2025年限價商品房買賣合同7篇篇1======================合同編號：[合同編號格式示例XYYY-XXXX]簽約地點：[簽約地點]簽訂日期：[合同生效日期年月日]賣方（下稱甲方）：[甲方公司名稱或個人姓名]營業執照號碼：[甲方營業執照號碼]買方（下稱乙方）：[乙方公司名稱或個人姓名]營業執照號碼：[乙方營業執照號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方限價商品房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況-----1.房屋坐落地址：[房屋詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型（公寓、住宅等）]。3.建筑面積：[建筑面積平方米]。其中套內面積：[套內面積平方米]。公攤面積：[公攤面積平方米]。4.房屋戶型：[戶型描述]。朝向：[朝向描述]。樓層：[樓層號]。層高：[層高數值]。規劃用途：[用途描述（居住等）]。房屋結構：[結構類型（框架、磚混等）]。裝修情況：[裝修程度描述]（詳見附件）。房屋產權年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋價格與支付方式-----5.本房屋單價為人民幣[單價]（大寫金額）[金額漢字大寫]，總價為人民幣[總價]（大寫金額）[金額漢字大寫]。具體金額以雙方簽訂的購房款明細表為準。6.乙方按照以下方式支付購房款：一次性付款或者分期支付款項，款項的詳細支付方式約定如下：[具體支付方式與時間約定]（請確保約定具體明確）。7.若乙方未按照約定時間支付款項，則自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期應付款的萬分之XX作為違約金。三、房屋交付與驗收-----8.房屋交付時間：XXXX年XX月XX日之前交付房屋。如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應在合理期限內通知乙方。9.交房條件：房屋達到交付使用條件后，甲方應以書面形式通知乙方辦理交接手續。乙方應在收到通知后的XX日內辦理交接手續并簽署房屋交接單。若因甲方原因導致延期交房，甲方應按照已付房款的萬分之XX每日向乙方支付違約金。四、違約責任與解決爭議方式-----10.若甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并按照合同法的相關規定賠償對方損失。11.若發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款-----12.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份，具有同等法律效力。13.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：購房款明細表、房屋平面圖及裝修情況表等。六、合同簽署確認甲乙雙方確認上述條款后簽字蓋章：篇2甲方（出賣人）：_________________________（以下簡稱“賣方”）乙方（買受人）：_________________________（以下簡稱“買方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方自愿在平等、公正、誠實信用的基礎上，就買賣限價商品房事宜達成如下協議：一、合同背景及目的鑒于當前房地產市場形勢及雙方的需求，為明確買賣雙方權利義務，特制定本合同，以確保雙方合法權益得到保護。二、標的物基本情況本合同的標的物為位于__________市/區的一處限價商品房，房屋面積、戶型、建筑結構等具體情況詳見購房合同附圖。商品房的所有權權屬明確歸賣方所有，且未受到第三方權益侵害。賣方已經向買受人出示所有購房資料和相關批準文件。買方對標的物的狀態、附屬設施等均已經確認并滿意。三、購買價格及支付方式本次商品房的銷售價格已明確標示于本合同，購買價格不包括產權過戶等其他費用。支付方式為________，首付加按揭/全款等方式具體比例和時間詳見合同約定。支付時請注意本合同內的結算方式，具體交付時間和賬戶信息按照附件內容進行操作。若違反相關條款將視為違約行為，違約方需承擔相應的違約責任。買方須按時履行付款義務，否則賣方有權解除本合同并要求買方承擔違約責任。四、房屋交付與驗收賣方向買方交付房屋的具體時間和地點見附件約定。在交付前賣方須通知買方完成驗房過程并辦理交接手續。若因買方原因未能在規定時間內完成交接的，責任由買方承擔。交付標準符合本合同約定的標準或行業規定標準。若存在質量問題或不符合約定條件，買方有權拒絕接收并要求賣方進行整改。交付后，該房屋的風險轉移至買方承擔。同時賣方須按照相關規定辦理相關權屬登記手續并保證房屋的產權明晰無爭議。如賣方未在規定時間內辦理完畢權屬登記手續導致買方權益受損的，賣方應承擔違約責任。五、違約責任及賠償標準任何一方違反本合同的約定均視為違約行為。具體的違約情況及其賠償責任約定如下：……（具體內容須結合實際情況擬定）。若違約情況屬于不可預見、不可避免因素造成的可免除違約責任或雙方協商解決。因違約造成的損失應由違約方承擔全部責任并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同的變更與解除條件本合同的變更須經雙方協商一致并以書面形式進行確認。在履行過程中如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行的可協商解除合同或由雙方共同商議解決方案。除法定或約定事由外未經對方同意不得擅自解除合同否則應承擔違約責任并賠償對方損失。合同的解除需符合法律法規和合同約定否則不得單方面解除合同關系否則應承擔相應的法律責任和經濟損失賠償責任。任何一方解除合同應提前通知對方并就合同解除后的相關事宜達成一致意見后方可實施解除行為否則應承擔違約責任和賠償責任等不利后果。（具體條款可根據實際情況進行調整）七、爭議解決方式及法律適用……（具體內容根據實際情況而定）篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：_________________________聯系方式：_________________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：_________________________聯系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方所售限價商品房事宜達成如下協議，為明確雙方權利義務，維護雙方合法權益，特訂立本合同。