小區物業零星維修承攬合同9篇篇1甲方（物業方）：________________乙方（承攬方）：________________鑒于甲方需要對其小區內的公共設施、設備等進行零星維修，故甲方決定委托乙方進行此項工作。為明確雙方的權利和義務，達成以下協議：一、合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在小區物業零星維修工程中的承攬關系，確定雙方權利義務，保障甲乙雙方的合法權益。二、工作內容乙方應按照甲方的要求，對小區內的公共設施、設備等進行零星維修，包括但不限于：水管、電器、門窗、路面等。具體工作內容以甲方書面通知為準。三、工作期限乙方應在接到甲方通知后的約定時間內完成維修工作。如遇特殊情況，應及時向甲方報告并協商解決方案。四、服務費用及支付方式1.乙方提供的服務費用應根據實際工作內容和工程量進行報價，經雙方協商確定后作為合同附件。2.甲方應按照合同約定的方式和時間支付服務費用。具體支付方式和時間以合同附件為準。3.如因乙方原因造成維修工作未能按時完成，甲方有權扣除相應費用。五、質量保證乙方應保證維修工作的質量，如因乙方原因造成維修質量不達標，乙方應承擔全部責任并負責修復。六、安全責任乙方應遵守安全操作規程，確保維修工作安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。七、保密條款雙方應對本合同內容以及維修過程中的知悉的對方商業秘密等保密信息予以保密。八、違約責任如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協商補充。3.本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方（物業方）：________________（蓋章）法定代表人：________________（簽字）日期：_________________乙方（承攬方）：________________（蓋章）法定代表人：________________（簽字）日期：_________________篇2甲方（物業方）：___________乙方（承攬方）：___________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行小區物業零星維修事宜，達成以下協議：一、合同概述本合同是關于甲方委托乙方對小區公共設施設備進行零星維修的服務合同。乙方將根據甲方的要求，對小區內的公共設施設備進行維護、檢修、更換等零星維修工作。二、承攬工作內容乙方的主要工作內容包括但不限于：公共設施設備的維修、保養，包括電氣、給排水、消防、監控、電梯等設施的檢修及零配件更換等。具體工作內容以甲方書面通知為準。三、承攬方式及期限1.承攬方式：乙方以包工包料的方式，承擔本合同約定的全部維修工作。2.承攬期限：自合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。四、費用及支付方式1.維修費用：根據維修項目的實際情況，按照市場行情及甲方預算，由甲乙雙方共同商定具體費用。2.支付方式：每次維修完成后，經甲方驗收合格并確認后，按照實際發生的費用進行結算。乙方需提供正規發票。五、質量要求及驗收標準1.乙方應確保所有維修工作符合相關行業標準及規范。2.維修工作完成后，乙方應提供詳細的維修報告，包括維修內容、更換的零配件、驗收標準等。3.甲方有權對乙方的維修工作進行驗收，并提出整改意見。乙方應按照甲方的要求及時整改。六、雙方責任與義務1.甲方應提前通知乙方進行維修工作內容，并確保通知內容的準確性。2.乙方應確保維修工作的質量，按時完成維修任務。如因乙方原因導致維修工作未能按時完成，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方在維修過程中應注意安全，避免因操作不當導致的人身傷害及財產損失。4.甲乙雙方應對維修工作的相關內容進行保密，不得泄露給第三方。七、違約責任1.如因乙方原因導致維修工作未能按時完成，乙方應按照實際延誤天數支付違約金。2.如因乙方維修工作質量問題導致甲方或第三方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按合同約定支付維修費用，每逾期一天，甲方應按未支付金額的百分之___向乙方支付違約金。八、爭議解決本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（物業方）：___________（蓋章）法定代表人：_______________地址：_____________________聯系電話：_________________日期：_____年_____月_____日乙方（承攬方）：___________（蓋章）法定代表人：_______________地址：_____________________聯系電話：_________________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（物業管理方）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（承攬方）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方需要對小區內的公共設施、設備等進行零星維修，決定委托乙方承攬相關維修工作，現雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就本次維修工作達成如下協議：一、合同標的本合同涉及的維修項目包括但不限于小區內的道路、圍墻、欄桿、照明設施、消防設施、排水設施及其他公共設施的維修。具體維修項目以甲方書面通知為準。二、承攬方式乙方應按照甲方的要求，以包工包料的方式承攬本合同約定的維修項目。乙方需確保維修質量，按照甲方的要求進行維修并承擔維修所需的一切費用。三、維修期限及質量保障1.乙方應在甲方通知后XX日內完成維修工作，如遇特殊情況需及時通知甲方并協商解決方案。2.乙方應確保維修質量，采用合格的材料和工藝進行修復。維修后的設施應滿足使用要求，且保修期不少于XX個月。四、費用及支付方式1.維修費用根據具體項目而定，雙方可在具體維修項目確定后協商確定費用。2.甲方在驗收合格后XX個工作日內支付維修費用。乙方需提供正規發票。