私有住房二手房買賣合同10篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于_______________的私有住房二手房，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細地址_______________；2.房屋面積：建筑面積_______平方米；3.房屋權屬證明：甲方持有該房屋的權屬證書，證書編號：______________；4.其他附屬設施：_____________________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______）；2.支付方式：乙方在合同簽訂后______日內支付定金______元，余款______元在房屋過戶完成后支付；3.甲方在收到全款后______日內辦理房屋交接手續。三、房屋權屬變更及稅費承擔1.甲乙雙方應當在合同簽訂后______日內共同向房地產管理部門辦理房屋權屬變更登記手續；2.辦理權屬變更過程中所產生的稅費由______方承擔；3.若因甲方原因造成乙方無法取得房屋權屬證書，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并按日向乙方支付違約金______元。四、房屋交付及附屬設施處理1.甲方應當在收到全款后的______日內將房屋鑰匙交付給乙方；2.房屋內的附屬設施，包括但不限于家具、電器、裝修等，隨房屋一并轉讓給乙方；3.雙方應當在房屋交接時對房屋狀況進行確認，并簽署交接清單。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，應當按照日向甲方支付違約金______元；2.若甲方未按照約定時間交付房屋或者辦理權屬變更手續，應當按照日向乙方支付違約金______元；3.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決；4.本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應當友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同在_____________簽訂。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的私有住房二手房的買賣事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于____________________的私有住房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體信息如下：房屋類型______；建筑面積______平方米；房屋結構______；房屋權屬證明編號為______。二、交易價格及支付方式1.該房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同之日起______日內，支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。（2）在辦理房屋權屬轉移登記手續前，支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。三、房屋權屬轉移1.甲方應在本合同簽訂之日起______日內，提供該房屋的相關權屬證明文件。2.甲乙雙方應在乙方支付完剩余房款后______日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記手續。四、房屋交付1.甲方應在乙方支付完剩余房款后的______日內，將該房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應確保房屋內的水、電、氣、通訊、有線電視等設施的暢通。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或提供該房屋的權屬證明文件，應按照未履行部分的房款的每日萬分之______的比例向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應按照未支付部分的房款的每日萬分之______的比例向甲方支付違約金。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就私有住房二手房買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.房屋所有權證號：_______________5.其他附屬設施：_______________（如家具、電器等）第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后___日內支付定金人民幣______元整，余款在房屋過戶手續辦理完成后___日內支付。第三條房屋交付1.甲方在收到全額房款后___日內將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋交付前，甲方需結清所有與該房屋相關的費用（如水、電、煤氣、物業費等）。第四條產權過戶及稅費1.甲方需保證該房屋產權無爭議，無抵押、查封等情況。2.雙方需在合同簽訂后___日內共同前往相關部門辦理產權過戶手續。3.產權過戶所需稅費由雙方按國家規定承擔。第五條違約責任1.若甲方未能按照合同約定交付房屋或辦理產權過戶手續，需向乙方支付違約金，并賠償乙方相應的經濟損失。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，需向甲方支付違約金。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第六條其他約定1.甲方贈送給乙方的附屬設施，乙方需妥善使用，如有損壞，需照價賠償。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________（注：以上為模板，實際合同應根據具體情況進行修改，建議在簽訂合同時咨詢專業法律人士。）篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的私有住房二手房交易事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.甲方所有的房屋位于____________________（詳細地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋所有權證號：____________________。5.房屋內設施及附屬設施情況詳見附件清單。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付定金人民幣________元給甲方。3.剩余款項人民幣________元，乙方需在房屋過戶手續辦理完畢后____日內支付給甲方。第三條房屋交付及產權過戶1.甲方應在收到全部房款后的____日內將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，相關費用由____方承擔。第四條違約責任1.若甲方在收到全部房款后未按約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為總房款的____%。2.若乙方在約定時間內未支付房款，則視為違約，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。3.若因甲方原因無法辦理產權過戶手續，甲方應退還乙方已支付的房款，并向乙方支付總房款____%的違約金。第五條其他約定事項1.甲方應保證房屋的所有權無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規，確保此交易的合法性。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的私有住房二手房交易事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“本房屋”）位于____________________。2.本房屋的建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.本房屋的權屬證明文件編號為____________，產權年限為______年。第二條交易價格及支付方式1.本房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整給甲方。3.乙方在定金支付后______日內向甲方支付剩余房款。4.甲方應在收到全額房款后______日內將本房屋交付給乙方。第三條房屋交付及產權過戶1.甲方應在收到全額房款后，將本房屋的鑰匙、相關附屬設施及權屬證明文件交付給乙方。2.甲乙雙方應在簽訂本合同后的______日內，共同到房地產管理部門辦理產權過戶手續。第四條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未能按時辦理產權過戶手續，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的房款及雙倍返還定金。第五條其他約定事項1.本房屋內的家具、電器、裝修及附屬設施等一并轉讓給乙方。2.甲乙雙方應承擔各自的稅費。