商業店鋪租賃合同10篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商業店鋪一事，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的商業店鋪出租給乙方，具體地址為：____________________。2.乙方承租的店鋪面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付的租金為人民幣______元/月，租金總額為人民幣______元。2.乙方應自租賃期開始之日起，每______個月支付一次租金，逾期支付應按照每日______%的比例支付滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣______元作為押金。2.租賃期滿或合同終止時，在乙方付清所有費用并歸還甲方租賃物后，甲方應將押金全額退還給乙方。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和滯納金。2.甲方應保證出租的商業店鋪權屬清楚，無爭議。3.甲方應保證乙方在租賃期內正常使用店鋪，不得無故干擾乙方經營。六、乙方的權利和義務1.乙方應按時足額支付租金和滯納金。2.乙方應合理使用和保護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方不得擅自改變店鋪的結構和用途。如需裝修，需提前書面通知甲方并征得甲方同意。4.乙方在租賃期內享有自主經營的權利，但不得違法經營。七、合同的解除與終止1.乙方逾期支付租金超過三個月的，甲方有權解除合同。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權要求賠償損失并解除合同。3.租賃期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。八、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金，應按照每日______%的比例支付滯納金。九、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________聯系電話：____________________聯系電話：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日見證人（簽字蓋章）：____________________篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方商業店鋪事宜達成共同意愿，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特訂立本租賃合同。一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物具體情況為：____________（詳細地址）。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。（2）租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。（3）首次租金支付時間為本合同簽署后______日內，以后各期租金支付時間為每期到期前______日。四、押金1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃押金。2.租賃關系終止時，押金在扣除應繳費用后無息退還給乙方。如乙方未按約定支付租金或存在違約行為，甲方有權在押金中扣除相應費用。五、房屋使用及維修責任1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、外觀及用途。2.乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管租賃物及其設施，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.甲方交付租賃物時，雙方應共同檢查租賃物的技術狀況，并簽署書面交接單。六、合同解除與終止1.雙方可因以下原因解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自轉租、轉讓或用于非法用途；（3）乙方嚴重違反本合同約定，導致甲方無法繼續履行合同。2.合同期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月與甲方協商續租事宜。七、違約責任1.雙方同意，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金，應按逾期支付的租金金額計算違約金，每日違約金為未支付金額的____%。八、其他約定事項1.乙方承諾遵守所在地區的相關法律法規，不得從事違法活動。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：_____年___月___日乙方（簽字）：____________________日期：_____年___月___日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商業店鋪事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[地址]的商業店鋪出租給乙方，乙方將按照本合同約定進行租賃和使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將店鋪返還給甲方，并保證店鋪的完好和正常使用。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣[月租金金額]元。租金應在每月的第一個工作日支付到甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付的租金應按照國家稅務規定進行稅務處理，并承擔相關的稅務責任。四、店鋪使用及管理1.乙方應合理使用店鋪，不得進行違法、違規活動，并保持店鋪的整潔、衛生和安全。2.乙方在租賃期間內，應妥善保管店鋪的設施設備，如有損壞或遺失，應及時告知甲方并協助甲方進行修復或賠償。3.乙方在租賃期間內，未經甲方同意，不得擅自改動店鋪的結構或用途。如需進行裝修、裝飾等改動，應提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的批準。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金，應承擔相應的違約責任，甲方有權要求乙方支付滯納金或采取其他合法措施進行催收。2.乙方在租賃期間內，如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。3.甲方如未按時交付店鋪或提供必要的設施和服務，應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方承擔相應的損失賠償責任。六、爭議解決1.本合同的解釋和履行應遵守中華人民共和國的法律。雙方因本合同產生的爭議應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應停止一切爭議行為，積極配合法院進行審理。判決生效后，雙方應認真履行判決結果。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行本合同的約定。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可以終止。合同終止后，乙方應將店鋪返還給甲方，并保證店鋪的完好和正常使用。八、其他約定1.雙方協商一致的，可以對本合同的條款進行變更或補充，但應以書面形式進行確認。