五、保密條款雙方應對本合同內容及在執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方許可，不得向第三方泄露。六、違約責任1.若乙方未按約定完成維修工作，應按合同總金額的XX%支付違約金。2.若甲方未按約定支付費用，應按應支付金額的XX%支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在執行過程中如有與國家法律法規相抵觸的條款，以國家法律法規為準。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________ 日期：____________________篇4甲方（物業方）：__________________乙方（承攬方）：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方小區物業零星維修事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同目的本合同規定乙方在甲方小區提供物業零星維修服務的相關事宜，明確雙方權利和義務。二、服務范圍乙方負責甲方小區內的零星維修工作，包括但不限于公共設施、設備、綠化、道路等維修。具體維修項目由甲方根據實際情況提出并通知乙方。三、服務期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年/月。合同期滿，經雙方協商一致，可續簽合同。四、服務費用1.乙方提供的維修服務按照實際發生的工作量計算費用。具體費用由雙方根據實際情況協商確定。2.甲方應按照約定及時向乙方支付維修費用。如因甲方原因導致延遲支付，甲方應承擔相應的違約責任。五、服務標準與質量1.乙方應保證提供的維修服務質量符合相關標準和規范。2.對于甲方提出的維修要求，乙方應在約定時間內完成。如因特殊情況無法按時完成，乙方應及時通知甲方并說明原因。3.乙方在維修過程中應遵守安全規范，確保人員安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應責任。六、保密條款雙方應對本合同內容及在執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密。未經對方許可，不得向第三方泄露。七、違約責任1.如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方重新維修或采取其他措施，并要求乙方承擔相應責任。八、爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（物業方）：__________________（蓋章）乙方（承攬方）：__________________（蓋章）簽訂日期：___________年______月______日篇5甲方（物業管理方）：____________________地址：________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：____________________________乙方（承攬維修方）：____________________地址：________________________________法定代表人：____________________________聯系電話：____________________________鑒于甲方需要對其小區內的公共設施進行零星維修，現決定委托乙方進行該項工作。根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下合同條款，以資共同遵守：一、承攬項目及服務范圍1.乙方應按照甲方的要求，提供小區內的公共設施零星維修服務。包括但不限于：電梯、水管、電路、照明、消防設施及其他公共設施的維修工作。2.乙方必須確保服務質量，嚴格按照相關規定及操作程序進行。對維修工作的質量負責，確保安全、有效、及時完成。二、服務期限本合同服務期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期滿如需續簽，雙方應在本合同到期前一個月進行協商。三、服務費用及支付方式1.乙方提供的維修服務費用根據具體項目和工作量確定，甲方按照實際發生額支付。2.甲方應在收到乙方提交的維修服務費用清單后___個工作日內完成審核并支付費用。3.雙方另有約定的，按照約定執行。四、質量保證及保修期限乙方提供的維修服務應保證質量，保修期限按照具體項目約定執行。在保修期限內，乙方應對因自身原因導致的維修質量問題負責免費維修。五、保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。六、違約責任1.若乙方未按照合同約定履行維修義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付因此造成的損失。2.若甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。七、爭議解決方式雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（物業管理方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________乙方（承攬維修方）：____________________（簽字/蓋章）篇6甲方（物業管理方）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（承攬方）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方需要對其所管理的小區進行零星維修工作，現與乙方達成以下協議，由乙方承攬相關維修工作。為明確雙方權益，特訂立本合同。一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區物業零星維修工作中的合作關系，規定雙方的權利和義務，確保維修工作的高效、優質、安全完成。二、承攬工作范圍1.乙方應按照甲方的要求，對甲方管理小區內的公共設施、設備等進行零星維修，包括但不限于照明設備、排水設施、消防設備、門窗等。2.乙方應確保維修工作符合相關行業標準及規定，保證維修質量和安全。