，則視為違約。甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。同時，乙方需向甲方支付違約金______元（大寫：______元整）。如因違約給甲方造成其他損失的，乙方還需承擔相應(yīng)的賠償責任。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，如因甲方原因造成乙方無法順利辦理過戶手續(xù)或入住的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方在入住后應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項費用。如因乙方未按時繳納相關(guān)費用導致被物業(yè)管理部門追究責任的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。4.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔違約責任。但應(yīng)退還已支付的房款及定金。若協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋地址]，該房屋所在樓層為[樓層]，建筑面積為[面積]，房屋用途為[用途]。該房屋平面圖見本合同附件一。二、房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證編號]，國有土地使用權(quán)證書編號為[土地證編號]。甲方保證，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未被司法機關(guān)查封、扣押或限制交易，可以上市交易。三、房屋買賣價款該房屋的總價款為人民幣[房價款]元整（大寫：[房價款漢字大寫]）。乙方按照以下方式支付房價款：1.在合同簽訂之日起[支付首付款時間]內(nèi)，乙方支付房價款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額漢字大寫]）給甲方，甲方出具收據(jù)。2.在合同簽訂之日起[支付尾款時間]內(nèi)，乙方支付房價款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額漢字大寫]）給甲方，甲方出具收據(jù)。四、房屋交付及辦證1.甲方在收到乙方支付的房價款后[交付房屋時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。甲方保證交付的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同規(guī)定的條件，并能保證乙方正常居住使用。2.甲方在交付房屋之日起[辦理房產(chǎn)證時間]內(nèi)，將辦理房屋所有權(quán)證書和國有土地使用權(quán)證書所需的全部資料提交給相關(guān)部門，并協(xié)助乙方辦理該房屋的“兩證”。甲方不得以任何理由拒絕協(xié)助乙方辦理該房屋的“兩證”。五、違約責任1.甲方若違反合同規(guī)定，拒絕將房屋交付給乙方使用或拒絕協(xié)助乙方辦理該房屋的“兩證”，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方若違反合同規(guī)定，未按時支付房價款或未按時接收房屋，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。六、爭議解決甲、乙雙方如因合同發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。3.該房屋交付給乙方使用后，甲、乙雙方應(yīng)當共同遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，共同維護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用和保養(yǎng)。4.合同終止時，乙方應(yīng)當將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好和整潔。甲方應(yīng)當退還乙方已支付的房價款并賠償乙方的合理損失。八、其他約定1.甲、乙雙方應(yīng)當嚴格遵守國家的法律法規(guī)和該房屋的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方在購買該房屋后，應(yīng)當遵守國家的稅收政策和相關(guān)法律法規(guī)，及時繳納相關(guān)稅費和費用。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：______聯(lián)系方式：______日期：______乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：______聯(lián)系方式：______日期：______篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于____的二手房，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____。2.房產(chǎn)面積：____平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____。4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付全部房款。具體支付方式為：____。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在收到全部房款后____天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽訂房屋交接書，并共同確認房產(chǎn)狀況。2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所需費用由____方承擔。四、違約責任及賠償標準1.若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的房款作為違約金。若違約金不足以彌補甲方的實際損失，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因造成房產(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的實際損失。2.乙方在購房后應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。3.甲方在交付房產(chǎn)前應(yīng)結(jié)清與該房產(chǎn)相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。如甲方未結(jié)清上述費用，乙方有權(quán)從應(yīng)支付的房款中扣除相應(yīng)金額。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：______乙方（買方）：______簽字（或蓋章）：______簽字（或蓋章）：______日期：______日期：______篇4合同編號：XXXXXX甲方（出售方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX乙方（購買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXX，房屋建筑面積：XXXXXX平方米，房屋用途：住宅。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）XXXXXX元整，（小寫）XXXXXX元。2.乙方采用一次性付清的方式支付房款。本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將全部房款支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證房屋的交付符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定。2.甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的合法性和有效性。四、違約責任1.甲方如未按照本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付房屋總價款%的違約金。2.乙方如未按照本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已交付的房屋，并支付房屋總價款%的違約金。3.甲方如未能協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付房屋總價款%的違約金。4.乙方如未能按照本合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已交付的房屋，并支付房屋總價款%的違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方在本合同簽訂后，應(yīng)當共同遵守本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同的生效及份數(shù)1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份。具有同等法律效力。甲方（出售方）：XXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX地址：XXXXXX日期：XXXXXX乙方（購買方）：XXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX地址：XXXXXX日期：XXXXXX篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其二手房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋建筑面積：_____________________平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；4.房屋用途：_____________________；5.房屋權(quán)利狀況：該房屋為甲方合法所有，無其他共有權(quán)人，無抵押、查封等限制交易的情況。甲方已如實告知乙方該房屋的所有相關(guān)信息。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方同意將房屋以人民幣（大寫）________元整（小寫）______元的價格出售給乙方。該價格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等所有費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：______。甲方收到購房款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)在收到購房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、裝修等均已完好，并符合合同約定。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)及時修復(fù)或補足。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或解決。3.甲方交付房屋后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的所有權(quán)人。四、違約責任及賠償1.甲方或乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金的數(shù)額為合同總金額的______%。2.若甲方在收到購房款后未能按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付已付房款的萬分之______的違約金。若逾期超過______天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部購房款及支付利息。3.