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同的所有修改和補充應以書面形式進行確認，并作為本合同的附件。3.本合同未盡事宜，按照國家法律法規的規定執行。法律法規沒有規定的，按照雙方的協商約定執行。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方商業店鋪事宜達成共同意愿，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特訂立本租賃合同。一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于____________________（地址），具體面積為______平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定的租金標準，向甲方支付租金。租金總額為______元。3.2租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。3.3如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期支付租金的____%。四、租賃物的使用與保管4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方應保持租賃物的整潔、完好，并承擔因使用不當造成的損壞和維修費用。4.3乙方在租賃期間，不得擅自將租賃物轉租、轉讓或抵押給他人。五、保證金5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付租賃保證金，金額為______元。5.2租賃期滿，乙方如無不違約情況，保證金全部退還；如乙方有違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應費用。六、甲方的權利和義務6.1甲方有權按照本合同約定收取租金和滯納金。6.2甲方應保證租賃物的適租性，并交付時確保租賃物的正常使用。6.3甲方應協助乙方辦理相關營業執照等手續。七、乙方的權利和義務7.1乙方有權在租賃期內使用、收益租賃物。7.2乙方應按照本合同約定支付租金和滯納金。篇5出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》的規定，經甲乙雙方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃房屋甲方將位于北京市XX區XX路的商業店鋪出租給乙方使用。該店鋪的建筑面積為XX平方米，具體面積以房產證為準。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：每年XX元（大寫：XX元整），一次性支付。2.支付方式：乙方應在租賃期滿前XX天通過銀行轉賬方式支付下一年的租金至甲方指定賬戶。四、保證金乙方需向甲方交納保證金XX元（大寫：XX元整）。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將保證金全額退還；若乙方有違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應金額。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期間應遵守法律法規，不得從事違法活動。否則，由此產生的一切法律責任由乙方承擔。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋恢復為出租時的原狀，并清理房屋內的垃圾和雜物。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應賠償由此給乙方造成的一切損失。2.乙方如違反本合同的約定，應支付違約金XX元（大寫：XX元整）并賠償由此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決因履行本合同所發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市XX區人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致的，可以終止本合同。但乙方在租賃期滿或合同終止時，應按時返還房屋并清理房屋內的垃圾和雜物。否則，由此產生的一切費用由乙方承擔。九、其他約定1.甲方在租賃期內有權對房屋進行定期檢查和維護，但不得影響乙方的正常經營。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在租賃期內應按時繳納水電費、物業管理費等各項費用。否則，由此產生的一切費用由乙方承擔。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商業店鋪出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的商業店鋪出租給乙方，該店鋪位于，建筑面積為平方米。1.2乙方承租該店鋪的目的是為了，乙方應確保該店鋪用于該目的，且不得擅自改變該店鋪的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自起租日計算。2.2租賃期滿，甲方有權收回店鋪，乙方應如期返還。如乙方需要續租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣元。3.2乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，甲方應出具合法的發票。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按日計支付滯納金。四、保證金及稅費4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣元。保證金用于確保乙方在租賃期間履行其義務。4.2租賃期滿或合同終止時，甲方應在扣除因乙方原因造成的損壞、賠償等費用后退還乙方保證金。4.3乙方在租賃期間應承擔相應的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。甲方應協助乙方辦理相關稅務事宜。五、維修及保養5.1甲方應確保租賃物在交付時處于適租狀態。租賃期間，甲方應承擔租賃物的維修及保養義務。5.2乙方在使用過程中如發現租賃物存在質量問題或需要維修保養，應及時通知甲方，甲方應及時處理。六、違約責任及賠償6.1甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的損失。七、合同變更及終止7.1甲乙雙方在履行合同過程中，如需變更合同內容，應協商一致并簽訂書面補充協議。7.2租賃期滿或雙方協商一致終止合同的，乙方應如期返還店鋪，甲方應退還乙方保證金。如乙方需要續租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。八、爭議解決及法律適用8.1甲乙雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項9.1乙方在租賃期間應遵守中國的法律法規，不得從事違法活動。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的損失。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件內容與本合同內容不一致的，以本合同為準。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、守信原則的基礎上，就乙方租賃甲方商業店鋪事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的商業店鋪出租給乙方，具體地址為：____________________。