三、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年/月，屆滿后如雙方繼續合作，可續簽合同。四、服務費用及支付方式1.甲方應按照實際維修工作量向乙方支付服務費用。具體費用標準、計算方式和支付時間等，由雙方另行商定并簽署補充協議。2.乙方在完成每次維修工作后，應提供相應的工作報告和費用清單，經甲方確認后，按照約定方式進行支付。五、質量保證1.乙方應確保承攬的維修工作符合相關質量標準，并承擔因維修質量引起的責任。2.在合同期限內，乙方應對其完成的維修工作負責，如出現質量問題，應及時進行免費維修。六、安全保證1.乙方應確保維修工作過程中的安全，防止事故發生。2.乙方應遵守甲方的安全規定，正確使用工具和設備，確保維修工作的安全進行。3.如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應責任。七、違約責任1.如乙方未按合同約定完成維修工作，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.如甲方未按合同約定支付服務費用，應承擔違約責任，并支付滯納金。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（物業管理方）：____________________（簽字蓋章）乙方（承攬方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇7甲方（物業管理方）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（承攬方）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方需要對其所管理的小區進行零星維修工作，現決定委托乙方進行承攬維修，經雙方友好協商，達成如下合同條款：一、合同標的本合同涉及的維修服務范圍包括但不限于小區內的公共設施設備、道路、綠化、照明及其他零星維修事項。乙方應按照甲方的要求，對指定事項進行維修服務。二、承攬方式乙方應按照甲方的具體要求，以包工包料的方式承攬本次維修工作。乙方需確保維修質量，并承擔維修過程中產生的所有費用。三、合同金額及支付方式1.本合同總金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方在驗收合格后，按照實際維修項目費用向乙方支付款項。支付方式：____________________（如：現金、銀行轉賬等）。四、維修期限乙方應在合同簽訂后______日內完成全部維修工作。如遇特殊情況，需提前與甲方溝通并征得甲方同意，方可延長維修期限。五、質量保證1.乙方應確保所承攬的維修項目質量符合相關標準和規范。2.維修項目在保修期內出現質量問題，乙方應負責免費維修。保修期限為______年。六、安全責任1.乙方在維修過程中應注意安全，嚴格遵守安全規范，確保工作人員及小區居民的安全。2.因乙方原因造成的事故損失，由乙方承擔全部責任。七、違約責任1.若乙方未按合同約定完成維修工作，應按照合同金額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按合同約定支付款項，應按照欠款金額的______%向乙方支付違約金。八、保密條款雙方應對本合同內容以及維修過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方許可，不得向第三方泄露。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（物業管理方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承攬方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇8甲方（物業方）：___________乙方（承攬方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行小區物業零星維修事宜，達成以下協議：一、合同標的1.乙方同意對甲方指定的小區物業進行零星維修，包括但不限于：水管維修、電路維修、門窗維修等。2.具體維修項目和內容以甲方書面通知為準。乙方應按照甲方的要求進行維修工作，確保維修質量。二、承攬方式及期限1.本合同采用承攬方式，乙方按照甲方要求進行維修工作，甲方支付相應的費用。2.承攬期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。三維修費用及支付方式1.維修費用按照實際維修項目及工作量進行結算，具體價格參照附件《維修價格表》。2.甲方在確認維修工作完成后，按照實際發生的費用進行結算，支付方式為____（如：現金、銀行轉賬等）。四、質量保證及驗收標準1.乙方應確保維修工作符合相關質量標準，保證維修后的設施正常運行。2.甲方有權對乙方完成的維修工作進行驗收，驗收標準按照相關行業標準及甲方要求進行。3.如因乙方原因造成維修質量不達標，乙方應負責免費重新維修。五、雙方權利義務1.甲方有權監督乙方的維修工作，確保維修質量及時完成。2.乙方應確保維修人員具備相關資質和技能，遵守甲方的規章制度。3.乙方應按照甲方的要求，妥善保管維修現場的安全設施，確保安全施工。4.乙方應對其承攬的維修項目負責，確保維修質量及進度。六、違約責任及賠償損失1.若因乙方原因造成維修工作未能按時完成，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若因乙方施工質量問題導致甲方或第三方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按合同約定支付維修費用，應承擔違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項甲方（物業方）：___________（蓋章）\t\t\t日期：XXXX年XX月XX日\t\t\t法定代表人（負責人）：簽字\t\t\t職務：__________電話：___________地址：___________郵箱：___________等個人情況保證人賬戶等重要信息也可加入附表自行附加頁數篇9甲方（物業管理方）：____________________地址：____________________