有關(guān)商品房購房合同6篇篇1甲方（出賣人）：___________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（買受人）：___________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲、乙雙方就購買位于____________的商品房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，訂立本購房合同，以資信守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______________________________。2.房產(chǎn)類型：_______________________________。3.建筑面積：_______________________________。4.房屋布局及房間功能：_______________________________。5.其他相關(guān)設(shè)施及配套設(shè)施情況：_______________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）______年______月______日前支付購房款項(xiàng)余額人民幣_(tái)______元。三、交付日期及方式1.交付日期：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢購房款項(xiàng)后，于______年______月______日前將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定，將房產(chǎn)的合法權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件交付給乙方。同時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)自逾期之日起，每日向乙方支付已付購房款項(xiàng)的____%作為違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方仍愿意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付未付購房款項(xiàng)的____%作為違約金。五、其他條款1.該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：___________________日期：_______年_______月_______日篇2甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方所開發(fā)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.甲方同意將位于____________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋類型：________；房屋面積：________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：________等。2.乙方已對該房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并充分了解該房屋的狀況及存在的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。二、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房款項(xiàng)：乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元；（2）在房屋過戶前支付尾款人民幣_(tái)_______元。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付尾款后的____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后的____個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照未交付的房屋面積向乙方支付違約金。五、其他條款1.該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，自房屋交付之日起由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證出售的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何形式的權(quán)屬糾紛。若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同的解除本合同在以下情況下可以解除：1.甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。七、附則篇3甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方出售的商品房位于__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。3.房屋權(quán)屬為______（選擇項(xiàng)：商品房、已購公有住房等）。二、價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余額______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為總房價(jià)的______%。2.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為未付房款的______%。五、其他條款1.甲方保證出售的房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、爭議解決1.若因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______（約定地點(diǎn)）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或向人民法院起訴。七、附加條款（在此處填寫附加條款，例如：房屋裝修情況、家具電器配置等）甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇4甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方所開發(fā)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、標(biāo)的物1.1甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的具體位置、戶型、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息詳見附件一。二、價(jià)格及支付方式2.1該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）該房屋交付前支付余款人民幣_(tái)_____元。三、交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在乙方完成付款后的______個(gè)月內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接到收房通知后的______日內(nèi)，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)書面通知甲方。四、產(chǎn)權(quán)登記及所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記。4.2產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)自違約之日起，每日按已付房款的萬分之______向乙方支付違約金。5.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)自違約之日起，每日按未付房款的萬分之______向甲方支付違約金。六、保修及維修責(zé)任6.1甲方對該房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為______年。保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)自接到通知之日起______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。七、其他條款7.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.4因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：商品房詳細(xì)信息（略）上述商品房購房合同為一式兩份的正式合同樣本，格式清晰、內(nèi)容完整且嚴(yán)謹(jǐn)美觀。合同內(nèi)容涵蓋了商品房的基本信息、價(jià)格及支付方式、交付與驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記及所有權(quán)轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任、保修及維修責(zé)任以及其他條款等關(guān)鍵要素。雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)確保理解并同意合同的所有條款和條件。篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就購買位于______的商品房（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________；2.房屋類型：______；3.房屋面積：______平方米；4.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。二、購房款項(xiàng)及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）該房屋交付前，乙方向甲方支付購房余款人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的______%作為違約金。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)于本合同簽署后______個(gè)月內(nèi)，將該房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛；2.甲方保證該房屋符合居住使用條件，不存在安全隱患。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，則應(yīng)按日向乙方支付總房款______%的違約金；2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的______%作為違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充條款1._______________________________________________________；2._______________________________________________________；3._______________________________________________________。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：___________篇6甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方所開發(fā)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、標(biāo)的物1.1甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的具體位置、戶型、面積、配套設(shè)施等信息詳見本合同附件。二、價(jià)格及支付方式2.1購房款總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）該房屋交付前支付人民幣_(tái)_____元；（3）剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付。三、交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到交付通知后的______日內(nèi)對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何問題應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收現(xiàn)場提出。甲方應(yīng)依法