獨立產權商品房購房合同8篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是獨立產權商品房的合法所有者，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，就購房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.產權情況：甲方擁有該房屋的獨立產權，無產權糾紛。4.房屋質量：符合國家相關標準。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶前支付購房款人民幣______元整；（3）剩余購房款人民幣______元整，在房屋過戶后一次性支付。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到購房款后______日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付后，雙方應及時辦理房屋過戶手續。3.過戶費用由______方承擔。四、違約責任1.若甲方在收到購房款后未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的購房款。2.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因甲方原因導致無法辦理房屋過戶手續，甲方應承擔全部責任，并返還乙方已支付的購房款及賠償乙方相關損失。4.若雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。六、爭議解決方式若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。由此產生的全部費用由違約方承擔。甲乙雙方均已仔細閱讀并理解上述條款，自愿簽署本合同。本合同內容真實合法，雙方均無異議。簽署時間：年月日甲方（賣方）：（簽字）乙方（買方）：（簽字）附件：房產證復印件、身份證復印件等相關文件。以上為獨立產權商品房購房合同的內容，雙方在平等自愿的基礎上簽訂合同，甲乙雙方應當誠實守信、嚴格履行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。雙方應共同遵守合同條款，不得擅自違約或解除本合同。如有未盡事宜或爭議，雙方應友好協商解決。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是獨立產權商品房的合法所有者，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，就購房事宜達成如下協議：一、物業基本情況1.物業地址：____________________________________2.房屋類型：________________（如公寓、別墅等）3.建筑面積：________________平方米4.產權情況：獨立產權，無糾紛。二、交易價格及付款方式1.交易總價格：人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽約時支付定金：人民幣________________元。（2）銀行轉賬支付：人民幣________________元，于合同簽訂后______天內支付至甲方指定賬戶。（3）尾款支付：人民幣________________元，于房產過戶完成后支付。三、交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂后______天內將房屋交付給乙方。2.雙方應于本合同簽訂后的______個月內完成房產過戶手續。四、物業狀況及承諾1.甲方保證所售房屋狀況良好，無任何未告知的重大質量問題。2.甲方承諾在過戶完成后，協助乙方辦理水、電、燃氣、物業等相關事宜的變更。五、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋或完成過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為總房價的______%。2.若乙方未能按時支付購房款項，則甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。七、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同產生的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是獨立產權商品房的合法所有者，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下購房合同協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________________________________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有獨立產權，無任何糾紛。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）______年______月______日前支付房款人民幣______元；（3）余款人民幣______元，于房屋過戶完成后當日支付。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理相關房屋交接手續。四、產權過戶1.甲方應在房屋交付后______個月內辦理房屋產權過戶手續。2.乙方應承擔產權過戶所需的相關費用。五、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理產權過戶手續，應支付違約金人民幣______元給乙方。2.若乙方未能按期支付房款，應支付違約金人民幣______元給甲方。六、其他事項1.甲方應保證房屋的質量和結構符合相關標準。2.甲方應保證房屋的所有權無爭議，無抵押、查封等情況。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________鑒于甲方與乙方同意就以下商品房買賣事宜達成一致意見，現根據我國有關法律法規之規定，特此制定本合同。第一條合同目的與雙方承諾甲乙雙方同意按照本合同的條款和條件進行商品房買賣交易。雙方承諾具備完全民事行為能力，簽署本合同是真實意思表示。第二條房產基本情況商品房地址：__________________建筑面積：__________平方米產權年限：______年第三條交易價格及支付方式購房款總額為人民幣（大寫）______元整。支付方式為一次性支付或按照約定分期付款。具體支付細節在補充條款中約定。第四條房屋交付與驗收甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。乙方應在接到交付通知后______日內驗收房屋并與甲方辦理房屋交接手續。如有異議，應當在交接時提出并妥善處理。第五條產權登記與轉移甲方保證對出售房屋具有完全產權，并在本合同簽訂后______日內辦理產權轉移登記手續。乙方應配合甲方提供相關證件及資料。產權轉移登記完成后，房屋產權歸乙方所有。第六條違約責任與賠償如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）______元整，并賠償因違約給對方造成的一切損失。第七條物業維護與保修責任甲乙雙方應共同遵守物業管理規定，維護公共設施。