若乙方在支付購房款后未能按時接收房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款的萬分之______的違約金。若逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶到乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方全部購房款及支付利息，并賠償乙方由此造成的損失。5.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。法院訴訟費用由違約方承擔。6.甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，若因甲方的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛的發(fā)生，甲方應(yīng)承擔全部法律責任并賠償乙方由此造成的損失。包括但不限于返還全部購房款、支付利息、賠償金等費用。7.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向法院提起訴訟。法院訴訟費用由過錯方承擔。如雙方都有過錯則按過錯程度分擔責任。篇6甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就二手房房產(chǎn)交易事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，儲藏室（或車位）面積[儲藏室或車位面積]平方米。房產(chǎn)所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定，本次二手房房產(chǎn)交易的價格為人民幣[交易價格]元（大寫：[交易價格漢字大寫]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式，將交易款項支付到甲方指定賬戶。（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)，將交易款項一次性支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)，將首期款項人民幣[首期款項金額]元（大寫：[首期款項金額漢字大寫]）支付到甲方指定賬戶，剩余款項在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后[支付期限]內(nèi)支付完畢。三、交付及過戶1.交付：甲方在收到乙方支付的首期款項后[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的水、電、氣、暖等配套設(shè)施齊全且能正常使用。2.過戶：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后[過戶期限]內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時交付房產(chǎn)或未能按時辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金人民幣[甲方違約金金額]元（大寫：[甲方違約金金額漢字大寫]）給乙方，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按時支付款項或未能按時配合辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[乙方違約金金額]元（大寫：[乙方違約金金額漢字大寫]）給甲方，并賠償甲方的實際損失。五、其他約定1.甲方保證所售房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制條件。如有第三方主張權(quán)利，甲方負責解決并承擔相關(guān)費用。2.乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)存檔一份。4.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：房屋地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：房屋地址：鑒于甲方擁有位于的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋設(shè)施：二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付房屋首付款，金額為人民幣元。剩余款項人民幣元，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施完好，并結(jié)清所有費用。2.乙方應(yīng)在交付后日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未能按時交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，直至交付完成。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方如未能按時支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣元，直至款項支付完畢。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.甲方如未能按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，直至過戶完成。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方如未能按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣元，直至過戶完成。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。同時，甲方有權(quán)將房屋另行出售。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，如因產(chǎn)權(quán)問題導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方違法行為導致房屋被有關(guān)部門查處，乙方應(yīng)自行承擔全部責任。3.甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇8甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋布局：__________房屋用途：__________產(chǎn)權(quán)年限：__________年二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：雙方協(xié)商確定，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付款項：（1）定金：乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。（2）首付款：乙方在辦理過戶手續(xù)前支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。（3）尾款：乙方在辦理過戶手續(xù)后支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.驗收方式：乙方應(yīng)在收到房屋后進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。3.驗收內(nèi)容：驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、設(shè)施等，具體內(nèi)容雙方可另行協(xié)商。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.過戶時間：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付首付款，并在過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款。2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔。3.稅費：本次交易涉及的稅費由乙方承擔。具體稅費種類及金額雙方可另行協(xié)商。五、違約責任1.甲方違約責任：甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。如甲方逾期交付超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責任：乙方如不能按期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。如乙方逾期支付超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。3.其他違約責任：如因甲乙雙方過錯以外的其他原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.房屋維修基金：維修基金由乙方自行繳納。具體繳納標準及金額雙方可另行協(xié)商。2.物業(yè)費及水電費：乙方應(yīng)承擔房屋過戶后的物業(yè)費及水電費等相關(guān)費用。具體費用金額雙方可另行協(xié)商。3.其他約定事項：雙方可另行協(xié)商補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在以下情形下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素導致本合同不能履行；（3）其他符合法律法規(guī)規(guī)定的情形。篇9甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：房產(chǎn)地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：房產(chǎn)地址：鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方對二手房有購買意向，雙方本著公平、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：XX市XX區(qū)XX街XX號。2.房屋類型：XX。3.房屋面積：XX平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：XX。5.房屋狀況：XX。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣XX元整。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時間為XX年XX月XX日。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶時間1.甲方在收到全款后，需在本合同生效之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。具體交付時間為XX年XX月XX日。2.乙方在接收房屋后，需及時辦理過戶手續(xù)。過戶時間預(yù)計為XX個工作日，具體過戶時間為XX年XX月XX日。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。同時，甲方需賠償乙方因違約所造成的全部損失。2.乙方如未能按時支付全款，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。同時，乙方需賠償甲方因違約所造成的全部損失。3.如因不可抗力因素導致雙方無法按時履行合同，雙方均不承擔違約責任。但應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決方案。五、其他約定事項1.甲方需保證所售房產(chǎn)無任何糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如有上述情形，甲方需承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方需保證所購房產(chǎn)符合其購買目的和要求，如因房產(chǎn)本身問題導致乙方無法正常使用，甲方需承擔