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。第六條爭議解決因執行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及份數1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇6甲方（出售方）：____________________身份證號碼：_________________________聯系方式：__________________________住址：_______________________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：_________________________聯系方式：__________________________住址：_______________________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________________________2.房屋結構類型：_________________________________________3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米4.房屋權屬證明：房產證編號_____________________5.其他附屬設施：_________________________________________二、交易條款1.房屋價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定時間支付房款：（1）定金：人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）首付款：人民幣______元整（大寫：______元整），于簽訂本合同之日起______日內支付。（3）尾款：人民幣______元整（大寫：______元整），于過戶完成之日起______日內支付。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后______日內將房屋交付給乙方。4.過戶費用：甲乙雙方按照國家法律法規的規定承擔各自應承擔的過戶費用。三、甲乙雙方聲明及保證1.甲方保證所售房屋權屬無爭議，無司法限制，無其他限制交易的情形。2.乙方保證具有購房資格，有能力支付房款。3.甲乙雙方保證在履行本合同過程中，共同遵守國家法律法規和政策。如因一方原因導致合同無法履行，應承擔違約責任。四、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為總房款的____%。2.若乙方在支付首付款后未按約定時間支付尾款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若甲乙雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。五、其他事項本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字）：____________________日期：___________年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：___________年_______月_______日篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的私有住房二手房的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的私有住房二手房出售給乙方。該房屋位于____________________（詳細地址）。2.房屋的具體信息包括但不限于建筑面積、戶型、朝向、裝修情況等，詳見附件《房屋狀況說明》。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）給甲方。（2）在辦理房屋過戶手續后的______日內，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。三、房屋權屬轉移1.甲方應于本合同簽訂后的______日內，提供房屋所有權證、身份證等相關材料，協助乙方辦理房屋權屬轉移手續。2.乙方應在甲方提供上述材料后的______日內，完成房屋權屬轉移手續。四、房屋交付1.甲方應于乙方完成房屋權屬轉移手續后的______日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應保證房屋內的水、電、燃氣、物業費等費用已結清。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.違約金的具體數額為交易價格的______%。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.因執行本合同所產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________附件：房屋狀況說明一、房屋基本情況：1.房屋地址：____________________。2.建筑面積：______平方米。3.戶型：______室______廳______衛。4.朝向：______。????5.裝修情況：簡單裝修/毛坯房等。????????????（根據實際填寫）????。二、其他細節特征：（根據具體實際情況填寫）。注：本附件作為買賣雙方交易的重要依據之一，請認真填寫并妥善保存。篇8甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是位于某地的一棟私有住房的合法所有者，并有意將其出售給乙方。經雙方友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋所有權證號：____________________。5.附屬設施及物品等詳細信息詳見合同附錄。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種支付方式。（1）一次性支付；（2）銀行按揭支付；如選擇按揭支付，應在簽訂合同后______日內向銀行提交貸款申請。三、房屋權屬轉移及稅費承擔1.甲方應于本合同簽訂后______日內辦理房屋權屬轉移手續，將房屋所有權轉移至乙方名下。2.甲乙雙方按照國家法律法規的規定承擔各自應當繳納的稅費。四、房屋交付及附屬設施處理1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.房屋內的附屬設施及物品，甲方應保證其完好并移交給乙方。如有損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。五、違約責任及賠償1.甲乙雙方應遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。2.若甲方未能按期交付房屋或辦理權屬轉移手續，應支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。3.若乙方未能按期支付購房款，應支付違約金并承擔因此產生的法律責任。六、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇9甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的私有住房二手房的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的私有住房二手房出售給乙方。該房屋位于____________________（詳細地址）。2.房屋的具體信息包括但不限于建筑面積、戶型、朝向、裝修情況等，詳見附件《房屋狀況說明》。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）給甲方。（2）在甲方完成房屋過戶手續后的______日內，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。三、房屋產權過戶1.甲方應在乙方完成房款支付后______日內辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用由______方承擔。四、房屋交付1.甲方應在完成房屋產權過戶手續后的______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付時房屋內的基礎設施、附屬設施等完好無損。如有損壞，甲方應負責修復。五、違約責任1.若甲方在約定的時間內未完成房屋產權過戶手續或未能按時交付房屋，應支付違約金給乙方，違約金為房屋總價的______%。2.若乙方在約定的時間內未完成房款支付，應支付違約金給甲方，違約金為未支付房款金額的______%。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過雙方協商一致的內容，與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________附件：房屋狀況說明（包括房屋面積、戶型、產權年限等具體信息，由買賣雙方簽字確認。）房屋產權證書復印件甲乙雙方身份證復印件等。購房發票/收據等相關證明材