1.2乙方承租該店鋪用于經營____________業務。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為________元人民幣。租金支付方式采取________方式，每______支付一次租金。每次租金為________元人民幣。具體支付時間為____________________。四、房屋使用及管理費用4.1乙方應按時繳納水、電、燃氣等公共事業費用及物業管理費用。如有拖欠，甲方有權從保證金中扣除相應費用。五、保證金及支付方式5.1乙方需向甲方交納保證金______元人民幣，作為履行本合同的擔保。保證金在合同終止時，扣除應繳納的租金及管理費用后，無息退還。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應費用。若保證金不足以覆蓋乙方的違約責任，甲方有權向乙方追償。若租賃期滿后，乙方未出現違約情況且結清了所有費用，甲方應全額退還保證金。保證金支付方式：____________________。六、房屋修繕與使用管理要求及維護責任分配原則等條款約定事項說明部分條款內容如下：篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商業店鋪事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[地址]的商業店鋪出租給乙方，乙方將承租該店鋪并用于經營。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將店鋪歸還給甲方。三、租金與支付方式1.乙方應支付甲方的租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]元）。租金支付方式：[租金支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如遇到法定節假日，則支付日期相應順延。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]元）作為保證金。保證金主要用于確保乙方履行合同條款。2.合同期滿，若乙方未違反合同條款，甲方應將保證金全額退還給乙方。若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、房屋修繕與使用1.乙方應合理使用和愛護房屋，保持房屋及其附屬設施的完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.乙方不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾，應事先征得甲方的同意。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。若違約金金額超過保證金的金額，甲方有權要求乙方補足差額。2.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同終止與解除1.合同期滿，雙方未續簽的，合同自動終止。乙方應將房屋歸還給甲方。2.乙方如有以下情形之一，甲方有權解除合同：（1）擅自改變房屋的結構或用途；（2）擅自轉租、轉讓或與他人共用的；（3）逾期支付租金超過[逾期天數]天的；（4）有違法經營行為的。八、爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.雙方應對房屋的附屬設施進行清點，并辦理移交手續。附屬設施包括：[附屬設施清單]。2.乙方在租賃期內不得以任何理由將房屋抵押、質押或轉讓給他人。如有違反，甲方有權收回房屋并追究乙方的法律責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇9#甲方（出租方）：__________#乙方（承租方）：__________#合同簽訂日期：__________#合同生效日期：__________#合同編號：__________商鋪基本狀況1.甲方出租的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。2.商鋪的產權年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.商鋪的用途為__________，乙方承諾在租賃期內不擅自改變商鋪的使用性質。租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。若乙方需要續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意。租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元）。2.租金支付方式分為__________種，具體為：__________。3.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需調整支付時間，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。保證金及水電費1.乙方需向甲方繳納保證金__________元（大寫：__________元）。保證金在租賃期滿后退還，如乙方違約，保證金將作為違約金扣除。2.租賃期內，乙方需自行承擔水電費用。甲方將在每月的第一個工作日向乙方收取上月的水電費用。如有特殊原因需調整支付時間，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。商鋪使用及管理1.乙方應合理使用商鋪，保持商鋪的整潔、衛生和有序。不得在商鋪內從事違法、違規行為。2.乙方需自行負責商鋪的日常維護、保養和維修。如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方需按時向甲方提交租賃期的月度經營報告，并保證報告的真實性、準確性和完整性。違約責任及賠償標準1.如乙方逾期支付租金或水電費用，應按逾期支付金額的日萬分之五向甲方支付違約金。逾期支付時間超過三十天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還商鋪。2.如乙方擅自改變商鋪的使用性質或從事違法、違規行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還商鋪。同時，乙方需向甲方支付違約金__________元（大寫：__________元）。3.如因乙方原因導致商鋪損壞嚴重或無法修復的，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、物品損失等。合同終止及解除條款1.在租賃期內，雙方均可提出解除本合同。提出方需提前三個月書面通知對方，并征得對方同意。若對方不同意解除本合同，提出方需承擔相應的違約責任和賠償責任。2.如因不可抗力或政府政策原因導致合同無法繼續履行，雙方均可解除本合同，且無需承擔違約責任和賠償責任。但雙方需就合同解除后的相關事宜進行協商并達成一致意見。3.合同解除后，乙方需將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的整潔、衛生和有序。同時，乙方需向甲方提交所有未使用的租金和水電費用。如乙方有未完成的裝修或改造項目，乙方需自行承擔相關費用和責任。4.合同解除后，若乙方存在未支付的租金或水電費用等費用，需及時結清并支付完畢。否則將影響乙方的信譽及未來租賃其他物業的可能性。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。若情節嚴重則可能面臨法律訴訟風險。因此建議雙方在合同解除后盡快辦理相關結算手續并確保費用支付完畢以維護良好的租賃關系信譽。篇10出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