第一條商品房基本情況1.房屋地址：_____________________。2.房屋類型：_____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋價格：按照政府限價政策，總價為______元人民幣。第二條買賣條件1.乙方已充分了解并接受該房屋的性質為限價商品房，自愿購買。2.甲方保證所售房屋符合國家及地方政府的相關標準和規定。第三條付款方式及期限1.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時支付定金______元；（2）交付房屋前支付房款余額______元。2.如乙方未按約定時間支付房款，視為違約，甲方有權解除本合同。第四條房屋交付1.甲方應當在乙方付清房款后的______日內，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應與乙方共同核實房屋狀況，并簽署房屋交接單。第五條質量保證及保修1.甲方保證交付的房屋符合國家及地方政府的工程質量標準。2.甲方自房屋交付之日起______年內負責保修，因工程質量問題產生的維修費用由甲方承擔。第六條產權登記及辦證1.甲方應在房屋交付后______個月內，協助乙方辦理產權登記手續。2.產權登記所需費用，由______方承擔。第七條違約責任1.若甲方未按時交付房屋，應支付違約金給乙方。2.若乙方未按時支付房款，應支付違約金給甲方。3.若因甲方原因導致無法辦理產權登記，甲方應退還已付房款并支付違約金。第八條其他約定事項篇4甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買限價商品房事宜，簽訂本合同。第一條項目基本情況甲方依據法定程序取得位于______市______區______項目土地使用權，經規劃批準建設限價商品房。項目名稱為______，項目總平面范圍見規劃部門批準的總平面圖。該項目的土地用途為居住用地，土地使用年限為自合同簽訂之日起至______年止。項目建設已取得政府相關部門批準的建設手續和資質證照。項目的戶型配比以及后續相關證件和手續的辦理等按照雙方約定執行。第二條房屋基本情況篇5合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買限價商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[具體面積]。4.房屋價格：按照限價商品房政策，總價為人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。二、交易條款1.房價及支付方式：乙方應按照合同約定的總價支付購房款項。支付方式及時間為[具體支付方式和時間]。2.房屋交付：甲方應當在乙方支付全部購房款項后的[具體日期]內，將房屋交付給乙方。3.產權登記：甲方負責辦理房屋產權登記手續，乙方協助提供相關材料。4.違約責任：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。三、質量標準和保修服務1.甲方應確保房屋符合國家規定的建筑質量標準。2.甲方提供保修服務，保修期限為[具體年限]年。3.保修范圍內的問題，甲方應及時予以修復。四、物業管理及其他費用1.物業管理費用由乙方承擔，按照小區物業管理規定支付。2.其他費用（如水電費、燃氣費等）由乙方自行承擔。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（賣方）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]（簽字）簽字日期：XXXX年XX月XX日蓋章（如有）：[甲方公章]乙方（買方）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]（簽字）簽字日期：XXXX年XX月XX日蓋章（如有）：[乙方公章]---文檔結束---篇6商品房買賣合同合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]鑒于甲、乙雙方就購買位于[具體地址]的限價商品房事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]。2.房屋類型：限價商品房。3.房屋面積：[具體面積]，其中套內建筑面積[套內面積]。4.房屋布局及設施：[具體布局及設施描述]。第二條房屋價格與付款方式1.房屋總價為人民幣（大寫）[房屋總價漢字大寫]圓整。2.付款方式：甲方應按照以下約定時間支付房款：（1）合同簽訂之日起[具體天數]日內支付定金人民幣[定金金額]。（2）房屋交付前支付房款余額人民幣[余額金額]。3.如甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。如乙方違約，應雙倍返還定金。第三條房屋交付1.乙方應當在甲方付清房款后的[具體天數]內將房屋交付給甲方。2.房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋狀況進行檢查并簽署交付確認書。第四條產權登記乙方應在房屋交付后[具體期限]，協助甲方辦理產權登記手續。產權登記所需費用由甲方承擔。第五條違約責任1.若甲方違約，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金。2.若乙方違約，應雙倍返還定金并賠償甲方因此產生的損失。3.除不可抗力因素外，任何一方未能履行本合同義務，均應承擔違約責任。第六條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策變化等。第七條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。篇7商品房買賣合同合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]鑒于甲、乙雙方就購買本次交易的限價商品房事宜達成如下協議，為明確雙方權利和義務，保障交易雙方的合法權益，特制定本合同。一、物業基本情況1.物業地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.購房總價：[購房總價]。二、買賣條件1.本房產為政府限價商品房，