甲方應按照相關規定承擔房屋保修責任。保修期內出現的房屋質量問題，甲方應及時維修。保修期及保修責任詳見補充條款。第八條不可抗力條款如因不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。第九條法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同中的空格部分由雙方根據實際情況填寫。5.本合同中的貨幣單位均為人民幣。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________附件：房產證復印件、身份證復印件等簽約地點：__________________聯系方式：__________________聯系方式：__________________鑒于以上條款和條件，甲乙雙方一致同意簽署本獨立產權商品房購房合同。雙方應共同遵守本合同的各項條款和條件，確保順利完成本次交易。篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買獨立產權商品房一事，達成如下協議：一、標的物甲方將其擁有的位于______市______區______路______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋建筑面積______平方米，套內建筑面積______平方米，房屋產權年限為永久產權。該房屋的布局、裝修、設施等情況，詳見附件一。二、房價及支付方式1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）在甲方辦理完畢該房屋的產權過戶手續后______日內，支付剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整）。三、產權過戶1.甲方應在乙方支付完購房款后的______日內，辦理完畢該房屋的產權過戶手續。2.乙方應在產權過戶手續辦理完畢后，領取新的房屋產權證書。四、房屋交付1.甲方應在乙方支付完購房款并辦理完畢產權過戶手續后，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內的設施設備正常運行，并將房屋的使用說明書、物業服務等相關材料移交給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間辦理產權過戶手續，則應向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，則應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。3.若因甲方原因，導致乙方無法取得房屋產權證書，則乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款及相應利息。六、其他事項1.該房屋的土地使用權隨同房屋一并轉讓。2.甲方應確保該房屋在權屬、結構、使用等方面無瑕疵，若因此導致乙方受損，甲方應負責賠償。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守。如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方繼續履行合同或解除合約并追究違約方的法律責任。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件一：房屋布局、裝修、設施情況表（略）（根據實際房屋情況填寫）篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就購買位于__________的商品房事宜達成一致，特訂立本合同。為明確雙方權利和義務，保護雙方合法權益，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：獨立產權商品房。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋權屬：甲方保證該房屋權屬無爭議，無抵押、查封等情況。二、購房價格及支付方式1.購房總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同后______日內支付定金______元；（2）______年______月______日前支付房款余額______元。三、房屋交付1.甲方在收到全額購房款后的______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。3.甲乙雙方因履行合同產生的其他違約責任，應按照《合同法》及相關法律法規的規定承擔。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。六、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇7甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買獨立產權商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的獨立產權商品房出售給乙方。房屋位于__________________。2.房屋的結構類型為____，建筑面積為______平方米。3.房屋權屬證書及其他相關證明文件的編號為____。二、購房價格及支付方式1.購房總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）在房屋過戶手續辦理完成之日支付余款人民幣______元。三、房屋交付及產權過戶1.甲方應在乙方支付完購房款后的______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，相關費用由______方承擔。四、房屋質量及配套設施1.甲方保證所售房屋無產權糾紛，無任何形式的抵押、查封等限制產權狀況。2.甲方應保證房屋內部設施完好無損，包括但不限于水電、燃氣、家具等。3.甲方應保證房屋所在小區的公共設施配套完善。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日購房款的______%計算。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按每日未付款項的______%計算。3.若因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方除退還乙方已付購房款外，還需支付購房款______%的違約金。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇8甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________鑒于甲、乙雙方就購買位于________________的獨立產權商品房事宜達成如下協議，為明確雙方的權利與義務，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋結構類型：____________________________________________________。3.房屋面積：建筑面積________________平方米，套內面積________________平方米。4.房屋權屬：甲方保證對所售房屋擁有完整產權，無任何糾紛。二、購房款及支付方式